ご馳走さまでした！

先日　ご馳走になってしまいました



いつも　お世話になっている　管理会社さん


なんと　お食事会の　お誘いを頂きました



メンバーは　もちろん　社長さま


そして　重役？　部長？　

そういえば　役職を　今まで伺っておりませんでしたが

実は　スタジオに入る際には　ドラマーでもあり　友人です



彼とは　いつも　音楽談義で盛り上がるのですが

今回は　社長さま　と　何の話をしようか　・・・

と　思っておりましたが



いざ　お話してみると

お子様の話から、野球、温泉、旅行と

私の　大好きなネタで　盛り上がってしまいました



日本の旅　から　海外まで

流石　色々な　いいところを　ご存じで



国内にしても　あの場所、あの温泉


私も結構　旅は　しましたので



納得、　納得　！


いや～　楽しい　楽しい　！




そして　お食事も　また　美味しい事　


桜エビを使った　一品から

パスタに　肉料理　などなど



パスタ　は　おかわり　させて頂きました


お店の　雰囲気も　お洒落～



こちらの　お店も　お薦めです





ＰＳ　昨日、こちらの管理物件に　お申し込みをさせて頂き

　　　早速　少しづつ　恩返し出来そうです





野球と　温泉に　旅行が　大好きな　不動産屋がいるところ
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ワン・ダイレクション ／ Perfect (Official Video)

これ　いいですね


大人気なのは　知っていました




何となく　積極的に　聴いてこなかった


この方々　なのですが




先日　ラジオ　で　流れて参りまして





ちょっと　いい感じ　・・・



誰　？　これ　？





あ～　ワン・ダイレクション　！


名前は　知ってる




と　こんな　感じです



印象的な　メロディ　で

　
この雰囲気　好きです



One Direction - Perfect (Official Video)



比較的　新しいアーティストに　反応した　不動産屋がいるところ
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家賃の滞納 （よくあるパターン）

永～く　管理会社におりますと　滞納者にもあたります



平成元年　から　


不動産屋に　おりましたので




賃貸　売買　管理　営繕


いろいろな　事をやりました




滞納の　督促も


その仕事の　一つでしたが



余り　いい仕事とは　言えませんよね





でも　約束の家賃が　


入ってこない　家主さんには　大問題




がんばって　お仕事　致しました






まあ　今回は


滞納分　って　意外と　増えるの早いよ


という　お話です





滞納が　ありますと


まずは　お電話　をするのですが


一度目は　ともかく




二度目からは　なかなか


電話に出て　頂けない　




なんてことも　あって



お電話と　並行して

お手紙も　出していました





結局は　ご自身の　滞納分を


毎月　いくら　家賃に加算して返済します等


返済計画　を立てて　頂くのですが




返済計画を　立てた

月末になって

家主さんから連絡が入り



「　全く　入金ないよ　」



なんて　連絡が入ると　がっかりするんです

（　え～、返済の計画　立てたじゃん　）



今まで　１カ月の滞納　だったのが

これで　２カ月分　滞納　・・・







滞納した　ご本人も


大変だとは思いますが




家主さんも　実は　毎月

建物の建築費を　借入した分の　返済があって



金融機関に　支払わないと　いけないんです




２カ月滞納　になった借主に


また　お電話　お手紙




再度　返済計画の確認





次回　支払いを　

守って頂ければ　いいのですが　・・・




流石に　その月は

返済計画　通りの入金





しかし　それから　数カ月後




「　また　全く　入っていないよ　」




なんて　家主さんから　連絡が入り

結局　３カ月分の滞納





この様に　一度滞納が発生すると


３カ月分の　滞納まで


意外と　早いんです






たま～に　自分の専門分野を語る　不動産屋がいるところ
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TNT ／ 10 000 lovers（Live Studio）

この曲　も　結構　好き



初めて　聴いた　ＴＮＴの曲が　これ




多分　正則さんの


ＰＵＲＥ　ＲＯＣＫ　だったと


思いますが




一発で　気に入りまして





まずは　リフ　


簡単だけど　カッコいい！




それと　この　テンポ


ミディアム　な　感じが




基本的に　好きで



スタジオ盤より　


この　ＬＩＶＥの　アレンジ



いいっすね


TNT - 10 000 lovers - Live Studio 1 Oslo 2014 (Heavy Metal)





この曲も　ＴＮＴで結構好きという　不動産屋がいるところ
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スガ シカオ(SUGA SHIKAO) / 春夏秋冬

通勤途中の　ラジオで　聴きました




いつも　朝の通勤で


聞いてくる　文化放送



そこで　これが　かかりまして




初めて　聴いたのですが


印象的な　メロディ



なんとなく　いい感じ

と　思いながら　聴きつづけ



で　ラジオですから

１番で　終わり



みたいな　ことも

よく　あるのですが



この番組　フルコーラス　


かけてくれるんですね



聴き終えた　頃には


すんごい　良いじゃん！　と




スガシカオ　さんは

今まで　しっかり　聴いたことが無くて



プログレス　程度は

知っていますが



他には　ほぼ　知識がなく・・・




で　この様な　感じで

ラジオの番組で　知る訳です





しかし　この番組も　

いつも　センス　いいんです




番組の　プロデューサーさん？

素敵な　選曲　です



という　訳で

また　一つ　いい曲を　知ってしまいました







スガ シカオ(SUGA SHIKAO) / 春夏秋冬



この曲を　最近おぼえた　不動産屋がいるところ
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