投資環境について

平成２５年度の日経平均株価の上昇率はアベノミクス効果もあり５７％と世界第４位でした。

今年に入っても、米国のダウ平均がはじめて1万7000ドルの大台を突破するなど、史上最高値圏での推移が続いています。
ドイツなど一部の欧州株も最高値圏にありますし、新興国でも、新政権への期待が高いインドやトルコ、インドネシアの株価が復調しています。
世界の株式市場の動きを示す代表的な指標であるMSCI ACワールド指数も史上最高値を更新しました。


そこで、日本の投資環境を検証してみました。

主な環境要因として

１．アベノミクスの期待
２．低金利政策の継続（先進国すべてが金融緩和）
３．貿易赤字による円安トレンド
４．２０２０年オリンピックに向けた動き
５．ＧＰＩＦ（年金積立金管理運用独立行政法人）の１２６兆円の２０％を株式投資運用
６．ニーサ（少額貯蓄非課税制度）による税制優遇と今後の年間の枠を２００万円に拡大見込

以上の投資に適した環境が整っていると判断して、貯蓄から運用への時が訪れたと考えています。


日本の４つの景気循環サイクルがすべて上昇

次に三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券の嶋中雄二氏による景気循環サイクルによれば、
今年、日本は４つの景気循環がすべて上昇局面に入ったゴールデンサイクルであり、
２０１５年まで続くと発表しています。

つまり、４６年に一度のチャンス到来時期であると説明しております。





どの銘柄を選べばいいのか？

新たな株価指数「ＪＰＸ日経インデックス４００」の上場投資信託（ＥＴＦ）をお勧めします。

JPX400とは、JPXグループ(日本取引所グループおよび東京証券取引所）と日本経済新聞社が、
2014年1月6日から公表を始めた新たな株価指数「JPX日経インデックス400」のことです。

資本の効率的活用や株主を意識した経営など、グローバルな投資基準に求められる諸要件を満たす
「投資者にとって投資魅力の高い会社」400社から構成されます。

東証に上場する全銘柄から、過去3期以内に債務超過や営業赤字がないことや、3年平均ROE
（株主資本利益率）などの基準をもとに、銘柄選定が行われます。

高ＲＯＥ銘柄は海外投資家を中心に人気が高いです。

住宅は今が”買い時”

現在、アベノミクス効果もあって、日本経済に明るい兆しが見えてきました。
マイホームを考えていた人も多いのではないでしょうか。
そこで、住宅は「今が買い時か？」を検証してみたいと思います。

１．土地の価格
　　バブル崩壊後２０年間値下がりしてきた土地の価格が、現在手ごろな価格となっている。
　　不動産の価格が値下がりから値上がりに転じた。

２．住宅ローンの金利が超低金利となっている。
　　日銀の異次元金融緩和により史上最低金利となっている。
　　（フラット３５等、全期間固定金利をお勧め）

３・住宅ローンの税額控除が拡大し、税制面でのメリットが増加した。

４．金利の上昇懸念が出てきた。
　　消費者物価の２％目標により、中長期的な金利の先高感懸念が出て来た。

以上のことから、今が住宅取得の最大のチャンス到来と思われる。

　ただし無理な住宅ローンは逆効果になりますので、確りした資金計画の上で夢のマイホームを実現してください。