【京都・三条】駅徒歩6分！収益安定！三条通面す、73坪超の一棟収益マンション！売り情報

周辺の写真です


京都市中京区三条通新町西入釜座町


住居表示はしておりません




地下鉄東西線『烏丸御池駅』・地下鉄東西線『烏丸御池駅』徒歩6分
阪急電鉄京都線『烏丸駅』徒歩11分
地下鉄烏丸線『四条駅』徒歩11分


※三条通面す！
※ライフ四条烏丸店・中京区役所・周辺！






価格：5億5,000万円　


土地：公簿・244.45㎡　　約73.94坪
建物：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建




築年月：2007年3月






商業地域：80/400％








グーグル位置情報





京都不動産情報　　


担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。


I.C倶楽部事務局　
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831　FAX：050-3488-2205




人工AIに聞きました。


上記物件のメリットを教えて下さい。




免責事項


本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。


最終的な判断は、ご自身で行ってください。




上記物件のメリットについて


立地条件のメリット


京都の中心部、三条通に面している:


京都の中心部であり、観光客やビジネスマンなど、

多くの人通りが見込まれます。


三条通は歴史と文化を感じられる一方で、現代的な商業施設も
充実しており、生活利便性も高いです。


複数の駅へ徒歩圏内:


地下鉄東西線『烏丸御池駅』・地下鉄烏丸線『四条駅』・阪急電鉄京都線『烏丸駅』と、
複数の駅へ徒歩圏内であるため、交通アクセスが非常に便利です。


複数の路線を利用できるため、目的地へのアクセスもスムーズです。


物件そのもののメリット


築後が比較的新しい:


2007年築と、築後が比較的新しい建物であるため、設備が新しく、
メンテナンス費用を抑えられる可能性があります。


入居者からも、新しい建物は好まれる傾向にあります。




鉄筋コンクリート造:


耐震性、耐久性に優れており、長期的な資産価値の維持が期待できます。


商業地域:


商業地域に立地しているため、将来的な土地の利用価値が期待できます。


収益マンション:


既に収益物件として運用されているため、安定的な収入が見込めます。


入居率の状況や家賃設定など、現況を把握しやすいという

メリットもあります。


その他のメリット


大型物件:


土地が広く、建物の規模も大きいため、スケールのメリットが期待できます。


将来的にリノベーションや用途変更を行う際にも、

柔軟に対応できる可能性があります。