風邪気味(;^_^A

先日から喉の調子が悪かったんですが・・・どうも風邪ですね(;^_^A
風邪の時はいつも喉→鼻・・・更に悪化すると・・・悪寒→発熱　　(笑)
ほとんどが喉か鼻で止まりますが・・・忘年会シーズンも近づいてますし
用心しないとです。。　若い頃は自己免疫で直してたんですが・・・
この歳になると仕事にも支障が出ると困るので早めに薬を飲むようにしてます。
個人事業主なんで体が資本・・・(;^_^A　
という事で～晩御飯は地元の燕ラーメンでにんにくラーメンと餃子に。。
にんにくは殺菌効果も有るし体力付くので風邪には丁度良い食べ物なんですよ。
食後は口の中がニンニク味??が暫くしますが・・・翌朝に臭いはほとんど残らない
体質??なんで・・・(笑)
現状連絡待ちの案件ばかりですので・・・明日は事務室でまったりしときます(笑)

不動産査定見解書作成

本日は細々した事を終えてやりかけの査定見解書を作成しました。
総括やら文章を考えると・・・以外に時間が経つのが早いです(;^_^A
夕方前に少し外出して駐車場へ戻ってエンジンを切って電話で会話した後、
コンビニへ行こうと再度エンジンかけると・・・???・・・セル回しても
カラカラ??と言う音しか出ずエンジンかかりません(;^_^A
車検時にバッテリーがだいぶ弱っていますと言われてましたが・・・やっぱり(笑)
最寄りのGSで車検してもらった所に行ってバッテリー交換をお願いしました。
GSの方曰く・・・機械は嘘をつきませんから～
言い換えると人間は嘘を付くけど機械は嘘はつかない!?　(笑)
今日の一句・・・出来上がりました(笑)　
確かに世の中振り込め詐欺も多発していますし納得の一句??になりました(笑)
少し喉の調子が・・(;^_^A　乾燥によるのとタバコですかね・・風邪気を付けないとです。

現地調査

本日は雑用を済ましてこれから外出です。。
査定依頼の物件を権利調査&法令調査が終わったので現地調査へ行きます。。
近隣の環境とか資料通りの現状になっているかなどを実際確認する事は大事です。
その後は管理物件の点検&掃除を行い戻って査定書作成に取り掛かります。
各種指標(路線価や公示価格等)やプラスマイナスポイント等を加味して目安価格を
算出しますので正式な不動産鑑定書ではないですが、実際の実勢価格に相当する価格
を一応の根拠を明示する意味では意味があります。
そろそろ年賀状やお歳暮等の準備も始めないとですね～気づけば１１月も後１０日
切ってます(;^_^A
これから色々とせわしい時期に差し掛かってきます・・・忘年会やら来訪往訪も
増えますし体調管理に気を付けて年末迄頑張らねば・・・

魔法のレストラン撮影？

朝一番から賃貸契約の為に安土町に有る管理会社さんへ〜
契約書を受け取り少々雑談して後にするとなんだか集団？人だかりが！
よく見ると水野真紀さんとロザンの宇治原さんがいます。
どうやら魔法のレストラン？の撮影中のようでした。笑笑
午後からは上記契約に付随するお客様へ必要な重要事項説明書やら決済金明細を
作成して本日の業務は一応終了です。
芸能人見た記憶があまり無かったのでラッキーでしたかね？
ハーゲンダッツに出てる中条さん？を生で見たいなぁ笑笑

楽天車検完了。。

今回・・・買替と継続車検で悩みましたが結局は楽天車検で乗り続ける事に～
金曜日は意外にも早くの仕上がり～夕方と思っていたら午後一番で終わりました(笑)
最寄りのエネオスで車検依頼でしたがプレゼントが箱ティッシュ段ボールひと箱分か
カタログから好きな物を選べる例のやつです(笑)　箱ティッシュ沢山貰っても置き場
に困るしそんなに使わないので・・・カタログギフトを。。
楽天ポイントもキャンペーン付与を合わせると・・・2000Pは最低付きます。。
金曜は色々予定変更やら良い意味での想定外の出来事が・・・
結果はどうなるかわかりませんが期待???の持てるようなお話が有りました。。
週明けは事務所賃貸物件の契約業務やら色々忙しい週になりそうでしかも祝日も有り・・
まわりでも風邪が少し流行ってそうなんで特に体調管理に気を付けないとです。。