9/15 ミナージュのサービス

どーも。色々やってますミナージュです＾＾


ミナージュのサービスをご紹介＾＾

１.ご案内時は新品のスリッパ。

気持ちよくお部屋を見学して頂くために

新品のエコスリッパをプレゼントしています。






2.夏の暑い時期にはうちわ。

夏場の案内時の必需品ですね＾＾

今年のテーマは”節電”でした＾＾




3.鍵渡し時にノベルティ。

アメジストクラスターと言って部屋を浄化してくれる石です。

玄関先に置いておくと空気を浄化してくれるそうです。

この石をご成約の方のみ鍵渡し時にお渡ししています。




小さい会社ですが何でもやってる会社なんですよ＾＾

”痒いところにも手が届く”サービスを心掛けています＾＾


お部屋探しは是非ミナージュへお越しください＾＾


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9/14 賃貸・不動産/目次をカテゴリーに分けました。

どーも。色々考えてますミナージュです。

色々ブログに書いてますが結局毎日見ないと

どこにどんな情報があったかわからないので

”賃貸についてのお話しは目次別に分ける”ことにしました＾＾

これでおよそまとめて見れるようになるかと思われます＾＾

なにか調べたい時にここで調べてもらえたら嬉しいですね＾＾

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9/13 無職やアルバイトは借りられない？

どーも。お客様の質問にはその場で全てお答えしますミナージュです。


「休職中なんですけど部屋借りられます？」

「アルバイトでも部屋借りられますか？」

答えはYES！借りれます！


全てが全てというわけではありませんが全然大丈夫です＾＾。

※その物件、その家主、その管理会社によって様々ですが当店では必ず見つかります。


ただし基本的に賃貸を契約する時は必ず保証人が必要で

その保証人能力次第では無職でもOKしてくれる場合があるということです。

あとは今流行りの保証会社に加入して頂くケースです。

※残念ながら保証人がいらっしゃらない場合は難しいです。


アルバイトでも

「月収１０万円だけど６万円の物件契約したい！」

見た目、ムリな家賃設定ですがこれも場合によってはOKですね。

※この場合、内職、副業、保証人が補填の有無を確認される場合があります。


あとは生活保護や福祉、母子家庭母子手当てを受給する無職者も

市が指定する範囲内であれば大丈夫です。

※この場合、家主が嫌がるケースがあるので営業にお聞き下さい。


色々説明しましたが極論を申し上げますと…

家賃が支払える能力があるかどうかももちろんありますが

結局信用できる方かどうかが一番大事だと思われます。


そして

基本お部屋を借りる時に窓口になるのが賃貸会社の営業マン。

その営業の頑張りで右にも左にもいくということも捕捉で付け加えておきますね。

逆を言うと、変な営業マンに当たれば入れるものも入れなくなります。

※ギリギリのラインの方のお話し。


お部屋探しは営業マンに当たった瞬間から始まっています。

しっかり内容を伝えてイイ物件を紹介してもらって下さいね＾＾


その営業マンと合わなければ…
チェーンジ！

若しくは…
ミナージュへ＾＾


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9/12 沖縄創作料理屋 いいあんべぇ～ 伏見桃山駅

どーも。沖縄は一度だけ行ったことがありますミナージュです。


いつ入ってやろうかと思ってたお店。

今日ついに…行ってきました！

伏見桃山駅徒歩２分

沖縄創作料理屋
”いいあんべぇ～”


京都は伏見で沖縄の雰囲気を存分に楽しめる？お店です＾＾



店内は沖縄の雰囲気いっぱいです＾＾

心地よく耳に入ってくる沖縄サウンド＆南国ムードの店内。



もぉそりゃぁ”琉球！”ですよ＾＾



とにかくスッゴイ落ち着くんですここ＾＾

なんででしょうね～。ゆったり時間が流れてる様な錯覚に。



ランチのお客さんはさんぴん茶とレモンティ飲み放題です＾＾

これがまた美味しいんですよね～＾＾



さぁ僕はこの４種類あるランチメニューの中から

何を食べたでしょうか？



答えはこれだ！



何かわかります？

タコライス！

僕、初めて食べたんですが想像と違いました！

タコ入ってないし！

でもメチャクチャ美味しかったですよ＾＾


ランチはほんとここ１カ月くらい前に始めたばかりだそう＾＾

夜は居酒屋さんになります＾＾

夜の雰囲気も味わいたいですね～＾＾

場所は大手筋商店街入ってソフトバンクの筋を南へ30ｍ。



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9/11 藪そば 伏見

どーも。いまだに行った事の無いお店があるミナージュです。


今日は予定無しだったので写真撮影DAY。

自転車で激走しました＾＾；汗だくです＾＾；；；


ちょうどお昼時だったので大手筋界隈をウロウロ。

「あっこんな時こそ行ったこと無いとこに入らねば！」

ということで…

今日はここでランチだ！

”藪そば”



ここは実はとても有名なお蕎麦屋さんだそうです。

僕は黒の田舎そばを注文しました。



なんかのテレビでやってたんですが

ざるそばの食べ方を思い出しながら挑戦してみました。

1.一吸いで食べなければならない

2.ワサビはそばに塗る

3.汁に浸しきらないとこですする

4.ねぎは入れない

一通りやってみましたが…

一吸いなんかで食えないし、ワサビは大量に入れたいし、汁はヒタヒタがいいしネギもガッツリ入れたいし…って好きなように食うのが一番旨いと僕は悟りました。


今回のこのお蕎麦屋さん”藪そば”の場所言っときますね＾＾

大手筋商店街からは近いのですが

細い路地裏にあり素人さんはたどり着けないと思います＾＾；

とにかくモノスゴイわかりにくいとこなので地図載せますね。



今日はとてもたくさん物件情報UPしています。

特に貸家情報が増えてますよ～＾＾

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