H講師のクール講座  クールだけど、熱いので炎上注意です(笑)

30年前
私の言葉で始まったテレクラ
3日後にサクラの原型を作りあきばの企画は、専門の声優科生徒を使う予定だった…

家の売却を考える・・・2

2023-11-12 07:19:51 | 日記
ネットにある「あなたの家の値段は?」と書いてあるページを進むと・・・
個人情報になる。
住所>氏名>メールアドレス・・・
結果は「メールで」になる。

どこのを見ても同じである。

あとで気づいたが・・・
一度HPで値段を調べるのではなく・・・
自分のマンション名で検索をしてみよう。
運よく過去誰か売った情報が載っていることがある。

私もこの方法を知っていたら調べていただろう。

何故?

と思うだろう。

それは結局売ることに決めるきっかけになったからだ。

最初は売るではなかった。
CMで「リースバック」が気になりネットで調べた。
ところが売った値段の10%程度の家賃で・・・
この10%は気にならないが「売った値段」が問題である。

この値段が判らなければ「家賃」が見えてこない。

要するに「基準」にするモノが見えないのである。

だから不動産屋を呼ぶことになったのである。

不動産屋を呼ぶ前に「自分のマンション名で検索」をしてみることを勧める。

一軒家の場合は近所の相場を見ることしかできないので参考までに。
マンションもなければ同じ平米数でご近所を参考にしてみるのがいいだろう。
近隣にするのは駅近・学校近など条件で値段が変わるからである。

多分この方法はマンションに有効であって近隣の家がない場合は難しいと思うが一度試すとイイと思う。
というより何年かごとに見れば売る時期が見えてきます。



家の売却を考える・・・1

2023-11-08 00:27:20 | 日記
家を売ることを考えた。
いくらで売れるだろうか・・・
ネットには「あなたの家の値段は?」があるが・・・

予知夢・外伝

2023-09-09 08:06:59 | 日記
昨日からヤバすぎです!!!
トカラの地震は・・・

和歌山・能登がご無沙汰してるのに・・・

1時間に5回以上ッて・・・
注視してください!
多分フィリピン~ニュージランドがゆれるか・・・

大谷選手の敵は・・・実は…

2023-07-24 11:23:23 | 日記
それは私かもしれない。
私が見てると・・・
ホームランは打たれる。
逆にヒットすら打てない。

見ていた時に「ちょっとトイレ…」で回らないと思っていたのに
トイレから戻ると「HR」なんてことはよくある。

それも1度や2度ではないのである。

ゆうに20回以上である。
最初のうちは「まさかね~」と思っていたけどこれだけ続くとね。

でもこれと同じ事は自分は良くある寝ある。

日本の野球とサッカーだ。
丁度チャンネルを変えて5秒以内又は瞬間です。
その時にHRやゴールになることがしばしばです。
でもその瞬間って敵味方関係ないです(笑)

でも頻繁にあるのは事実です。
だからエンジェルスの試合は見ない方がイイのかも・・・
勝ち試合でも4本HR打たれての降板。ホームランも4年で2本しか見れていないです。



予知夢じゃないです。続き。

2023-05-19 12:47:19 | 日記
と5/11に描いたら・・・

今日この頃の能登は今までのが大きくなっただけ・・・
北海道が無いに・・・トカラも・・・と思ったら案の定後付けで来ました。
付け足したように宮古にも来ました。

11のトンガ沖M7.3がさきか次があるのか?

あるとしたら7.7ぐらいかそれ以上だろう。
>5/1912:30 M7.7来ましたね~
でも 小笠原がないしね・・・
>小笠原も来たしね・・・
ホントは朝の千葉の5強より前日昼の震源が千葉の美浜近辺を少しずれたから助かった。
美浜~中央で40k以下だったら5以上だったからね。

それより今回紀伊半島が段々大阪より。
最近まであった岐阜~三河周辺がないのが気になる・・・これが予知の前兆なのかも・・・あと27カ月だが・・・

実際に震度は1.0は上がっているしね。
予知夢回答が出るまで27カ月