20リスタート 基礎理論３

基礎理論3

ベーシックテキストⅡ　不動産登記法　総論Ⅰ

①    敷地権となりうる具体的な権利　P219

敷地権となり得る権利　6種類

敷地権となり得ない権利　4種類

イメージ出来るように！

②    管轄の理解　P236

所属未定地の表題登記は、いつからできる？いつの日付をつかう？

③    管轄またがる建物について　P237

④    中間省略登記　P249

「登記原因及びその日付」はどう書く？

「所有権証明書」は何が必要？

⑤    河川管理者って何？　登記するのは何？４つ

代位は？２つ

⑥    債権者代位について　全１０種。

・まずざっくり１０種思い出せるように。

・それができたら、優先順位毎に、深く理解。

　特に大切　□１□２□４□

⑦    区分建物　一括申請の法定代位について

・条文番号覚え、すぐに答えられるように。　

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20リスタート 基礎理論２

基礎理論２

ベーシックテキストⅡ　不動産登記法　総論Ⅰ

 

①    建物認定要件って何？　P118

②    準則77条の暗記　P119

③    登記先例などによる建物の認定　P120～123

音読10回！　合否を分ける。

④    数棟の建物を1個の建物として登記できる要件２つ　P124

完全暗記

⑤    建物の一部分を一個の建物として登記できる要件２つ　P126

完全暗記

⑥    構造上の独立性についての先例　P129～131

読み込み2回

⑦    法定共用部分・規約共用部分の違いは？P134

⑧    「共用部分である旨の登記」ってなんのためにする？P142

⑨    要役地分筆　消滅証明書がある場合の特則って？　P149

⑩    地目の理解　P150～156

音読10回！　合否をわける。

⑪    仮換地のイメージをもつ　168

⑫    仮換地上に立てた建物の所在は？図面は？　

⑬    木造・鉄骨造の床面積の定め方は？　P182

特に鉄骨造。4種類。

⑭    附属建物についての記録場所。Pあちこち

所在どこにかく？など。全5種類。

講義時に書いた図を含め、イメージできるように。

⑮    敷地利用権　床面積割合の計算方法は？　P214

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20リスタート 基礎理論１

基礎理論１

ベーシックテキストⅡ　不動産登記法　総論Ⅰ

 ①    報告的登記と創設的登記のまとめの表　P18

⇒完璧に覚えきってください。

 義務があるのはどんな登記？

登記官が職権で出来る登記は？

②    処分の制限の登記の特徴（調査士試験との関わりにおいて）は？　P22

③    １号仮登記と２号仮登記。何が違う？　P30

④    登記記録の閉鎖はどんなときになされる？

滅失の登記以外に閉鎖される場合とは？P34

①    ～⑩※講義で私が書いた図のうち、①～⑨までを、

全て思い出せるように。

⑤    地図の作成要領について　P70

・地図の要件

・作成単位

・記録事項　ちちしへいずかくきせいりんさっ（さく）かく

　↑上記の中身が言えるように

⑥    登記に関する情報の保存期間　P90

仕方ない。全て覚えるしかない・・・。

⑦    自然海没地と登記の可否　P107

・例外を記憶

⑧    一筆の土地として登記できる区画の要件

１～４をマスター！

⑨    土地の境　筆界と所有権の境界の違い　P109～112

読み込み３回！

 

 

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20リスタート 基礎数学２

基礎数学2　P73～P130、P175～P222まで

 

①    ２点間の緯距・経距の求め方は　P73

②    ２点間の距離・方向角の求め方は　P77

③    方程式について：

　　直線の「傾き」の求め方は？2つの方法　P97

　　切片とは何？P101

　　切片の求め方は？P105

　　「平行」な直線。どんな性質がある？　P103

　　「垂直」に交わる直線。どんな性質がある？　P103

　　　軸に平行な直線は？P109

④    交点計算についての理解

⑤    電卓で方程式を立てる

⇒数学的に。

　　　　　　　　電卓の機能（統計計算）両方できるように。

⑥    電卓で交点計算

　　　　　　　⇒（C―A）÷（B―D）

　　　　　　　　　方程式モード

 

基礎数学１と２を通じて、必ず目標タイムを下回るまで、練習を継続してください！

 

 

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20リスタート 基礎数学１

基礎数学１　P１～P72、P132～174まで

 

習得POINT

①    電卓の初期設定のマスター　P6

②    電卓のデータをクリアする方法2種類　P12

③    式の変形ができるように　P19

④    逆向きの方向角の理解　P31　

⑤    挟角の計算の出し方は？　右手―左手　P36

⑥    観測角の算出　P37

⑦    三角比の理解　Sin　Cos　Tan

　　→検討する上での三角形の配置方法は？

⑧    正弦定理　P65

⑨    第二余弦定理　P171

 

以上が、上記項目を見て、「なんのこと？」と思い出せるように自宅問題を中心にしっかり復習してください！

 

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