座間の事件・・・

凄惨な事件で連日ネットや新聞、テレビで報道されています・・・
被害者の方のご冥福を祈ると共に家主さん・・・今後は大変です。。
建物の外観見るとひと昔流行ったペラペラの外壁で防音性能も高くないと
思われますが・・・隣室の方は異変に気付かなかったのか・・・
実は隣室が全て空き家だったそうです。　(;^_^A
異臭??は近隣に気づかれてたようですが・・・管理会社に連絡等無かったん
ですかね・・??　有ったなら管理会社の怠慢??落ち度??も有ったかもです。。
私が管理してる所・・・もめ事やら騒音??ですぐ連絡とか報告??は入ってきます。
入居者様と極力面識やら気軽に話せる環境を心がけて事前に相談に乗ったりとか・・
元々お節介な性格ですしコミュニケーションが事件・事故を未然に防止する効果も
あると感じています。。
座間の物件所有者・・・ボクサーの父親が所有って本人コメント付でネット記事に
出ていました。　・・・困惑している・・・でしたが色々な後悔やら怒り等が有る
でしょう・・・家主業の最大のリスク・・・物件内での事件事故ですから(;^_^A
入居率を上げる為に家賃の値下げや初期費用低く抑えるのも一つの手段で手っ取り
早いですが・・・入居者の質等考えると必ずしも良い方策でもないです。
一番良いのは物件の価値を高める事を優先なんですが色々追加投資も必要ですし
費用対効果を十分考慮しないと管理会社にそそのかされた!?って結果にもなります(笑)
案件毎に精査して維持管理を行うかですので日々のちょっとした努力が大切ですかね。