ときどき
すっきりしない天気です。
建物を建てる時に確認するひとつに用途地域があります。
都市計画で決められた用途地域によって
建てられない建物が決められています。
ほとんどの場所に住宅は建てれますが
工業専用地域だけは建てることができません。
用途地域のほかに「地区計画」というものがあります。
地区計画は街区など一定のエリア、
あるいは共通した特徴を持つ地域ごとに作られた計画です。
これは住民が主役となって話し合い作っていく計画です。
久留米市内には小森野、宮ノ陣、上津・藤光、大善寺、松ケ枝、櫛原、花畑などに
計画があります。
内容は、建物の敷地面積の最低限度を１６５㎡以上にする、
道路境界線からの壁面後退を１ｍ以上にする、
外壁や屋根の色を規制するなど色々なものがあります。
用途地域だけ確認して建物を計画すると失敗することがあるので
注意する必要があります。
