建物表題登記申請をしてきました

2009.10.09
午前中で外構補修工事が終わったので午後から法務局(徒歩５分)に行って建物表題登記申請をしてきました。
補正日は19日となりました。
建物表題登記済証ができあがったら保存登記を行いますが、専用住宅証明書添付で登記申請するので、登録免許税は約１万円で済みます。
既存建物滅失登記・建物表題登記は登録免許税もかかりませんでしたので、建物権利書ができあがるまでの登記費用は約１万円だけと節約出来ます。

エスバイエル建築アフター : エスバイエルへ依頼した外構工事で手抜き工事の結果?陥没

2009.10.09
昨日朝、夜間に雨が降って台風が接近して来ているので建物周りを見回したところ階段付近敷地など３カ所に陥没が発生していました。
既存敷地は道路から約１m上がっていて、３カ所はいずれも工事のため一旦掘り起こし埋め戻した脇付近でした。
１カ所はエアコン屋外機が傾いており、他の２カ所は上に何も無いのに10～15cm陥没していました。
陥没箇所付近に１m強のデッキブラシの棒を押し込んだところほとんど抵抗無く１mほど入ってしまいました。
掘り起こされていない既存敷地は少々力を入れて差し込んでも普通で２～３cmしか入りません。
これは埋め戻しの際一気に土を入れただけの結果と思います。
普通に考えれば、少しづつ押し込みながら埋め戻してフカフカとならないようにすると思います。(手抜き工事だったのでしょう)
朝１０時頃sxlの生産マネージャーに携帯で画像付メールを送ったところ間もなく業者を手配しますと電話があり、その２時間後に明日１０時からの工事で業者手配が出来ましたとの迅速な連絡をもらいました。
本日１０時に業者(外構を行った業者とは別の、引渡日に指摘して翌日工事に来た業者)が来て押し込みながら埋め土して直しました。
窪みに入った土は0.3リューベとかなりな量でしたが、下の方はフカフカのままのようで３カ所はまだまだ沈むのかなと思います。
sxlでは、工事期間中は工事担当者が時々来て見ているとのことでしたが建物以外は見ないのかとも思えます。

引越の日

2009/09/27(日)に引っ越ししました。
とにかく忙しい一日でした。
距離約100mの引越でしたが、引越業者は4人で8時半から開始して終わったのは12時、その間に家具店からの着配設置・エアコンの着配・さらに午後の予定が早まったNTT光ケーブルの引込と重なってしまいました。
引越業者アリさんは大変丁寧な作業で、ベッドの組み立て・シーリングライト照明器具の取付もしてもらいました。
マルチメディアは、２階のまとめてネットから電話のみ親機を置く１階リビングへの配管に入線だけNTTに依頼し、あとは自分でテレビケーブルつなぎ、インターネットの無線LUN設定を行いました。
テレビはブースターも必要無しで良く写り、無線LUNもまあまあの速度で満足することが出来ました。