京都駅徒歩圏の開発用地！収益不動産用地をお探しの方へ！現況更地 売り情報

周辺の写真です


京都市下京区間之町花屋町下る天神町


住居表示はしておりません




JR東海道本線『京都駅』徒歩11分
地下鉄烏丸線『五条駅』迄約380㍍
京阪電鉄本線『七条駅』徒歩13分


※ヨドバシカメラ・京都ポルタ周辺！




価格：4億7,000万円　坪単価・329万円


土地：公簿・470.04㎡　　約142.88坪
建物：現況・更地






近隣商業：80/300％




グーグル位置情報





京都不動産情報　　


担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。


I.C倶楽部事務局　
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831　FAX：050-3488-2205




人工AIに聞きました。


上記物件のメリットを教えて下さい。




免責事項


本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。


最終的な判断は、ご自身で行ってください。






立地に関するメリット


交通の便が良い: JR京都駅、地下鉄、京阪電鉄の3駅が利用可能で、
公共交通機関での移動が非常に便利です。


商業施設が充実: ヨドバシカメラや京都ポルタなど、

大型商業施設が周辺にあり、生活が非常に便利です。


都市へのアクセスが良い: 京都市中心部に位置しており、
ビジネスやレジャーなど、都市機能へのアクセスが抜群です。


土地に関するメリット


広大な敷地: 約142坪という広大な敷地は、様々な用途に活用できます。


更地: 建物がない更地のため、自由に設計し、

理想の建物を建てることができます。


近隣商業地域: 商業施設の建設など、収益性の高い用途も可能です。




その他のメリット


坪単価が比較的安い: 周辺の相場と比較して、

坪単価が比較的安い点が魅力です。


将来性が高い: 京都市中心部の土地は、今後も

価値が上昇する可能性が高いです。


まとめ


上記物件は、交通の便が良い、商業施設が充実している、

広大な敷地であるなど、多くのメリットを兼ね備えています。


特に、京都市中心部の駅近という立地は、

非常に大きな魅力と言えるでしょう。


この物件がどのような用途に最適か、より詳しく知りたい場合は、
以下の点を考慮すると良いでしょう。


購入目的: 自宅用、投資用、事業用など、

購入目的によって重視する点が異なります。


予算: 物件価格だけでなく、建物建設費や諸経費なども

考慮する必要があります。


将来の計画: 将来的にどのように土地を活用したいか、

具体的な計画を立てることが重要です。