2022年12月REIT投資成績：REITは比較的下落少

高配当の株式と並行して、2020年7月から自分の投資しているREITを投資信託のように基準価格として管理しています。12月117円安の基準価格￥11,711です。今月、日経平均自体が下落しており、REITもすべての銘柄が下落しています。REIT自体は値幅の動きが小さいので比較的落ち込みが少なかったので、よしとしましょう。

12月ケネディクス商業リート投資法人[3453]から分配金入りました。

今月、NISAで５年間保持していたケネディクス商業リート投資法人[3453]を一旦26万円台で売却、23年のNISAで再購入予定です。25万円台で買えるとよいなぁ。

構成銘柄は、以下5銘柄。
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サムティ・レジデンシャル投資法人[3459]
投資法人みらい[3476]
森トラスト・ホテルリート投資法人[3478]
ユナイテッド・アーバン投資法人[8960]
ジャパンエクセレント投資法人[8987]
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12月末時点でのREIT投資先の割合は以下のような感じです。


こちらも、一年間お疲れさまでした。

2022年12月投資成績：日経平均は下降、高配当株を集めています

2019年8月から自分の投資している主要銘柄(高配当株)を投資信託のように基準価格として管理しています。12月日経平均が大きく下降したので、そのあおりを受け、ウチのファンドは前月比585円安の￥14,182です。順調なのは、武田薬品工業[4502]くらい、そして地味に住友ゴム[5110]も強い。

12月配当は武田薬品工業[4502]、三菱ケミカル[4188]から入りました。

今月、日経平均が下がったので、クボタ[6326]を￥1990台で、日本精工[6471]を￥680台で、ENEOS[5020]を￥440台で購入、三菱ケミカル[4188]を￥680台で買い増しと、結構積極的に買い付けました。

結果、構成銘柄は7銘柄。
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キヤノン[7751]
武田薬品工業[4502]
住友ゴム[5110]
三菱ケミカル[4188]
クボタ[6326]
日本精工[6471]
ENEOS[5020]
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12月末時点での投資先の割合は以下のような感じです。

今年もお疲れさまでした。

2022年12月インデックス投資成績：最近の軟調相場で先進国株も米国株もマイナスへ転落

2022年10月から第４の指標をはじめます。以下先進国と米国のインデックスファンドに毎月１万円ずつ積み立て、累計の損益がマイナスの時、翌月投資額を1000円増やすというやり方で5年後に200万をめざします。毎月20日の基準価格で評価します。
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ｅＭＡＸＩＳ　Ｓｌｉｍ先進国株式
ｅＭＡＸＩＳ　Ｓｌｉｍ米国株Ｓ＆Ｐ５００
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3ヶ月目、先進国株、米国株ともマイナス転落。来月から、積立金額を￥1000増やします。23年は景気が悪くなること想定で少しづつ積み立てるため、この積立をはじめたので、少しづつ額を増やしながら、しっかり積み立てていきます。

2022年12月グロース投資成績：値動きが激しいなぁ．．．

高配当とREITと並行して、今月から成長株も投資信託のように基準価格として管理します。12/15時点の基準価格は前月比602円安の￥9,160です。グロースは値動きが激しいなぁ、高配当、REITでの儲けを吹き飛ばしている感じ。

サンバイオ[4592]、ヘリオス[4593]など創薬系は不調。ラクオリア創薬[4579] のみ好調で、目標価格に達したので、利確しました。その資金を使って、東京通信[7359]の価格落ちたタイミングで拾っています。しばらくは我慢しつつ、小刻みに売買をする感じになるかもしれません。

今月売買は以下：

【買い】
ヘリオス[4593]　　　 取得価格￥283
サンバイオ[4592] 　　取得価格￥822
東京通信[7359]　　　 取得価格￥1335

【売り】
ラクオリア創薬[4579]　　売却価格￥1377 (+481)

今月、ラック[3857]から配当金あり。グロースは売却益重視ですが、こういう状況での配当金はウレシイ。

構成銘柄は、以下6銘柄。
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シンプレクスＨＤ[4373]
ラック[3857]
東京通信[7359]
サンバイオ[4592]
ヘリオス[4593]
ココナラ[4176]
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2022年11月REIT投資成績：REITは軟調

高配当の株式と並行して、2020年7月から自分の投資しているREITを投資信託のように基準価格として管理しています。11月118円安の基準価格￥11,888です。今月、REITは軟調でほぼすべての銘柄が下落し、11,000円台に逆戻りです。まあ、市場で買戻しも出てくるでしょうし、復活を待ちましょう。

構成銘柄は、以下6銘柄。
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ケネディクス商業リート投資法人[3453]
サムティ・レジデンシャル投資法人[3459]
投資法人みらい[3476]
森トラスト・ホテルリート投資法人[3478]
ユナイテッド・アーバン投資法人[8960]
ジャパンエクセレント投資法人[8987]
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今月、売り買いは無し、森トラスト・ホテルリート投資法人[3478]から分配金入りました。

12月はNISAで5年保有のケネディクス商業リート投資法人[3453]をいったん売り、23年に入ってから値が下がったころに買い戻そうかと思っています。他の銘柄も来年のNISA枠で買い増す方針です。