まずもって住宅ローンの話
４年経過
３５年なので、あと３１年…
ひょんなことから地銀借り換えの提案書が
４年前の借り入れ当時は一身上の都合で銀行系はNG
フラットで組みましたが、カード会社系列
あれから年数も経て、良いタイミングで検討する機会を得ました
ポイントは、
１．今の金利から１パーセント下がること（フラットは５年目から金利UP）
２．団信費用が含まれる（これまで年数万円かかってます。癌特約なし）
３．手数料含めて再借入れですが、総返済額は数百万変わる見込み（あくまでも）
４．変動だが、１０年固定
なかなか有益な条件が見えてきたので即決
現在のローン完済は一か月前の予告なので、ちょうど一か月後に借り換え日を設定
既に年払いしている団信保険料は月割りで返却
完済と同時に手続きされるようです
固定金利から変動金利へとリスクはありますが、この低金利時代では仕方ないところも
それでもカード系列やネット銀行よりは、担当者が身近で相談交渉ができるのは有益です
４年経過
３５年なので、あと３１年…
ひょんなことから地銀借り換えの提案書が
４年前の借り入れ当時は一身上の都合で銀行系はNG
フラットで組みましたが、カード会社系列
あれから年数も経て、良いタイミングで検討する機会を得ました
ポイントは、
１．今の金利から１パーセント下がること（フラットは５年目から金利UP）
２．団信費用が含まれる（これまで年数万円かかってます。癌特約なし）
３．手数料含めて再借入れですが、総返済額は数百万変わる見込み（あくまでも）
４．変動だが、１０年固定
なかなか有益な条件が見えてきたので即決
現在のローン完済は一か月前の予告なので、ちょうど一か月後に借り換え日を設定
既に年払いしている団信保険料は月割りで返却
完済と同時に手続きされるようです
固定金利から変動金利へとリスクはありますが、この低金利時代では仕方ないところも
それでもカード系列やネット銀行よりは、担当者が身近で相談交渉ができるのは有益です