その２０９ 住宅ラッシュ 07-04-23

　　　　　　　　　　　　　　　　住宅ラッシュ

　　　　　　　　　　　　　　　　　２０９号
07-04-23



我が家のお隣の広大な土地に住宅が建設中です。
288戸建つそうです。

私達がここに移り住んだ頃は、馬が放牧されてました。
子供達が、馬にニンジンをやったりしてました。
草は生え放題ですが、ススキ、ウイキョウなど、私は季節ごとに生花に使って
楽しんでました。
猫達のジャングル、遊び場にもなってました。


９年ほど前から開発の為にブルドーザーが入って土地を掘り返してましたが、
なかなかうまくいってないようでした。
最初の会社が潰れて、買ったところも長く続かず、きっとマオリの祟りだろう、
とか近所の人と話してました。
この土地は、マオリの集落のあった山の麓にあって、元々は川だったのです。
我が家の庭先にカヌーを停めて、ここから山に登って行ったそうです。
やっと去年の初めの本格的な開発が始まりました。


２８８戸の住宅は、terrace houseで、２階か３階建ての住宅が４戸から
８戸くっつています。
駐車場込みで七十万ドルから売りに出てます。
一般には１ミリオンは最低するので、新築でこのお値段はかなり安いです。
小さいものは２ベッドルーム、その他は３ベッドルームの家のようです。

これらは、民間会社は政府と提携しているKiwibuildの住宅です。
Kiwibuildは、２０１８年から政府が住宅難を解消するために始まりました。
一般の価格よりかなり安く売り出されてます。
これからのオークランドの住宅は、terrace houseが主流になり、庭付き一戸
建てに住むのは贅沢になりそうです。


これらの新築住宅を買うためには色々な条件があります。

＊ニュージーランド市民か永住権があること
＊生活保護を受けていないこと
＊家族で二十万ドル以下の年収
＊ホームオーナーに初めてなる人、少なくとも３年は自分で住み、賃貸や
　売却してはならない
＊Kiwibuildの家のローンを組む時に、Kiwi Saver（日本の厚生年金）から
　一万ドル支給される

我が家とお隣の開発との間にしっかりとしたRetaining wallが建築中です。
直径４０cmくらいある杭が１m間隔に打ち込まれる時は、地震かと思う
くらい地響きがしてました。
うちの真横は元々一番低い（川だった）ので、盛り土をして４軒建ちます。


これが完成すれば、交通量も増えるとので、このコンプレックスのゲート
の正面、Roundaboutを建設中です。
そのため、我が家の真横を含めて４個の臨時の信号機が設置されてます。
２月から始まったのですが、いまだに終わってません。
一箇所ずつ青になる信号機なので、出て行くのに運が悪いと５分くらい
待たねばならず、非常に鬱陶しいです。

だいぶ慣れましたが、時には日曜もトンカチとうるさいです。
明日からイースターの連休ですので、工事の方もお休みして静かに過ごせると
いいな、と思ってます。

Happy Easter !