まずは地域をよく知ること

愛車リーフに乗ってドライブしながら、社名は何にしようかな、とか
事業内容について考えることが多くなり、考えながら車の運転は危ないな～
と思う今日この頃でありますｗ

昨日も外回り、このところ毎週火曜日は外に出るようにしています。
昔は全戸点検して、片っぱしから飛び込み営業とかやっていたので、
現地調査の重要性は肌で感じています。若い頃は体力と気力で営業して
きたけど、この歳になってそういうことは長続きしないことは百も承知
ですよ（苦笑）ただ、現地を自分の足で歩かないと見えて来ないこと、
沢山ありますよね。自分の足で稼いだ情報を整理してまとめることはとても
重要だと感じています。周りの環境の変化にうまく順応する為にも、自分で
地域をよく知ることは大事だと思います。
その上で、いま何が必要とされているか、自分が誰の、何の役に立てるのかを
考えてみる。ネットを見ているだけでは何も浮かんで来ないものが、外に出て
はじめて気づかされることがありますね。

例えば、ある地域を実際に歩いて気づいたのは、中堅企業向けの店舗や倉庫
など、かなりの物件が空き状態になっているということ。これは自分の足で
歩くまで全然知りませんでした。貸テナントのオーナーには厳しいだろうね。
小規模オフィスや飲食業、理美容業の店舗が増えているのに、貸し手が無く
老朽化している物件が目立つ。一方、駅前エリアでは居酒屋チェーンやカラオケ、
ゲームセンターが目立つ中、お弁当屋さん、小料理屋さんなど個人店舗が
「細々」と営業している。「細々」と営業しているように見えるけど、
実は相当儲かっているのかもなぁ。
今度、店主の方に本当のところどうなのか聞いてみようｗ