4/7 たくさん出てきてますね！

どーも。数まで把握するミナージュです。


今、当エリア内（中書島、伏見桃山、丹波橋駅徒歩15分圏限定ですが）で

どの物件がどれだけどんな条件で出ているかの物件内容と数字

ほぼ把握しております。

毎月、シーズンごとの流れや傾向はある程度この数字で把握できます。



”３月末までに引っ越ししないといけない人”の部屋探しが一段落しました。

例年のことですがシングル（一人暮らし用ワンルーム等）の出入りが一番多いのが３月末までなんです。

４月に入りましてその流れが落ち着きます。

ただ物件が全部なくなったかというと全然そうではなくって

今年の３月は最終土日が３０日、３１日という事で

３月末までに入らなければならないお客さんに紹介できなかった物件も多かったという事も重なり

かなり物件が出てきています。


当店界隈には今募集しているお部屋の数が５５０戸前後。

この数字、シングルもファミリーも全部合せてですが

”当店周辺駅徒歩15分圏内だけ”です。

そりゃ人気物件は年中取り合いですがシングルマンションは

基本的に色違いの四角い箱。同じような物件が山盛り。


さてここからです。

同じような物件でもこれからはプラスアルファが付く物件が増えてきます。

ちょっと羅列しますね。

・敷金礼金などが安くなる。

・賃料が多少下がる。

・室内が劇的にリフォームされる。

・家電製品が付く。

・おまけが付く。

こういう付加価値が付く物件が増えてきます。

中には強気な条件の物件もたくさんありますが

そのあたりは営業マンに聞いてみるのがいいですね＾＾


この時期から夏場にかけて借主さんには結構好条件物件が増えていくので

ホームページをチェックしましょうね＾＾

「こんな物件に住みたかった！」

なんて物件に出会える可能性大です＾＾！


あっ

ファミリー物件はもともと建っている件数自体が少なく

コチラに関しては”取り合い”ですので早め早めが良いですよ＾＾


ミナージュのホームページ物件詳細コメント要チェックですよ＾＾



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