アガルート土地家屋調査士講師 山崎の受講生応援ブログ

調査士に関する情報や受講生への応援メッセージなどを発信!

【18向】徹底解析編 不動産登記法 16回

2017年12月30日 22時45分01秒 | 18 徹底解析編 不動産登記法・土地家屋調査士法 ★復習Pointなど★

 

 


 

復習POINT:   

 

・承役地を分筆→要役地はどうなる?

・要役地を分筆→承役地はどうなる?

・錯誤による分筆の登記の抹消 イメージを! 

 →再分筆時の地番は?

・合筆の登記

 →合併制限 各種 完璧に理解すること。

 (一部ランク下げたところは除く)

 →P57~65まで10回は読む。読めばわかる。

  必ずお願いします。

・できれば・・・分筆時(P51)及び合筆時(P75)の

 「権利の登記」がどうなるかの理解にも挑戦! 

 難しいが宿題の過去問も合わせてがんばってください!

復習範囲:

・不登法 各論 P49-91

宿題: 

第1分冊

P178 13

P274 9~12

第2分冊

P354  6~11

P356 13~16

P358~P382


【18向】徹底解析編 不動産登記法 15回

2017年12月30日 22時42分43秒 | 18 徹底解析編 不動産登記法・土地家屋調査士法 ★復習Pointなど★

 


 

復習POINT:    

・各論スタート!!インデックスをしっかりつけてください。

・会社法人等番号の理解を深めよう! 

 →申請人が法人のとき P14 

 →代理人が法人の時 P16 

 →消滅承諾者が法人のとき P48 

 それぞれイメージできるようになってください。 

・会社法人等番号 提供できないとき →P13 

・「表題登記」・「表題部の変更登記」・「分筆登記(途中まで)」 

 <登記の局面> 

 <申請人> 

 <添付情報>

 <登記原因及びその日付>

 <申請書> 

 を意識して学習!めちゃくちゃ力つく!!

 

復習範囲:

・不登法 各論 P1-48

宿題: 

第1分冊

P140 1(下)3 

P142  4 6 7

P144 12 13 14

P146

P156

P164 12 13

P178 13

第2分冊

P334

P336  1(一番上)

P338  9 10

P340 

P344  1~6

P346 7 8


【18向】徹底解析編 不動産登記法 14回

2017年12月30日 22時40分51秒 | 18 徹底解析編 不動産登記法・土地家屋調査士法 ★復習Pointなど★

 


 

復習POINT:   

・消滅承諾の対象とならない(消せない)権利は?

 →4種類

・合体時にもともと設定されていた「賃借権」はどうなる?

・特定登記って?(軽いイメージ(今は))

・合体後に存続する「権利に関する登記」があるときに必要。

 →2種類

・敷地権に関する添付情報を検討すべき登記

 →覚えるP215

・規約の設定・変更・廃止の特別決議

・公正証書で作成可能な場合とは?

 →その具体的に設定可能な規約 4種類

・敷地権「発生・変更」「消滅・不存在」についてイメージ

・登録免許税の還付

・審査請求の適用除外

 

復習範囲:

・不登法Ⅱ P197-243END

宿題: 

第1分冊

P92~P94

P258 1 2

P260

P262 1 (上)

P296 1~6

P298 8 9

P300~302

P304 1

P306

第2分冊

なし

 

※次回の理論から 

ベーシックテキストⅣ 

不動産登記法 各論

 に入ります。ご準備ください


民法で3問ゲット!? 宅建士過去問を活用しまくれ!!

2017年12月24日 06時41分26秒 | 日記

18受講生限定フォルダに、宅建士で解答すべき過去問の年度をご紹介!

※2018年向けのインプット完成講座 受講生限定

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最終合格本当におめでとうございます!

2017年12月09日 22時13分46秒 | 日記
師走のお忙しい中、
たくさんの合格のご連絡、ありがとうございました。
皆様が、数々の困難を乗り越えた
合格までの軌跡を思うと、目頭が熱くなる思いです。
 
 
また、併せて、講義への感謝の言葉も
いただきました。
ありがとうございます
もちろん、今回の合格は
ご自身の弛まぬ努力の賜物があってこそです。
しかし、微力ながらも、その手助けができたこと。
心から、嬉しく思います。
 
どうか、土地家屋調査士として
さらに充実した人生をお送りください。
 
何度でも、お伝えしたいです。
本当に、おめでとうございます。
 
LEC土地家屋調査士 専任講師
土地家屋調査士 山崎智英