新築マンション
新築 1軒屋（戸建）
は、利益が乗せやすい。
なぜか。
日本人は、綺麗な状態が好きだから。
私は、綺麗な状態が好きなわけではありませんが
少なくとも
他人の汚れは、許せない。
自分で入れた傷は、気になりませんが
入居前から付いてる傷は気になります。
汚れなんてもってのほかです。
”新築”
この言葉に惹かれませんか？
惹かれる = 高くても売れる。 = 利益が乗せやすい。
になるんです。
新築の物件を購入すると、損をする。
という事ではありません。
新築にもたくさんメリットがあるんです。
高くても、そのメリットが必要。
そんな方々が多いと思います。
建築関係の仕事をしているから、
新築を買わない。
そんな事もありません。
戸建は、自分の好みで新しい間取りが作れます。
綺麗な展示場で現物に近いものが確認でき、
最新の設備が整っていたり
何より、
見えない部分（構造部分）が、新しい。
※構造部分。
一般で言う、木造・鉄筋コンクリート・鉄骨造と言われる部分。
この安心感というのは、大切だと思います。
（同じグレードの物件。駅から近くない場所の場合。）
新築 4LDK 2300万
築1年 4LDK 1680万
”新築”
という、ブランドと言ったら解りやすいと思います。
ブランドに600万近い部分。
600万を35年返済 金利2.1%であれば
払い終える頃には、850万程度支払っている事になります。
当然、場所が良い・人気エリアになれば
”新築”という言葉が外れても、ブランド力は継続です。
ブランドを好むか好まないか。
ただ単純に、ブランドに重みを置かなかっただけの話。
新築でも、違法建築であれば問題外。
新築でも、見えない部分が良いのか悪いのかなんて、判断出来ない。
どうせ解らないなら、
中古物件を購入したいと考える様になりました。
安いし。（ただそんだけ）
次に考えたのは、
中古物件を、どうやったら安く買えるのか。
でした。
続く。
ヴィトンのバックは大好きです。
（8年前に購入したバックは家宝です）
何か問題でも
？
お金に困ったら、一番に売ります。(家宝ってすばらしい）
ブランド万歳。
↓↓↓↓
気が向かれましたら、クリックをお願いします。