うちの会社は【戸建分譲住宅】がメインの会社ですが、初の試みであったアパート（会社保有）がついに完成しました
私は主に内・外観デザインに携わってて、戸建とのギャップに悩みながらも…イメージ通りにできたかと思います
せっかくなのでかっちょいいアパートを…と思っても、建築というのは常にコストとの闘い
ただ、構造・設備にかかる分野は必要なコストをかける必要があります
じゃあどこでコストを抑えるのかというと、デザインに絡む部分にならざるを得ません
なので世の中一般的に、【アパート＝ありきたりなデザイン】という観念が定着しちゃっているし、そういう建物が多いのだと思います
ことアパート建築に関しては、【収入】と【イニシャルコスト】＆【経費】とのバランスを分かった上で計画しなければなりません
建築コストを充分かけたい為に家賃設定を高くすることは、実質不可能であるからです
建てたはいいけど、どれだけ部屋を貸しても掛けた費用が取り返せないのでは意味がなく、利回りという数字を追いながら設計する必要があるというのは、通常建てている【戸建住宅】との大きな差かと
といった意味では、高価な材料を使わずともモダンっぽいアパートができたかなぁ～なんて、ちょっと胸を撫で下ろしちゃったりしています
私は主に内・外観デザインに携わってて、戸建とのギャップに悩みながらも…イメージ通りにできたかと思います
せっかくなのでかっちょいいアパートを…と思っても、建築というのは常にコストとの闘い
ただ、構造・設備にかかる分野は必要なコストをかける必要がありますじゃあどこでコストを抑えるのかというと、デザインに絡む部分にならざるを得ません
なので世の中一般的に、【アパート＝ありきたりなデザイン】という観念が定着しちゃっているし、そういう建物が多いのだと思いますことアパート建築に関しては、【収入】と【イニシャルコスト】＆【経費】とのバランスを分かった上で計画しなければなりません
建築コストを充分かけたい為に家賃設定を高くすることは、実質不可能であるからです建てたはいいけど、どれだけ部屋を貸しても掛けた費用が取り返せないのでは意味がなく、利回りという数字を追いながら設計する必要があるというのは、通常建てている【戸建住宅】との大きな差かと
といった意味では、高価な材料を使わずともモダンっぽいアパートができたかなぁ～なんて、ちょっと胸を撫で下ろしちゃったりしています