途中になります。
お時間許す方は、①から読んで頂けると幸いです。
（ちなみに、⑦までなっちゃった。）
文章能力なくて申し訳ありません・・・。
■ ■ ■ ■ ■
競売物件って、安くも購入できそうですが
何より
仲介手数料が要らない。
みたいです。
仲介手数料とは
中古の物件（土地）を
購入する時に、かならず不動産屋さんに支払うお金。
必ず不動産屋を通さないといけないのですが
契約に辺り
物件の案内に辺り
説明してくれたり何ダリ。
助かるのは助かる。
けど高い！！
2000万位のマンション（戸建でも一緒）
だったら
ん～っと・・・。
70万くらい？（税込）
※計算機出すのメンドクサイ。
ともあれ、
購入金額 × 3% + 数万円（3万か6万か）
に消費税が加算。
結構掛かるんです。
それがいらないって事だけでも、お得か～ん。
物件購入するときって、金額が大きいから
麻痺しちゃうんですよね。
けど
誰がその金額を決めたのか解りませんが
人が処理してくれる事に対するお金でしょ。
技術も知識も要ると思いますよ。
しかし
70万って・・・。
私の、アルバイト代の7ヶ月分・・・。
必要だから、しょうがないと
諦めるしかないんだ。
場所が良いと思う場所
=賃貸に出しても人気があるところ。
家に住まなくなる事があっても、その家に飽きても
賃貸に出せばいい。
賃貸に人気がある。
=駅近。
それも、交通機関が集中する場所。
こういう場所は、人気があるので
売り物件として、出る事も少ない。
かつ
新築が立つスペースもあまりない。
競売物件の資料を調べる時は
インターネットで、その近辺の中古物件情報も調べました。
買うとしたら
貸すとしたら
便利なもので、全部インターネット。
細かいところは、不動産に聞けばいい。
とは思うものの
不動産屋に行けば、営業される。
（この頃は、営業マンは全員敵だと思ってた）
だってうさんくさいんだもん。
根拠はないけど。（←失礼極まりない）
とビビッて、結局聞くことはありませんでした。
この頃からだったのかな。
聞くのメンドクサイから
不動産屋に転職しようかなぁ。
と考え始めたのは。
↓カチット お願いします。
こんな流れの転職なのに、リフォームだしね。
売買に強くなりたかったんだけどなぁ・・・。資格なかったしね。
・・・。
ずれたなぁ・・・。