敷金返せー、とずんだぷりん

消費者契約法第１０条違反　（消費者に一方的に不利益な契約は無効）
民法６０６条違反、（未払いの債権以外は敷金から差し引いてはならず）
民法３１６条違反、（賃貸物の使用および収益に必要な修繕は賃貸人の義務）
国土交通省原状回復をめぐるトラブルとガイドライン逸脱　（次の入居者を確保するための設備の交換や化粧直しなどのリフォームやハウスクリーニングは原状回復に含まれないつまり家主の負担）

敷金は全額返還せよ！
内容証明を１０月３に発送、過払い家賃返還については４日に発送。書留だからもう届いたことは確認済み。
さてどう出てくるか。
指定期限内に返還しなかったら、つぎは管轄当局に行政指導を要請するよ。東京都都市整備局不動産課ね。その内容証明の文章も今日書いた。法律違反の契約を慣習的に行っていて悪質、許しがたいってね。１５日に入金がなかったすぐ出す。もし電話がきたら顧問弁護士とやらの名前を訊こう。こんな法律違反の契約書をつくっていて、しゃーしゃーとクリーニング代は正当だなんていう弁護士、弁護士会に苦情を出すよ。違反とわかっていてやっているならもやは犯罪だからね、告発のほうがいいか？
その次は裁判か、まそのまえに民事調停という手もあるけど、あちらしだいだね。
こちらに過失による毀損がないかぎり、掃除してそのまま返せばよいって判例もいっぱいあるんだぞ。

目黒駅は構内や改札外に出店があって、たまに興味のあるものが出てると買ってみる。
ずんだぷりん。食べてみると、底のほうにずんだがプリントまざっていて、う～ん、枝豆の味。

　　　

やっと週末。今週末相方は札幌へ。いろんな用事をたのんだ。自転車修理とか栗のイガ片付けとか。あったりまえでーす。私も帰ったらいつもめっちゃ働くんだ。