＃⑬大規模修繕工事 手直し個所の検討を提案

２０２２年７月13日　手直し要請個所の写真

①　A図1号棟702　外階段外側踊り場　ケ上げ寸足らずシート貼りの写真　　　

　　　　　　　　　　①A-1図を貼り換えたが床、両脇にシ－リングは無しです、両脇が雑な工事に見えますが、これが正常な工事ですか　下3枚の写真　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

A-2図　　　　　　　　　　　

A-3図　　　　　　　　　　　　　

A-4図　私が理事会に要請してやっと通常の工事で終わった。A-3図とA-4図は同じ個所、A-3図は乱暴な補修である

下の写真が他の踊り場　床と階段両脇シ－リングされた写真　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

◎②　B図　各棟玄関前タイル貼り換えしたがタイルと道路側に凹がそのままの状態　タイル東側はコンクリ－トで確り埋められているが、道路側の窪みはそのままなのか、わからないです。

B-1図　上の写真（Ｂ図　1号棟）凹だ個所を壁塗装（シｰリング塗料）を使用してある、触るとブヨブヨしている、通常はシｰリングすると上に塗装をするもだが塗装していない。※私が調べた限りでは他のマンション、建物のタイルの周りはコンクリ－ト仕様だある。

B-2図　2号棟

　

B-2-1図　2号棟タイル淵道路側シｰリングで補修　※脇はコンクリ－トで工事は終わったが、なぜ道路側をコンクリ－ト埋めないでそのままだったのかわからない。

B-3図　3号棟

B-3-1図　3号棟　

◎5号棟はB図と同じように手直しされています

◎4号棟は6号棟は縁石はなくタイル淵まで黒いコンクリ－トで窪みがない

※①図　1号棟702　踊り場階段　ケ上げ　補修の仕上げを見れば無理でしょう、役員30名いるが互いに様子見で終わってしまうようです。2022/7/13

※私が総会にお願いしたが業者に「任せた」と議事録記載、業者は確り補修しなかった、理事会にA-3図手直しが必要とB図とブログに公表したら理事会がやっと動いた、工事監理者に管理費1千万円以上支払っているが、住民が写真などを使って動かなければ進まないようである。