建築材料・資材の高騰・・・どうなるか？不安です

東京都大田区で拓栄建設の社長やってます
⇒当社HP

新型コロナの流行をきっかけに建築資材の大幅な
値上りが続いています

現在、お客様から依頼を頂き、アパートの計画を進めています・・・が

過去の経験から今回の計画は、現行の金利などを考えると十分に
成り立つ予想をしていたのですが

実際に間取りを図面化し工事費を積算し、収支計画を計算したところ
何と！事業として成り立たないことが分かりました

建築工事費が予想以上に高額になった事が大きな原因です

なぜ？・・・？？？と細かく調べたところ
やはり、建築資材の高騰でした

コンクリートは３年前に比べ３倍近くにまで値上りし
鉄筋・鉄骨・非鉄金属等も驚くほどの高騰

石膏ボードをはじめ内装資材も値上がりし
キッチンや便器などの住設も同様で今年の秋には
さらに５割以上も値上がりするとの情報もあります

コロナの影響以外にもロシアの侵攻による

エネルギー価格の高騰・世界的に広がる経済不安による混乱
等々・・いくつもの要因が重なり我々建築工事業者にも
しわ寄せがきているようです

今回のアパート計画も家賃の値上がりが無ければ成り立たない状況です

困ったものです((+_+))

ボヤキが止まらない社長デス