一歩前進 皆様ありがとうございます。

　今日、売り物件３件中の１つが！、商談まとまりました。（自分に『よくやったな～』って言ってやりました。）
後は、契約日と決済日（決済＝残金支払いと物件の引き渡しの事）を決めるだけになりました。とは言いながら、これからが本番、大仕事です。
　何故かといえば、自分＝不動産を仲介する立場としては重要事項説明書や契約書を作成し、購入者にキッチリと説明をしなければならないからです。これは将来にわたって一番重要な書類です。権利関係を含め、後に大きなトラブルが起こらないようにしなくてはなりません。この書類の記載事項の中のたった１つでも不備があれば、大きな問題になることも多々あるのです。その点を十分注意をしながら、書類を作成する必要があります。
　一方、売主さんも大変です。売却の契約をしたら、自分とは違った意味で大変忙しくなるからです。つまり：１）引っ越し先を見つけて売買契約、２）家の整理と方付けをしながら引越しの準備、３）決済をし、４）引っ越し、５）新居のカーテンや照明等々購入、等々。さらに住環境そのものも変わります。落ち着くまでに３ケ月～半年は要するでしょう。
　自分は、売主さんと購入者さんと知り合う事が出来て幸せに感じています。仕事をキッチリやらせて頂きます。（仕事人みたい）売りっぱなしにはしません。生涯に渡り、お付き合いをさせて頂けるような関係になれる事を願っています。
数年後に
「オ～イ！電球が切れたぞ～蛇口から水が漏れたぞ～ドアーがギシギシ音がするぞ～、なんとかしてくれ～」って、何でも気軽に僕を呼んでいただいて
「はい！今見に行きま～す。」っていうような関係に・・・・・。

さあ、まずは大事な契約書作成だ～！ファィト！ッオー！