10/18 会員登録とは？

どーも。賃貸不動産専門店ミナージュです。


もうすぐできます。。。

京都市伏見区賃貸物件検索ミナージュホームページ内に

会員登録ボタン＆会員検索ボタンが出来ます！


これ何か…？

表に出てない物件はもちろんですが

当社が独自で家主さんや管理会社に交渉を入れて

すこ～しお得になった物件をご紹介して行きます＾＾


11/1にUP出来る予定ですので皆さんお楽しみに＾＾


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10/17 鳥せい 本店 伏見

どーも。情緒いっぱい伏見で働くミナージュです。


先日行ってきました。

鳥せい本店
鳥せいホームページ

伏見で働いててもなかなか行けないお店です。

予約がいつもいっぱいです。








実はこの男に誘われて行ってきました。

京都伏見パワーストーン京屋の店長さんであり親友です。


そしてこの男。

無断で掲載してますが中学の時の仲間。


久々に３人で同窓会で中学卒業後のその後を聞いてたんですが

皆スゴイ事になってました。

検察事務次官、行政書士、一級建築士、大手ゼネコンで大出世などなど

皆頑張っているようです。

なんと刺激的なひと時。

オレ、まだまだ頑張らなって思いましたね＾＾

実はこの再開が叶ったのもフェイスブックなんです。

すごいねフェイスブック。


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10/16 築年数は新しい方が良いの？

どーも。人それぞれだと思うミナージュです。


築年数は新しい方が良いの？

答えは人それぞれでしょう。

って事なんですが少しだけ捕捉を。


今現在賃貸物件はどこの地域も飽和状態です。

特にバブル前後から約10年間増えに増えてきた賃貸マンション。

結構空きも目立ってきてます。


そこで賃貸マンション経営者がどんな対策をするのか？


諸条件を下げる。

管理会社を変える。

部屋をリフォーム（改装）して募集する。

なんですね。

築年数がすでに20年、30年経ってても室内が劇的にリフォームされて

ものすごキレイになってる事もあります。

下手すると築5年以内の物件よりも築30年の改装したお部屋の方がキレイな場合があります。


要するに・・・

賃貸検索をかける時は築年数のくくりは外しましょうねって事。


今日も築年数はなるっだけ新しいとこで！ってお客様が来られましたが

気に入っていただいたお部屋は築20～30年のお部屋でしたよ＾＾


物件探しはある程度の選定はインターネットで大丈夫ですが

やっぱり詳しい営業マンに現地へ連れてってもらうのが一番の近道ですよ＾＾


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10/15 ミナージュ ホームページ キリ番キャンペーン

どーも。久々にやりますミナージュです。


やっとこさ３００００アクセスです＾＾；



この赤枠の数字が３００００ジャスト踏まれた方に

キリ番賞として粗品をプレゼント＾＾

踏まれた方はそのページを写メか何かで撮影してもらって

下記ホームページよりメール下さい＾＾


あと９１！


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10/14 賃貸でよくある契約期間、１年契約？２年契約？

どーも。京都市伏見区賃貸専門店ミナージュです。


１年契約、２年契約。

賃貸を借りる時にたいていこの期間のくくりがあります。


質問：２年契約の場合、２年間絶対住まないといけないのですか？

答え：いいえ。

説明：解約通知を出せば（１か月前若しくは２カ月前までに）問題無く解約できます。家主からの解約は半年前までに書面通知です。


余談ですが万が一いきなり退去せねばならない場合は１か月分を支払って退去する事が出来ます。


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