（内容証明）借主が貸主に改善を要求する

あなたはマンションの借主です。
しかし、近隣住人のことなどで、住みにくい（耐え難い）状況が続いています。

直接言いますと、トラブルに発展する可能性もあります。
こういった際には、貸主に改善を要求しましょう。

その際、内容証明を郵送しましょう。

【注意点】

◇物件を登記簿謄本通りに記載しましょう。
　（契約情報を出来るだけ記載しましょう）
◇住みにくい理由を明確に記載しましょう。
◇どのように対応したいのか記載しましょう。
　（迷惑改善要求だけなのか、賃料の減額を請求するのか等）

その他の注意点もございます。
日本全国、インターネットで対応可能ですので、
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（お気軽にお問合せ下さい！）

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（内容証明）賃料増額請求の拒否

あなたは借主です。
賃料増額請求の内容証明が届きました。

しかし、今UPされましたら、生活にも支障が出るかも知れませんし、
UPされるのは妥当でないので、拒否したいと考えました。

その際、内容証明を郵送しましょう。

【注意点】

◇物件を登記簿謄本通りに記載しましょう。
　（もしくは、どの内容証明に対する回答かを記載しましょう）
◇拒否の意思を明確に記載しましょう。
◇拒否の理由を記載しましょう。

その他の注意点もございます。
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（内容証明）賃料増額請求

あなたは貸主です。
物価や税金UPに伴い、賃料もUPしたいと考えました。

その際、内容証明を郵送しましょう。

【注意点】

◇物件を登記簿謄本通りに記載しましょう。
　（賃貸借契約書通りに記載しましょう）
◇具体的にUPしたい金額を記載しましょう。
◇いつから適用（UP）するのか記載しましょう。

その他の注意点もございます。
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（内容証明）賃料支払いがないので契約を解除する

あなたが、賃料支払いを求める内容証明を郵送しました。
しかし、期限になりましても、入金も連絡もありません。
早く別の人に貸したいと考えました。
（つまり、契約を解除し、出ていってもらいたいと考えました）

その際、内容証明を郵送しましょう。

【注意点】

◇いつ、最初の賃料支払いを求める内容証明を郵送したのか、
　具体的に記載しましょう。
◇契約解除の旨、記載しましょう。
◇出ていってもらいたい（明け渡しの）旨を記載しましょう。
◇現状回復（元の状態に戻す）旨を記載しましょう。
◇支払ってもらえない賃料を、いつまでに支払ってもらう（振り込んでもらう）のか、
　具体的に期限を記載しましょう。

その他の注意点もございます。
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（内容証明）賃料支払いを求める

あなたが、賃料を受け取ることを条件に建物を貸しましたのに、
賃料を何か月も滞納されています。

その際、内容証明を郵送しましょう。

【注意点】

◇賃貸借契約書に基づき、どの建物なのか、具体的に記載しましょう。
◇どれだけの期間と金額を滞納されているのか、詳しく記載しましょう。
◇いつまでに支払う（振り込む）のか、具体的に期限を記載しましょう。

その他の注意点もございます。
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