【イオン桂川店周辺！】京都市南区久世上久世町｜桂川駅徒歩8分｜自由設計で理想の家を！住宅用地売り情報

周辺の写真です


京都市南区久世上久世町


住居表示はしておりません




JR東海道本線『桂川駅』徒歩8分
阪急電鉄京都線『洛西口駅』徒歩18分




※イオン桂川店周辺！




価格：2億1,000万円　坪単価・139.66万円


土地：公簿・497.11㎡　　約150.37坪
建物：現況・更地






建ぺい率・容積率：60/200％








グーグル位置情報





京都不動産情報　　


担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。


I.C倶楽部事務局　
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831　FAX：050-3488-2205




人工AIに聞きました。


上記物件のメリットを教えて下さい。




免責事項


本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。


最終的な判断は、ご自身で行ってください。




上記物件のメリット






立地条件のメリット


イオン桂川店至近: 日常生活に必要なものが揃う大型ショッピングセンターが
徒歩圏内にあるため、利便性が高いです。


駅徒歩圏内: JR桂川駅まで徒歩8分、阪急洛西口駅まで徒歩18分と、
2つの駅を利用できるため、通勤・通学にも便利です。


交通アクセス良好: 主要駅へのアクセスも良く、
京都市中心部や大阪へのアクセスもスムーズです。




土地のメリット


広々とした土地: 約150坪という広大な土地は、

ゆとりある暮らしを実現できます。


自由設計可能: 更地のため、ご自身の理想の住まいを建てることができます。


高い将来性: イオン桂川店周辺は今後も発展が期待できるエリアであり、
土地の価値が上昇する可能性があります。




その他のメリット


建ぺい率・容積率: 建ぺい率60%、容積率200%と、比較的高い数値のため、
建物の設計の自由度が高いです。


静かな住宅街: イオン桂川店から少し離れた場所に位置するため、
騒がしくなく、静かな住宅街で暮らすことができます。






買主様へのアピールポイント例


ファミリー層: 広々とした土地で、お子様も伸び伸びと育つ環境です。
イオン桂川店が近く、子育て世代にとって便利な立地です。


二世帯住宅を検討されている方: 広大な土地を活かして、
二世帯住宅を建てることも可能です。


将来を見据えた方: 更地のため、将来的なライフスタイルの

変化にも対応できます。

また、土地の価値が上昇する可能性があるため、資産としても魅力的です。