土壌汚染の恐怖

土壌汚染が直接私達に影響すること・・・主に次のことがあげられます。

①汚染された土や地下水を何らかの原因で体内に取り込むことによる健康被害

②所有している土地が汚染されていることによりその価値が失われる

単純に２つにわけましたが、①の健康被害に関しては大きなニュースになっているようなものは実は日本ではまだほとんどありません。だからといって健康被害に関しては大丈夫なのかといわれますとそんなことはないと思います。直接汚染された土や水を体内に取り込んでないとはいえ、動物、植物、魚介類などで濃縮されたものを人間が口に入れる、それがさらに蓄積されると・・・・・まるでアスベストの被害と同じようなことがおこっても不思議ではありません。

でも現在もっとも土壌汚染が問題になっているのは②の土地の資産価値への影響です。例えば1億円の価値のある土地を所有していたつもりが、調査の結果土壌汚染が発覚するとその価値が半減され5千万になる、なんて話は毎日のように耳にします。汚染原因者が特定できれば責任を追及できますが、基本的には土地所有者の責任となります。これは知らなかったでは済まされなくなっています。というのも土壌汚染対策法という法律ができていますので。。

それと現在では土地を売買する時の重要事項説明責任の中で、土壌汚染の有無を説明することが、これまた宅建業法の中で義務付けられています。調査もすることなく、汚染なんてありませんよなんてことで済ませていますと、後で汚染が発覚した場合には売主は当然のこととして、仲介した宅建業者までもがその責任を問われます。そしてそればかりか、買った人も汚染が発覚することによって、事業計画や工事を中断させたり、訴訟や裁判等で大きな損害を受けることになります。

上記①、②のようなリスクを回避するためにも、土壌汚染調査は絶対に今後は必要になってきます。土地を売る人、買う人、そして健康被害を生じさせないためにも。。

だって、みなさんも普通は年に一度、病院で健康診断受けますよね？土地もまったく同じなのです。早期発見できれば対処も簡単ですし、何より異常がなければ安心して生活できるわけですから。

エイチテックは土地のお医者さんとして毎月20件以上の診察をしていますので、ご相談があれば遠慮なくお問合せ下さい。土壌汚染をなくすために、エイチテックはこれからも戦い続けていきます。

●今日のH-tec土壌汚染調査部隊！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｍ班・・・広島方面、Ｔ班・・・大阪方面、Ｙ班・・・広島方面、Ｓ班・・・待機中、Ｈ班・・・待機中、Ｆ班・・・待機中　で、頑張り中☆

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