現地調査

本日は雑用を済ましてこれから外出です。。
査定依頼の物件を権利調査&法令調査が終わったので現地調査へ行きます。。
近隣の環境とか資料通りの現状になっているかなどを実際確認する事は大事です。
その後は管理物件の点検&掃除を行い戻って査定書作成に取り掛かります。
各種指標(路線価や公示価格等)やプラスマイナスポイント等を加味して目安価格を
算出しますので正式な不動産鑑定書ではないですが、実際の実勢価格に相当する価格
を一応の根拠を明示する意味では意味があります。
そろそろ年賀状やお歳暮等の準備も始めないとですね～気づけば１１月も後１０日
切ってます(;^_^A
これから色々とせわしい時期に差し掛かってきます・・・忘年会やら来訪往訪も
増えますし体調管理に気を付けて年末迄頑張らねば・・・