薪ストーブ 点火式

こんばんは、逢坂です。

Ｔ様邸増築・リフォーム工事も、ほぼ完工。

追加頂いた工事になかなか対応できずにいて恐縮する中ではありましたが、先日「薪ストーブ」の使用説明会を行いました。

薪ストーブの業者さんは「ウッドラック」さん。

工事に先立っても、煙突や炉台・炉壁等の基本や詳細のアドバイスをいただいておりました。

 

「家族全員で」の説明会もまた、お子さまにも解りやすく、子供達もまた真剣に聞き入ってました。

 

そして点火式！。

点火式ではご家族全員（一人一人）が着火剤に点火を。

薪ストーブだけに、とても「あったかい家族」です。

特に一番下の４歳のお子様は、打合せ時、いつも自分のお菓子を私にくれたり♪。

 

「家族の儀式」と、一歩さがって見ていたところ、お客様から「逢坂さんもどうぞ！」と。

とても嬉しい瞬間でした。

もちろん、扱い方を誤ると危険も伴うものなので、火傷や事故の無い様に祈願して着火させて頂きました。

薪を「支度したり、くべたり」の「手間」を考えると、今まであまりお勧めしてこなかった薪ストーブですが、一緒に使用説明を聞き、炎を見ていると、素直にいいものだなと感じました。

いや、正確には「お客様の笑顔を見て」でしょうか。

とても幸せな気持ちになりました♪。

 

 

ロードヒーティング設備工事

こんばんは、逢坂です。

今週は祝・祭日が２日も。土・日が休みの方は、一週間の内半分以上も休み？。

私には想像もつきません。。。（妬みでもないですよ）

色々とお待たせしているお客様もいるので、仕事してないと逆にストレスです。（苦笑）

 

昨日に引き続き、進行中の工事を紹介してみようかな。

某会社様のロードヒーティング工事

「今週は休みが多く、お互いに都合が良い」という観点から、先週末より着手しておりました。

まずは既存のアスファルトを剥いで路盤工事。

下地のコンクリートを打設。ヒーティングの配線工事まで終了しました。

明日「目地入れ」して、仕上げコンクリートの打設は週明けの予定です。晴れると良いですね。

 

こちらは社長様の考えで「電気式」ロードヒーティングでの施工ですが、東北電力では「融雪電力」の新規契約は受け付けておりませんので、一般的な従量電灯等での電気料金となります。

これからロードヒーティングをお考えの方は、ランニングコストのシュミレーション等の密な検討が必要です。

いや、よっぽど小規模でなければ灯油式の方が良いと言えます。

まあでも、いつ、どんな時代が来るかわかりませんので、やはりそこは個々の考え方でしょうね。

 

こちらの「ご縁」。

今から１７年前、勤めていた会社で新築工事を担当させて頂いたお客様からのご紹介でした。

とても喜んで頂いたことを思い出します。

私はその年末に退社したので、それ以降お会いしてなかったのですが、私を探して電話してくれたそうです。

電話でお話しした瞬間、当時の記憶って甦るんですね～。

息子さん（当時９歳？）の名前もしっかり憶えていて「お久しぶりです！。ＯＯＯくん、いま何歳ですか？」って。

 

おっと、記憶力を自慢している場合じゃないや。

社屋内の改修工事もご依頼いただいており、１０月の中旬より予定しております。

ご紹介いただいたＳ部長様の期待に応え、そして社長様をはじめ社員の皆さまに「いい業者だね」って言われるように、しっかり努めないとね！。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ｔ様邸 増築工事

今日は、「秋分の日」という事を、たった今知りました。（18：30）

こんばんは、逢坂です。今日もみんな元気に仕事しておりました。

 

今日は進行中のリフォーム工事の紹介を。

（自由ヶ丘）Ｔ様邸増築工事。

お子様も大きくなってきて、「それぞれの部屋を設けたい」ということからの増築工事です。

（写真、回転しない・・・）

合わせてリビングも増築（拡張）、雪の事もあり、寄棟だった屋根を「切妻」に改造しました。

小屋裏空間も広がったこともあり、一部小屋裏収納も。

床材はお客様のご希望で「杉」の無垢フローリングです。

温かみがあって、素足でも気持ち良いでしょうね。

杉は柔らかい材料なので、キズは付きやすいと思いますが、そのキズも生活に馴染んでくるのでしょうね。

私なりに調べて、塗料も「未晒し蜜ロウワックス」という自然素材にこだわってみました。

 

現在の進捗は、２階の増築部分・既存部分も内装終盤。

今週末で２階をお渡しし、来週から１階のリビング空間の造作へと入っていきます。

 

床の養生を剥がすのが楽しみです♪。

 

生活しながらの工事なので、当然「工事部分」と「生活部分」を区画分けして進行しています。

それでもお客様にとって不便な事もあると思いますが、進捗連絡を密にして、お客様のストレスを軽減できる様に努めて進めていきます。

Ｔ様、引き続きよろしくお願い致します！。

 

 

 

 

水廻りリフォーム

こんばんは、逢坂です。

 

今日は水廻りリフォームの紹介を。

（小柳）Ｋ様邸。ユニットバスと洗面化粧台の取替え工事です。

↓ユニットバス（ビフォー）

↓ユニットバス（アフター）

　　

珍しいケースですが、「浴槽の位置」を変えました。

 

もちろん、脱衣室の内装も伴っての工事ですが、お盆明け１８日から始めて明日で終了。

自分でも感心するほど計画通りに進んでおります♪。

 

Ｋ様は去年システムキッチンの取替え工事をさせていただいた「リピーター」様。

続く「ご縁」に心から感謝です。

 

明日の晩、余力があれば洗面台のビフォー＆アフターも紹介しますね！。

 

では、また！。

 

 

 

Ｏ様邸 リフォームのビフォーアフター

おはようございます、逢坂です。

今日は７月３１日（日）。どれだけ更新してなかったのでしょうね（汗）。

 

近況を少し。

この７月では新築工事のお引渡し１件と、完成に向けて進行中がもう一件。

２件のリフォーム完成。そして２件の増築・リフォーム工事に着工。

外構工事や水廻りの改修工事もあったり、小工事も多数対応させていただきました。

さらに２件の新築工事のご契約＆８月着工に向けての準備。

新規の新築・リフォームのプランと見積りのご依頼等も多数いただいており、社員一同とても充実した日々を過ごしております。

 

ちょっとずつでも完成現場も紹介していかないとね。。。

 

（本町）Ｏ様邸　リフォーム工事。

こちらは築４０年クラス。

「昭和」を感じる建物ですが、これから息子さん夫婦が住まうという事での内部改修工事でした。

 

（ビフォー）

 

（アフター）　向きが逆ですが・・・。

　

 

（ビフォー）

（アフター）

 

（ビフォー）

（アフター）

 

（ビフォー）

（アフター）

もちろん水廻りも一新！。（というか、増設）

 

もちろん断熱改修も伴っております。

 

つい先週、結婚式を挙げられたお客様。

ご結婚、おめでとうございます。

これからここで、笑いの絶えない時間を過ごして頂ければ幸いです。

 改めて、これからもどうぞよろしくお願いいたします。

 

 

さて、今日は午前中１件の打合せ。

午後は、昨年末お引渡しの（勝田）Ｋ様の新築祝いにお誘いいただいております。

 

お酒飲み過ぎないように気を付けないとね（苦笑）。

ギター持っていこうっと♪。

 

店舗改修

こんばんは、逢坂です。

あっという間に週末ですね。

 

今週はめずらしく「店舗改修」も行っておりました。

↓ビフォー

↓アフター

 

↓ビフォー

↓アフター

 

↓ビフォー

↓アフター

 

「お店」という事もあり、現場工期は４日間でした。

無理な工程を組んだ訳でもないですが、当社の大工をはじめ、電気屋さん・塗装屋さん・クロス屋さんと、一丸となって滞りのない施工が出来たと思っております。

 

完成後のお客様の笑顔も一際で何よりです。

実は、先月「無落雪屋根改造」をさせていただいた（筒井）Ｋ様からのご紹介でした。

Ｋ様もお店のＡ様も、ありがとうございます。

今後とも、末永くよろしくお願い致します。

 

 

 

 

 

無落雪屋根改造

こんにちは、逢坂です。

気が付けば週末。今週もあっという間でした。

それと、「天気が良い」一週間でしたね。

お陰様で、Ｋ様邸「無落雪屋根改造工事」、とっても順調に進んでおります。

 

今回は、隣地（空き地）をお借りできたので、レッカーでの荷揚げ・荷下ろし作業としました。

無落雪屋根改造工事でレッカー作業。道路や敷地条件的に、なかなか出来る事ではないですが、これほど効率が良いとは思いませんでした。

事前準備は入念にしていたものの、既存小屋組み撤去から新規小屋組・野地板敷きまでは１日で出来ました。（大工さん方、安全作業お疲れさまでした）

もちろん２日目にはアスファルトルーフィングからの板金工事。

外壁サイディング貼り工事も行うので、週明けには外壁下地組みへと移っていきます。

 

今まで、何件（１５～２０件くらいかな？）もの屋根を無落雪に変えてきましたが、レッカー使っての作業は初めてでした。

我ながら、この発想はナイスでした。（本当はＩ大工さん案なんだけど）

条件さえ良ければ、また実践したいです。

同業者の方はマネしないでね。

 

外構工事

こんばんは、逢坂です。

土曜日ですが、今日は幸畑にて「外構工事」の着手。

ブロック塀を解体し、土留め・土間コンクリートを設け、駐車スペースにするという内容です。

当社にとって「外構工事のみ」でのご依頼は、比較的めずらしいかも。

でも、もちろん得意です。プロですから。

まずは「各所解体・掘削」から。

既存のコンクリートやブロック塀に「高速カッター」入れての切断は不愉快なほどの騒音。（一瞬ではありますが）

解体に伴っても、それなりに騒音しますね。。。

ご近所の皆さま、ご迷惑をお掛けしました。

図面上では単純な工事でも、実際に重機によっての作業は迫力もあります。

ケガ・事故の無いように気を付けて進めますね。って、今日の私は「みんな気を付けてね！」という声掛けしかしてないけど。

週明け（明後日）からは、無落雪屋根の改造工事にも着手。

現在進行中の他の現場も、天気にも左右される工事なので、５月はできるだけ晴れてほしいですね。

では。

 

 

今日もパースネタですが

こんにちは、逢坂です。

今日はとても天気の良い日曜日。

八甲田山の頂上まではっきり見えてます。

午前中、一件の打合せ。

連休明けから着手する、無落雪屋根改造工事＆ついでに二階部分の外壁サイデング貼り工事のお客様。

メインは無落雪屋根改造なのですが、ついでの部分（サイディング）に凝りたいとの事で、そうとう悩んでいらした様です。

なので、今日はノートパソコンを持って行きました。

お客様と画面みながら、「この部分の外壁をこれにしたら・・・」とか「屋根（破風）をこの色ににしたらどうか・・・」とか。

やっぱり「グラフィックパース」って便利ですね。３０分程度で決定しました。

今日まで、ご自身で立面図に絵の具を塗ってまで検討してたとの事。

もっと早く今日みたいなスタイルで打合せするべきでしたね。（苦笑）

帰りに「いちご」のおみやげ頂戴しました。

いちごは子供達の大好物。

Ｋ様、ありがとうございます。

連休明けから、工事にあたっても宜しくお願い致します。

 

・・・、今日もパースネタになってしまいました。

 

グラフィックパース

こんばんは、逢坂です。

工業高校（建築科）に入学して１５歳から図面を習い、１８歳から２３年間この「建築」という仕事をして 数々の図面を書いてきましたが、最近は図面を書くより「グラフィックパース」の作成をしている時間の方が多い様な・・・。

例えば、単純な「外壁リフォーム」（サイディング貼り）とかでも、私は必ず図面書きます。

しっかりした積算（見積り）する為です。

しかし、その後ご依頼を頂いた時に、この「図面」と「カタログ」を渡したとしても、お客様はなかなか検討できませんよね。

そこで「パース」です。

こんな感じとか

またはこんな感じとか

貼り分けするとこんな感じに・・・

いくつかご提案を作成した上で、カタログ等を置かせて頂いております。

「無落雪屋根」なんかの単純な形状であれば比較的すぐ出来ますが、昔ながらの勾配屋根を再現させるのはそれなりに骨が折れます（苦笑）。

それでも、お客様に安心と楽しみを届けられるのでね。

「グラフィックパース」。これも立派な建築技術です。

 

増築工事 ビフォー＆アフター

こんばんは、逢坂です。

３月上旬より着手した（浪岡）Ｎ様邸増築工事が完工しました。

 

２階建ての平屋部分にＬＤＫを造るといった工事でした。

 

↓外観ビフォー

↓アフター

クリックして拡大するとわかると思うのですが、増築とはいえ「元々こうだった」かの様に仕上げも一体化させました。

同じ外壁材（サイディング）が現行でもあって良かったです。

今回のリフォームの「ヒット」といったところでしょうか。

 

 

↓内部ビフォー

↓もともとクローゼットだった部分を廊下にして・・・、

↓ＬＤＫ完成！

下階にも配慮して「スーパーハードボード」を特別に二重貼りに。

なので、25㎜の段差となりましたが、ここも今回のリフォームの「ヒット」といったところでしょうか？。

 

工期ちょうど一ヶ月。

そもそも「既存部分の範囲でリフォームしたい」というご要望から始まったのですが、私の提案にご納得いただき今回の増築となりました。

何より、お客様が喜んでくれている事が私にとってのホームランですね♪。

 

 

キッチン・ユニットバス増設

おはようございます。

そろそろ「まこと時間」（05：10）。またまた日曜日の早朝から。

 

昨日の土曜日は朝8：00から弘前にて打合せ。

午後一、小工事調査。からの打合せ準備。

15：00から新築Ｋ様と外観の打合せを17：30まで。

高速ぶっ飛ばしても約束の18：00よりちょっと遅れて、（浪岡）Ｎ様と増築工事打合せ。

20：00さすがの私も帰宅後グッタリ。。。

早く寝たので、早く起きてしまいました。

 

そうそう、前に「養生」で紹介した３階建ての３階部分にシステムキッチンとユニットバスの増設・リフォーム工事も滞りなく終えました。

 

「洋室＋クローゼット」だった部分を「対面キッチン」に。

「納戸」だった部分を「脱衣室＋ユニットバス」に。

って、サラっと紹介してますが、給排水やダクトの経路・間仕切り改修や下階に影響しないかの検討・養生・段取りと、なかなか単純ではないんですよ。

しかしながら雪で作業員の駐車スペースを確保するのには少し苦労しましたが、順調に進めれて良かったです。

お客様が喜んでくれているのが何よりですね♪。

 

さて今日の予定。

9：00水廻り（ユニットバス・洗面）リフォームご希望のお客様のところへ調査。（去年キッチンリフォームのお客様）

13：00から新築ご希望のお客様と見積り打合せ。（以前より増築工事等でお世話になっているお客様の息子さん）

 

一つ一つの工事がまた次の一つ一つのお仕事に繋がるように、リピーターやご紹介も頂けるように、頑張ろう。

 

 

 

 

安心してください～養生の徹底

今日の青森市は１月としては気温も高く、車の温度計も４℃まで上がり、絶好の仕事日和でしたね。

しかし、日中に溶けた水が夜はツルツルの氷となっており、車の運転も歩行者も細心の注意が必要ですね。

 

こんばんは、逢坂です。

今日は、今週から着手している内部改修（リフォーム）工事の現場から。

 

築１８年の木造３階建ての３階部分にキッチン・浴室を設置しようという工事内容。付随して間仕切り等も改修致します。

敷地にほとんど余裕がなく、工事部分の３階までは内部の階段を利用せざるを得ない状況での工事です。

大工さん・職人さんの動線にもなるし、解体材や資材を運ぶ際にも壁や床にキズを付けたりしないかとても心配ですよね（汗）。

 

安心してください。

ちゃんと履いて（養生して）ますよ♪。

　　　　　　

引越し屋さん以上でしょ？というくらい、しっかり養生。

養生が疎かになってしまうと、工事期間中「無法地帯」になってしまうのでね（汗）。

大工さん一人一人の雇用契約時に、「養生を徹底する事」と書面でも約束してハンコも押させてますので（笑）。

しっかりした養生は、それなりに時間も掛かるけど・・・。

養生を徹底することによって、その後の仕事もしやすいし、お客様にとっても安心ですから。

今日は既に解体・搬出作業を進めております。

 

住みながらのリフォーム・小工事では、「養生」で工事の良し悪しにも大きな差が出るものだと思っております。

 

去年の工事紹介（その１）「無落雪屋根改造」

こんばんは、逢坂です。

今日は、まだ紹介していなかった去年の工事（その１）を紹介したいと思います。

Ｋ様邸「無落雪屋根改造」工事。

↓（既存）

↓（既存小屋組み解体・撤去）

↓（梁補強・新規小屋組み）

↓（完成）

軒下に一段「引っ込み」（アクセント）と角を「アール」にしたのがポイントです♪。

それなりに費用もプラスになりますが、費用対価はそれ以上だと思います。

もちろん構造補強もばっちり。予定以上の梁せいの材料を使いました。

 

ちなみに、私の友人宅。高校時代の同級生の家。頻繁に会っているわけではないですが、ずっと仲が良いです。

高三の時なんかは席が前後ろで、授業中はだいたい・・・・・、いや、語らないでおこうね。（笑）

 

 

ＴＯＴＯサザナ リニューアル！

今日は「ＴＯＴＯ青森ショールーム」から。

ＴＯＴＯショールームは久しぶりというわけでもないのですが、今日は水廻り（浴室・洗面・トイレ）リフォームのお客様と仕様決めに行ってきました。

 

ユニットバスの「サザナ」は以前にもたびたび紹介している通り、私も自信をもってお勧め出来る商品です。

この２月よりさらにリニューアルされ、よりお勧めしたいものとなりました。

まずは床の「ほっカラリ床」ですが、水をかけるだけで汚れが流れ落ちる様に。

（ボードマーカーで落書き）

（霧吹きで水をかけてみた）

さらに、保温のフロフタが以前の半分以下の重量になった事や、カウンターと壁の間に空間をもたせてお手入れがしやすくなったり。

さらにさらに、以前は蛍光灯が標準仕様だった照明がＬＥＤになり、鏡も「お掃除ラクラク鏡」となりました。

これだけグレードアップされても、金額設定は以前と変わらず。

なんだか去年までにサザナ設置されたお客様に申し訳ないくらいですね（苦笑）。

ま、それでも十分な仕様でしたけど。

 

色決めにあたっては画面上で確認できるし。

何より相変わらず「割引」も大きいし（笑）。

日曜日なのにショールーム空いていたし。（今日はたまたまね）

やはり「ＴＯＴＯサザナ」、一押しですね！。

 

個人的に欲を言えば・・・、

アクセントパネル以外の壁面も「鏡面」を標準にしてほしいです。（オプションでは選択できます）