10/2 退去月は日割計算する？しない？

どーも。およそ京都ではこうなんですよミナージュです。


入居の時は日割計算でご入居します。

では退去月はどうなの？

（ちょっと他府県の事はわかりませんが）

京都ではおよそ
退去月の日割計算はしません。


退去月って何？

今まで住んでいたマンションを出る事になったとします。

今日は10/2ですがややこしいので9/15とします。

退去したい日は10/15。ちょうど一カ月前でしょ？

ですが10/15までの日割計算はしないのです！

10/15に出ようが10/31に出ようが○ッぽ一カ月分の家賃を最後に支払わねばなりません。（ほとんど契約書に書いてあります。）

だもんで急に出ないといけないなどの時は次月分も必要になり

結構な出費になってしまう事があるのでお気を付け下さい。

注）家主なり、管理会社に”書面にて”解約通知というものを提出しなければ退去の意思表示になりませんのでお気を付け下さい。

それから日割計算してくれる場合があります。

それは9/15に10/15に出る旨の解約通知を出したうえで９月中に明け渡すのであれば10/15までの日割計算してくれる場合があります。これは管理会社に確認しましょう。


結局なんでこんな制度があるかというと

いきなり出られるとそこから次の募集活動に入らねばならないからなんですね。

家主は収益としてマンション運営しています。

すべて年間の収益を計算して運営してるので1カ月2カ月空いてしまうことの打撃が大きいのです。

だから解約通知を出されて退去までの間に次の募集をしておきたい。

そういうことなんですね。


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