申請書マスター講座がスタートとなります！
合格に必要な申請書一切をこの講座に含めております。
冒頭及び、扉ページに、この講座への思いを記載させていただいております。
こちらをやり切れば、申請書は怖くなくなります。
しっかりやり切ってください。
申請書が悩まずスラスラかけると、書式の解答時間が
（当たり前ではありますが）「驚異的・圧倒的」に早くなります。
そのためには何をすべきか？
それは「基礎」を徹底して身につけることです。
通常の模試と異なり、とても優しい！？（論点の少なめ）の申請を、
網羅的に学習できるのが、この講座の醍醐味。
ぜひ最後までついてきてください！
見える世界が変わります！
＜昨年受講生の合格者VOICEが届きました！！（一部を抜粋）＞
・この講座の受講生に絶対に伝えてください。
一番好きな講座です。とにかく力がついた。
いわれた通り何度も繰り返す（ランダムに）と、
申請書への恐怖は無くなった。
4回目5回目の練習時は、テレビを見ながら書いてました（笑）
・本当に力が付きます。ぜひ受講生にお伝えください。
ただ事前コピーは面倒でした。
※2022年向けからは別途、コピー用冊子を配布することとなりました。
・とにかく申請書の得点源をしっかりと教えてくれるので、助かりました。
・講義後のブログを電車で見ながら、内容を思い出すという復習をしていました。
大変嬉しい励みになるお言葉です。熱心にご受講いただきありがとうございます。
講義を登壇させていただくにあたり、私が想定していた、
『この講座でどうしてもお伝えしたいこと』が、
どうにかお伝え出来たのなら、この上ない喜びでございます。
2022年向けの受講生の皆様へ
今年は、登記記録例の追記など、仕掛けがいっぱいです。
ぜひ一緒にがんばりましょう。
以下は講義後にご参照ください。↓
申請書マスター講座 1回
範囲：土地編 P1-101
習得POINT
※ぜひ実践してください。
①土地表題登記
■添付情報について：
◆常時提供が必要なものとは？４つ。
◆追加添付情報とはなんでした？（どんな添付情報のことでした？）
＜基本＞から－１とお伝えしました。
一体、何が－１でしたでしょうか。思い出してください。
■「登記原因及びその日付」の3種類を完全暗記！
書けないと困ります！
■P12の補足事項 遊園地 運動場 ゴルフ場 飛行場について。
⇒どんなときに「宅地」？どんなときに「雑種地」？
■P16 私的な通路部分の地目は？
■P50 一般交通の用に供する道路は？
⇒この２つ、スラスラっと出てきますでしょうか？
■申請人が法人のとき代表取締役の記載はいる？
登記記録上はどうなる？
P20 P21を参照
②表題部の変更・更正登記
■添付情報：地目の変更・更正登記で常時提供が必要なものは？
■追加添付情報とは？
＜基本＞セットをマスター。表題登記に比べて何が増えた？
■「地積」の変更・更正登記で常時提供が必要な添付情報は？
■「登記原因及びその日付」を完全暗記！
◆更正⇒は簡単。 漢字も練習してください。
◆変更の時⇒地積変更は具体的な表現を！
■海没した土地。滅失？ それとも減少変更？
→どういう状態のときに滅失になる？減少変更になる？
■不動産登記令 ４条但書（P26）の要件4つを暗記せよ。
■不動産登記規則 35条1~7号まで「条文を読んでみよう！」
■駐車場についての理解を！ P26
・通常時
・業務上店舗と一体利用のとき
⇒垣根や柵があると？
■工場又は営業場に接続する物干場又はさらし場と、接続しない物干場又はさらし場。地目はどうなる？ P46
③分筆登記
■添付情報：常時提供が必要なものは？
■追加添付情報とは？ ＜基本＞
◆所有権の登記 「以外」の権利に関する登記がある場合
⇒消滅承諾書
※書き方も理解！
消滅承諾書（会社法人等番号○○〇）
◆地役権の3点セット（または4点セット）
◆所有権が区分建物の敷地権の時、必要となることがある追加添付情報とは？
■「登記原因及びその日付」の書き方
に
から
⑧問の14、15、16を繰り返し解く。相続人が絡む問題だが、
申請時にどんな点に違いがあった？
復習及び宿題：
講義で触れたものを中心に、P101までしっかりと復習をすること！
また、問40 問41も必ず演習しておいてください。
今後の講義予定
1回、2回が土地書式。
３～５回が建物書式（非区分）。
６～８回が建物書式（区分）。
の順で講義致します。
（一部土地の宿題部分を除く）
■お願い事項■
・講義時の山崎がご指摘したランク
・マーカーや書き込みの意味
・このブログへの質問
以上はこちら ↓ にてご連絡ください。山崎から直接メールにて返信いたします。
gooブログの仕様と思われますが、メッセージをお送りいただく際は、
パソコンから送信いただくか、スマホの場合はPCモード（パソコン閲覧モード）
に切り替えてから送信ください。
その他、テキストや全般についてのご質問は、LECの正規サポートである
「教えてチューター」のご利用をお願い致します。
山崎の記事 日本の資格・検定サイトにて掲載中！
よろしければ、ぜひお読みください！
