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京都市中京区三条通河原町東入中島町
住居表示はしておりません
京阪電鉄本線『三条駅』徒歩2分
地下鉄東西線『京都市役所前駅』徒歩5分
※河原町三条交差点、新京極商店街、寺町商店街、御池ゼスト、周辺！
※三条通面す！
価格：相談
土地：公簿・266.08㎡ 約80.48坪
建物：鉄骨鉄筋コンクリート地下2階付4階建
商業地域：80/400％
グーグル位置情報
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
上記物件について解説
1. 立地の魅力
京都の中心部、三条河原町エリアに位置：
観光客や地元客の集客力が高く、ビジネスとしても
非常に魅力的なエリアです。
京阪電鉄本線『三条駅』徒歩2分、
京都市中京区三条通河原町東入中島町
住居表示はしておりません
京阪電鉄本線『三条駅』徒歩2分
地下鉄東西線『京都市役所前駅』徒歩5分
※河原町三条交差点、新京極商店街、寺町商店街、御池ゼスト、周辺！
※三条通面す！
価格：相談
土地：公簿・266.08㎡ 約80.48坪
建物：鉄骨鉄筋コンクリート地下2階付4階建
商業地域：80/400％
グーグル位置情報
京都不動産情報
担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。
I.C倶楽部事務局
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831 FAX：050-3488-2205
上記物件について解説
1. 立地の魅力
京都の中心部、三条河原町エリアに位置：
観光客や地元客の集客力が高く、ビジネスとしても
非常に魅力的なエリアです。
京阪電鉄本線『三条駅』徒歩2分、
地下鉄東西線『京都市役所前駅』徒歩5分：
複数の路線が利用でき、交通アクセスが抜群です。
新京極商店街、寺町商店街、御池ゼストも徒歩圏内：
商業施設が充実しており、生活利便性も高いです。
三条通に面しており、視認性抜群：看板効果も期待でき、
集客力向上に繋がります。
2. 物件の特性
地上4階建、地下2階付のスケール：
多様な用途に対応できる広々とした空間です。
商業地域に立地し、用途制限が少なく自由度が高い：
オフィス、店舗、飲食店など、様々な業種で活用できます。
大規模改修済みで、すぐにでも利用可能：初期費用を抑え、
スムーズな事業展開が可能です。
3. 投資としての魅力
安定した収益が見込める：
京都の中心部という立地から、安定した賃貸収入が見込めます。
将来的な資産価値の向上も期待できる：
京都の中心部は常に人気が高く、土地の価値が上昇する可能性も十分にあります。
多様な活用方法で収益最大化：
オフィス、店舗、飲食店など、様々な業種への賃貸や、自社利用など、
多様な活用方法が考えられます。
4. ターゲット層への訴求
事業拡大を検討している企業様へ：
京都の中心部で新たな事業をスタートさせる絶好の機会です。
安定した収入を求める投資家様へ：
安定した賃貸収入と将来的な資産価値の向上を両立できます。
多様な用途で活用したい方へ：オフィス、店舗、飲食店など、
様々な用途に合わせた活用が可能です。
複数の路線が利用でき、交通アクセスが抜群です。
新京極商店街、寺町商店街、御池ゼストも徒歩圏内：
商業施設が充実しており、生活利便性も高いです。
三条通に面しており、視認性抜群：看板効果も期待でき、
集客力向上に繋がります。
2. 物件の特性
地上4階建、地下2階付のスケール：
多様な用途に対応できる広々とした空間です。
商業地域に立地し、用途制限が少なく自由度が高い：
オフィス、店舗、飲食店など、様々な業種で活用できます。
大規模改修済みで、すぐにでも利用可能：初期費用を抑え、
スムーズな事業展開が可能です。
3. 投資としての魅力
安定した収益が見込める：
京都の中心部という立地から、安定した賃貸収入が見込めます。
将来的な資産価値の向上も期待できる：
京都の中心部は常に人気が高く、土地の価値が上昇する可能性も十分にあります。
多様な活用方法で収益最大化：
オフィス、店舗、飲食店など、様々な業種への賃貸や、自社利用など、
多様な活用方法が考えられます。
4. ターゲット層への訴求
事業拡大を検討している企業様へ：
京都の中心部で新たな事業をスタートさせる絶好の機会です。
安定した収入を求める投資家様へ：
安定した賃貸収入と将来的な資産価値の向上を両立できます。
多様な用途で活用したい方へ：オフィス、店舗、飲食店など、
様々な用途に合わせた活用が可能です。
