立命大生の1割が??

共同通信のネット記事でちょっとびっくりな内容が・・・
立命大生の約1割がコロナ騒動の影響で退学を視野に入れているとか・・・(゜_゜)
確かに知人??でもコロナでバイトに入れず学費が大変とか一時聞いた事が有ります。。
直近は定かでは無いですが大学に通学出来ないので授業はテレビ電話でやってるとか・・・
大学で直接授業受けれないなら通信と変わらないとの学生の意見も有り様々な所で
コロナの影響があるのを改めて感じますね(;^_^A
この記事の大学だけでなく他の大学等も学費等の理由で自主退学を検討している学生も
同じようにいるんだろうと推測されます。。　学生も少子化で年々減少していっていますので
大学も生き残りを賭けて大変な時代です。。　京都は特に大学近隣に学生向けマンションが
多いので余程付加価値等を考えないと過当競争??で慢性的な空室率上昇若しくは家賃をかなり
下げないと埋まらないという状態も出てくるかもですね・・・
コロナで働き方や生活スタイルの変化が進む可能性を秘めていますので事業も時代に沿った
変化が必要になってくるかも・・・否、必要になるのでしょうね・・・
さて、木曜は夕方より久々に友人と懇親会??～二人だけなので食事して3密になるようなお店は
行かない予定です。。(笑)　物件探索を依頼して頂いた方から状況確認の電話が(;^_^A
盆休み有ったので実質今週から動いている旨を伝えもう少しお時間頂く事に(゜_゜)
やはり一応中身の精査もして収支的にも問題無いか実際の現状家賃は適正化等もコンサルとしては
検討しないといけないですし・・・単に仲介したら終わりって訳もいかないので・・・
提案&お勧めして実は問題色々有りでした。。ってなると道義的に問題です。
提案&お勧めする場合は最低限自分なら買うかやるかが一つの物差しですかね・・・
リスク許容度や事業規模によって物件ボリュームの選択肢は色々有るとは思いますけど。。