屑商兼任 便利屋で不動産屋のバタヤ 高槻市（大阪）トーナイ 政治経済雑学など

大飯原発　福井県おおい町再稼働を事実上容認した大阪市・橋下市長が　『大飯原発の問題は正直、負けたといえば負けたと思われても仕方ない』  と記者会見なされた　

変わり身が早いと　ご批判の方々も　多いとは思うが、

立派な政治家としての　ご判断だ　と思いますョ。

（決断が素早い！）＝

（だから大阪市民としても【ワシは法人市民】尊敬できます）

 

関西の電力不足が　この夏15％も予測され　市民に　不便をかけてまで

活断層の万年単位の事まで　気にしていたら・・まあ。被害妄想ばかりになって

 

心配性に合わせたような事を　全てやっていかねば　ならず、

今すぐには原発を止めるという事には　ワシは内心では　大反対だった　が　

橋下さん　が　気が変わってくれて　良かった。

 

『空調の効いていないような　生活は　絶対に嫌やで～』

 

電気が無いなら　造れば　ええし・・・

 

また原発も一基が　5000億円も　するのでしょ

そんな電源施設を　廃棄　にする　なんて　とてもじゃ　ないが　勿体無いよ～

 

此れだけの被害が　福島で出て

日本人が　地震津波に今後　

対応の出来ない管理をするというのは　

ちょっと・・・考え辛い

 

地震よりも　津波にヤラレタ　とワシは　今でも　思っています

独立した電源装置さえ　適切に動いていれば　このような事故には

発展しなかったんじゃ　ないのかな？

 

原子炉を支える基礎の部分に耐震性をより以上に　持たせるような工事は無理なのか？

また　水を貯めるモノの基礎も　補強して　強くは　できないのか？

 

基礎工事は　建屋の中で　一番重要な部分だと思う

 

ワシも今　個人企業で　小さな工事をやっているので　手抜きした地盤の部分を・・・

土曜日に　鉄骨の建屋を骨を建てた　のだが　やはり　基礎が　心配になって

今週から　基礎の補強工事を　やっちゃろう　と思っている。

 

その鉄骨は　高さが10ｍで　将来　高さ8ｍ付近に　幅10ｍの天井クレーンを　走らせる為のクレーンのレールになる部分を　造りつけたので　

頭でっかちに（重心が高い構造物）　将来、なる可能性が

あって　やはり　基礎工事は　補強をしておいた方が　ええかな～　

とか　考え始めている。

 

限られた予算内で　構築物を造るので　

見えない部分に　どうしても　手を抜きがちになるのが　人間の心理なので　

やはり　ここは思いとどまって　資金を入れて　補強するように　考えを変えた。

 

工事の途中で　建設の計画をドンドンと変化させるので　

 

ワシの性格にも　困ったものだが　

将来に遺恨を残す事にも　なりかねないので　補強する　とした。

 

ワシの補強の工事には　5000億ではなくて　とっても小さな　

コンクリの品質がええモノを　5立方　程と　

鉄筋と型枠工事の追加　だけで　建材の原価はしれて　いて10万円程のものだが

 

また　それをすれば　時間と日数が先延ばしになって　本格稼動までの　時間のロスからくる　売り上げ減少が　勿体無い　と　どうしても　考えて　悩んでしまう　訳や・・

 

まあ　でも　地盤の工事や基礎の追加工事は　やっておいたほうが　将来　損しなくて済むかな～　って　考えだ。

 

とにかく今後　原発などの施設を作るには　やはり基礎工事をしっかりやって

なんとか　耐震性を高めたモノを作って頂きたい。

 

まあ、ワシところの小さな　昨日の工事は　ワシも　冷や冷や　ものだった

 

さぶい基礎の上に　10ｍの柱を　アンカーボルトを目指して　クレーンで吊り下ろして

柱の穴に入れていって

柱を建てていくわけやが　その基礎自体や　アンカーのボルトが　しっかりして

いなければ　10ｍの　柱は　横倒しにも　なる訳　ですからな

 

12本ほどの　10ｍの柱を建て終えて　その柱と柱を　ボルトで　また繋ぎ　

 

と　いう事で　昨日　17時前には　鉄骨が立ち上がった　

仮止めのボルト　の状態だが

建屋の　形は組みあがった。

 

あとは　微調整を　して頂いて　その後に〆め　あげて　その後は　屋根・壁工事やな　

ここらも　ワシら素人の　大工では　無理な

職人さんたちの　仕事や

 

同時進行で　看板の据付工事やら　一部の土間のコンクリを打って過ごした。

 

お隣が　足場屋さんなので　この工事が　屋根壁に移る瞬間に　30ｍほどの足場を

高さ10ｍで　組んで貰う予定やな

 

お隣が（隣地）　足場屋リース業なので　これは　合い見積もりは　なし　やな　仕方ない

 

50万といわれれば　50万払うし　100万と言われれば　払うしか　ない　か・・

ま　ご近所やし　仕方ない

15万くらいで　やってくれないかな～　とか　期待はしてる

 

せっこい話しやが　

この積み上げが　復旧の建設費用の合計になるので　徹底して　抑えています

 

資金が豊富ならば　工務店に1億円の予算や　こうこう　このようなモノを造ってくれい

と　依頼したら　それだけのことやが　ワシの場合は　そうは　いかない

 

木造の家屋を　ケチって安く　造っても　坪単価38万円は　掛かる・・・　訳で

 

それも　工場で作ってきたものを　プラモデルを造るように　造りつけるだけや

それでも38万円／坪は　掛かるでしょ　ちーと　ええモノを造れば　坪70万円は　いる

 

マンションで　20坪　坪辺り70万予算ならば　建屋部分は1400万円　

ということになります

 

坪単価　20万円や　30万円では　大した物は　造れんぞ

物置のような仮設事務所でも　8坪タイプで　中古品で200万円なので　

25万/坪単価やで

 

昨日は　トーナイ木工部　大工さんが　手が空いたので　

花壇の箱も　造りつけてもらった　

息子（長女の婿）のほうは　事務所内の　カウンターを早く　作れと　煩い　が　

それは放置　無視　して　花壇の箱を　作ってもらった。

 

リサイクルセンターの緑化運動【工事】を　ワシがやっているので　それが優先工事や

 

なんかね　仮設事務所付近が　なんか　ガーデン　テラス　屋外のカフェ　のように　なってきてましてね　癒される空間を　汚れたリサイクルセンター内に　造って　仕事にやる気を　みんなに出して貰って　

また　工場内も　花や樹木をみて　綺麗に　しようと　考えて欲しいと思う

 

此処へ　きたら　癒される”　くず屋・リサイクルセンター　を野田東トーナイ営業所は目指す

 

⇒結論的に　そこへは　人・物・金が集まる場所

 

水の流れる・・・　水の曲がり角には　金・人・モノが集まる

 

東内誠　独自の風水学の研究　から　そうなっています

 

まあ　また　アホウな事を言ってる　って？

 

そうじゃないんだ　必ず　ワシが予測する方向に　結論は　出てきますから　見てろ

ワシの予言どおりに　事は運ぶ

 

ワシのバックには　とっても強い　何代か前の野武士のような　ご先祖の守護霊が　ついていて

そう言わせていますから

【水の交わる付近で　商売が繁盛する】

 

ああ　最近は　ワシの海の出口の玄関　スクラップの海外への搬出基地でもある

大阪北港ＵＳＪ前の総合的リサイクル原料　国際貿易センター　バタ屋トーナイ此花ｙｄのことを書かないが　ここも　かなり　繁盛しています

 

儲けは　そんなに　ないが　

徐々に　お持込の御客様が　増えてきています

 

ここの玄関には　ワシの片腕の1人が　玄関に構えてくれている

 

この総合リサイクルセンターは　産廃の中間処理と　輸出貨物の保税倉庫の業も

やっていて　

開業して　今　3年が経ったが　まずまずやな

 

家賃も　ゼロ円やし

儲かって当たり前の　場所や

 

大阪駅から　南へ　8ｋｍ　ほどか

下道を走っても　渋滞が　なければ20分やし

大阪港のど真ん中で

ユニバーサルスタジオジャパンのパーキングからも歩ける距離の

海の玄関や

 

外航船の着岸も　東洋埠頭様　桜島埠頭様の　ちょうど真ん中に　位置しているのが

バタ屋トーナイ　此花営業所やな

景気は　悪くないな　この営業所

常に　人や物は　集まっている　かな～ここも水の縁（へり）やな～

 

このワシの土地で　保税業務をやっているので　ここで通関を切って貰ってる

 

保税場所の通関なので　信用度も　かなり高い。

そこへは　海外からの　客も多いョ　ニイハオ～

此処の裏も　水の交わる場所で　また　二股に分かれた　分岐の場所や

 

此処の風水も　とってもええ場所や

 

千年も以前から　この大阪港の　この場所は　繁盛している場所　なのやな

 

終戦以前は　満州鉄道などへ　日本国内の物資を　ここへ集積し　出航して

いった場所や

 

ワシの此花営業所の場所は　由緒アル　そのような場所や　それを所有させて戴いているのが　バタ屋　トーナイや　

 

大阪市の予算つくりの為に　巨大な土地の払い下げ物件の一部を　購入させて戴いている。

 

同じく　ご近所も　超金持ちの　企業ばかりが　買われて　いる

但し、ワシ以外は・・・　すべて　金持ちや

 

リース会社の上場企業さんとか　尼　一の大金持ちの　かた　とか・・・ですわ

 

まあ　ここらも商業地域にでも　なれば　立ち退かねばあかんやろうが　な～

 

海を基点に　橋下維新の会党首が　経済を中心に　そこらを地目　変更してくれれば

ワシも　一気に　昇竜に　なれるがのう～

 

まあ　何時の時代も　水際　は　商売繁盛の場所や

 

あの　ちっぽけな　香港も　そうだし

シンガポールなども　そうだし

水際の都市は　何時の時代も　ええものや

 

なのでね　橋下党首　ああ　橋下市長様　どうか　この度のような　素早く民意をとらまえるような事を　この先も　お願いしたいと　思いますし　期待をしています

 

だって　あの原発の担当大臣　命を賭しておられるのが　見えるし

彼の言葉や　判断には　国民も　原発は　内心は反対だが　経済が落ち込んでしまえば

元も子も無いわけで　国民は　そんなに馬鹿じゃない

 

電気がなければ　困るわけで　侃々諤々議論し　時間が　掛かれば　それこそ　馬鹿や

 

ここらで　転換　しなければ　国家の一大事ならば　反転も　それも良しや

大阪の大半の　民衆は　橋下さんを応援していますから

 

リーダーを選んだのは　わしら　なので　その選ばれし　リーダーは結論を出さねばならない。

 

と思います　55歳の屑商の棟梁の　バタ屋トーナイ　日記

橋下　と　ブログ検索　検索したら　バタ屋トーナイも　かかって　くるので　

みられるかも　知れないと思って　書いている。

 

■経済では今週以降

6日水曜日夜のECB定例理事会

17日のギリシャ再選挙の結果次第では、

19-20日の連邦公開市場委員会(FOMC)

日銀金融政策決定会合14-15日に開催

 

この暫く　で　消費税増税の問題が　一定の解決をするならば

この先、2年程　

建築・増築　修理などの需要も　日本国内でも増えてくるかもしれない。

消費税上げ前の駆け込みの需要もあるのかも　しれない。

日本国内は　株式も　今は　とても低迷しているが　これは1万円には

秋には戻してくる可能性も高い。

 

高槻市の不動産価格動向の調査も　最近　ワシ　手抜き　してしまって　いるが

価格が　少し　下がってきて　いるようにも感じる

 

高槻市天王町なども　人気だが　90万を78万で買わないか　とも　言ってきてる

老人がドンドンと亡くなっていったらば　人口の減少も　あるかもしれないか・・

人口が減少すると　あかん　のんやな　また　これが・・・

 

坪辺り　125万円とかの　土地も　駅近くでは　出ているが　これは　少し高い

でも　少しずつ小さな区画では売れている

 

しかし125万で30坪Ｍ＋建屋Ｍ＋＝　ならば　買う人の人口層は　極めて少ない

 

調整区域に再建築の許可を持つ　古い家なども　坪45～50万円（土地値）では　

もう長い期間　売れていない　長いこと　オープンハウスをやってられる

坪35万円ならば　客も付くかも知れない？

あそこがあの単価で　売れるようだとすぐ近所に娘の名義を300坪程持っているので嬉しい。

 

まあ　同じ高槻市でも　坪6万の土地もあれば　坪200万を超える場所もある訳や

 

京都駅に15分　大阪駅に17分　ほどかな　まあ　高槻市はその特性があって

下がりにくい　土地柄やな

 

今週は　不動産屋も　少し　やっちゃろうとは思ってる

 

今　春の引越しシーズンが終わって　不動産屋さんも　売れ残っていれば　苦しい時期となる。

不動産のワシの師匠が　言ってたが

今年に入って　職員0名で　社長1名　で　さ　

30件の売買をもう　やった　って言ってた　凄いぞ　それは・・・たいしたものや

在庫は　ゼロに等しい　って　言ってたな　それも　凄いわ

 

200万づつ　抜けたら　6000万円なので　毎月1200万も抜いているか　そりゃ　すごい

たった1人やで・・・

 

そのように　半年に一回も　商売できない方も　おれば　週に何度も契約してる

一匹狼もいてるか・・・　両極化や

 

まあ　ワシも　両極化の各種　業界の中でも　繁盛してる方に　必ずや　入らねばあかん

今週も頑張るつもりや”

 

ああ　土曜日のヤフーブログに　写真を数枚載せたので　見てみて下さい　東内誠より

親愛なる　これを　お読みの　貴方へ　見せたくて・・・

 

 

以下

リンクのトーナイホームページにも　リサイクル相場や

通関の様子など　かなり　最先端の情報を掲示してます

↓

http://www.tohnai.com/top_main.html

フリーダイヤル：0120　53　53　19　（ゴミゴミ行く）

各種スクラップ買取りは　お気軽に　お電話ください　

 

■トーナイは　非鉄・鉄・中古品・廃プラスチックの売買を行い、

また廃棄物を正規に適正処理する総合的リサイクル企業です。

 

トーナイの大阪市此花営業所は09年

ISO14001を認証取得しました。
09年8月末には　

大阪税関より　自社保有地に

一般貨物保税蔵置場許可が許可され

バラのスクラップ貨物を

自社ヤードで

通関可能な保税倉庫の許可も取得しましたので　

チャーターした船に　

自社保税区から直接の積み込みが可能な　

全国的にも珍しいリサイクルセンターとなっております

（中国向け輸出ライセンス有）

スクラップの引き取り、廃棄物の処理などの

引合がございましたら
下記担当まで・・・　

関西一円片道300Ｋｍ半径ぐらいが収集範囲です。

廃棄物処理（大阪市と高槻市に

2つの産業廃棄物中間処理工場）の

マニフェスト発行も可能な中間処理業者です。

★大阪市此花営業所長代行：社長付き　

合田　090-362-80017　

 

★担当　洪本社工場長（社長付）　

全般に対応可072-678-1112

　090-1914-0143　高槻本社ヤード管理

 

★担当　中古品部責任者　家電　ミシン　コンポ　ＰＣなど　善明090-1140-1013　

（本社ヤード隣の中古品センター管理責任者）

★担当　廃棄物契約その他全般　
090-8385-1004東内正史部長

（高槻2ヤード管理者プラスチックも担当）