山が好きなの!

2008年春、一軒の不動産屋さんが横浜にできました。それは、山好きシャチョーのヨロズヤとなりました。ヨロズ引受けます!

現場管理とお見積り

2009-05-11 23:16:40 | 業務日誌
明日からは『現場管理』が3ケ所。

1.機械式立体駐車場解体工事⇒機械解体中。
2.一戸建内装改築リフォーム工事⇒明日は内装解体。
3.一戸建外壁リニューアル工事⇒明日は仮設足場組み立て。
4.アパート外壁リニューアル工事⇒明日は基礎周りの修繕とガラス清掃。

と言う訳で現場管理が忙しくなりますが、やる気満々
シャインや協力業者さん達とで頑張って、
『お客様に大満足してもらえる仕事』をします。

避難用鉄骨外階段の修繕工事と
お庭大規模改造工事は、現在お見積り作成中
夜おそくまで頑張って作っています。

頭痛も肩こりも治って最高の気分
明日は早起き!です。
ファイト! ファイト! オ~オ~オ~!


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ありがとうございます。

2009-05-10 23:26:07 | 業務日誌
今日の午前中は
フォーシーズンの2件先にある駐車場の裏手の山を
僕の伯父さんが朝から草刈り

僕は
1) 11:00から一戸建住宅を新築するお客様と
T&M設計事務所一級建築士の神○さんと打ち合わせ。

2) 横浜市南区のアパートリニューアル工事(今日はバルコニー防水工事)の状況確認と
お施主さんへ状況報告。

3) 会社に戻り事務処理。

夜は会社にて、依頼されている工事のお見積りを。
シャインもホームページ作成、健康診断の手続きや営業~事務的申請等々
バリバリ頑張って仕事をしています。

明日は、
1.立体式機械駐車場解体工事現場の状況確認
2.横浜市南区のアパートリニューアル工事(明日もバルコニー防水工事)の状況確認
3.一戸建住宅内装リニューアル工事が12日から始まるので、工事現場に
  資材を納品
4.おなじく12日から始まる一戸建住宅の外壁リニューアル工事の段取り

…等々…。


僕らは皆さまに感謝してます。
「ありがとうございます。

という事で
シャインとシャッチョーは気合いバリバリです。
ファイト! オ~オ~オ~!
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快晴

2009-05-09 23:03:57 | 業務日誌
今日は、現場廻り.。
1) 横浜市西区にあるマンション大規模改修工事予定の現場調査

2) 東京都千代田区神田にある大規模改修工事予定の現場調査

3) 横浜市中区の機械式立体駐車場の解体工事現場の解体状況確認

4) 横浜市南区のアパートリニューアル工事現場の状況確認

5) 横浜市金沢区のお客様から依頼を受けた網戸貼替が完了したので納品 。

今日はチョット疲れたのか頭痛が…。
休憩

6) 会社に戻って片付けと整理。

…頭痛が治まりつつも結果、マッサージに…スッキリ

明日は
1.草刈り
2.一戸建住宅を新築するお客様と打ち合わせ
3・横浜市南区のアパートリニューアル工事(明日はバルコニー防水工事)の状況確認。
4.事務処理
を予定。

今日はお仕事終わります。 

(山はの天気はどうかな~

明日もファイト! オ~オ~オ~!
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雷から一夜明けて…

2009-05-08 22:53:47 | 業務日誌

昨晩の雷で今日の天気はどうなるのかと心配していたのですが…

朝9:00に現場に着くと晴れ間も見え始め人安心…。
と、思う間に、
養生足場組立の鳶職人さんや解体職人さん達が続々と現場に集結。
立体機械式駐車場の解体工事が、今日から始まりました。

作業の段取りを確認してから、
アルミ製の門扉を取り外し会社に持ち帰り…洗浄。
洗…浄して…たら雨が~
でも、すぐに止んでくれたので…フ~

…という事で、今日は賃貸管理物件〆処理を…ファイト!

夕方には目途が付いたので、
先日ぼくの伯父さんに草刈りしてもらった一戸建の庭に向かい、除草剤を散布。
これで当分の間安心でしょう。

という訳で除草剤散布も終わり、会社に戻ってシャワーを浴びてお出かけ。
今日は、建設会社K組のS所長(今は部長さん)と待ち合わせ。
この方は7~8年前にお世話になった人で、とっても穏やかな雰囲気。
当時から、ちょっとこの人現場所長?!なんていう感じの人なのです。
僕が言うと
「チョット生意気だぞ~」と言われそうだけど、
その方は『仕事が出来る!人』なんです。
さらにいうと、
真面目で、
『やります。』と言ったことは絶対にやってくれて、
報告が来るまで安心して待っていられる仕事をしてくれるんです。
『信頼ができる人』というのはまさにこの方の事をいうんだ、と、僕は思っています。

その方と今日は久しぶりにお酒を飲み交わしました。
(あ、僕はお酒が飲めないのでジュースです。)
今後お仕事でお取引させて頂ければ光栄で…近々会える事を願っています。

明日は、
横浜市内のマンション大規模修繕工事の下見と
東京の鉄骨階段塗装工事の下見で1日が…
あ! 網戸を納めに行かないと~
ファイト! オ~オ~オ~!



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思い出

2009-05-07 22:49:51 | 業務日誌
今日もセッセセッセとお仕事お仕事
午前中は、毎月1度の会計チェック。
税理士の先生が(株)フォーシーズンに来て、財務・会計処理をしてくれます。

お昼から『お庭大改造計画』の件で
○○造園4代目の植木職人、山さんと一緒にご依頼主の家に…。
お庭には、沢山の植木、植栽、盆栽、鉢植え、庭石等々があります。
どれもこれも、昨年ご逝去されたご主人が大切に育てられたもので、
ご家族にとっても沢山の思い出が詰まった物ばかり…。
でも整理しないと何も出来ないのです…
奥様のお話を聞きながら、具体的な相談を進めようとするのですが、
その度に生前のご主人様との思い出話に…。
このままでは何も出来ないことは、奥様がいちばんわかっていらっしゃるのです。
僕も生前は故人にとても可愛がってもらったのです。
だからこそ、故人と奥様に喜んでもらえるお庭にしたい
(でないと僕が故人に叱られます。)
素敵なお庭造りを提案したい、と、植木職人の山さんとふたり
会社に帰ってからも沢山打ち合わせ…。

さらに今週~来週にかけての工事予定の確認。
賃貸を管理している物件の会計業務…
(フ~ッ
でも今日はもう一仕事、
雨で変更になってしまった予定の調整や職人さんの手配変更です。

キッチリと良い物を必ず仕上げます。

株式会社フォーシーズン社員一同
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2009-05-06 22:37:18 | 業務日誌
3~4日前にチョット『気』を緩めたら『風邪』をひいたようです。
シャッチョーとして面目が無い…
連休中にて桜木町駅前にある夜間救急医療センターに行ってみたら、
「あ、風邪ですね。薬を3日間分出しておきますから、これを飲んでゆっくり寝ればすぐ治ります。」

(お仕事が~あ…
「抗生剤入っていませんから、自力で治してくださいね。」
「え~抗生剤とかじゃないの~」
「抗生剤に頼ると免疫力が落ちますから」
「は~~っ」

やっぱり『気』を抜くんじゃなかった~。
でもチョッピリ疲れてたもんね~
『気』を抜くタイミングがまだまだだ素人だね~

という訳でチョット風邪をひきました。
でも峠は過ぎていま回復に向かってます。
明日からパワーを少しづつアップして行きます。

今週から株式会社フォーシーズン始まって以来忙しい日々が始まるのです…
5月8日~機械式立体駐車場の解体工事着手
5月11日~一戸建内装改造工事着手
5月12日~一戸建外壁リニューアル工事着手
5月11日~19日で賃貸管理物件の経理処理

その他 
1) お庭大規模改造計画

2) 機械式立体駐車場塗装工事
「シャインが塗ります」

3) 工事施工状況報告書と記録綴りの作成

4) 賃貸管理物件を預かる準備

5) ホームページの作成
等々。

社員一同ガンバルゾー!!

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雨で…

2009-05-05 23:52:03 | 業務日誌
雨が降り出して…
今日のお仕事は、会社で…
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あ! と言う間に…

2009-05-04 23:17:14 | 業務日誌
今日は、色々なお仕事があり、あっ!と言う間の一日。

午前中
1) 一戸建の外壁リニューアル工事現場を確認。

2) 草刈りと剪定作業指示。
今日から3日間の予定。(明日からの天気が心配です。)
作業員は、僕が小さい頃からお世話になっている伯父さん
母の兄にあたる人です。
去年もお願いしたのですが、草刈りが上手で
お客様から評判がすご~く良かったので今年もお願いしました。
(ただ、年も年なので無理しない程度にお願いはしているのですが…)

3) 井土ヶ谷のアパートの外壁リニューアル工事現場確認。

会社に戻り昼食
午後
1) 昨日依頼されてお預りしてきた網戸の貼替。
まず、破れた古い網を剥がして洗浄作業を…。

そうこうしている内に
2) 一戸建を新築するお客様KMさんがフォーシーズン来社。
建築と施工コンサルタントとして、これからの事を相談。
  
その合間に…
3) ご近所にお住まいのSさん宅の外壁視察。
「家(一戸建)の外壁を見てほしい。」と
先日から依頼をうけていたのですが、職人さんのスケジュールの都合で今日に。
一緒に現場の確認に行ってきました。

その後引き続き新築の相談。

4) 夕方遅くにホームセンターに資材の買出し。
帰りに夕食。
ってな訳で

今日もお陰様で忙しかったようです。
明日のお仕事(天気次第ですが…
1.ご近所の一戸建リニューアル工事
2.井土ヶ谷のアパート外壁リニューアル工事
3.草刈り
4.網戸貼替
5.お庭大規模改造工事の検討
を予定しています。

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ありがとうございます。

2009-05-03 23:52:37 | 業務日誌
今日のお仕事は、
1) 近所の一戸建の塗装工事
2) 横浜市金沢区在住のM様から相談の件。
「自宅のお庭(お花と盆栽の庭園)と駐車場を大々的に改造したいので見に来て欲しい」
という訳で午後から訪問。
結果、大きなお庭の植木や植栽の整理と、
お庭の一部を掘り込んで駐車場を造成を希望、
との事で(株)フォーシーズンに工事のお見積りのご依頼を頂きました。

「ありがとうございます!」

お庭のプラン(=ガーデニング計画)と土木工事的外溝工事があるのですが…
家の周りを掘り込むと地盤に影響があるので
家に影響が無いような安全対策も考えなければなりません。
ヤリガイがある工事になりそうです。
先代のお父さんが残してくれた庭石や盆栽・植木等々をどう残せばいいのか
また、お母様が植木やお花の手入れがし易いようなお庭造りも検討しないと…。

3) 近所にお住まいの M様の次女のTさん宅の網戸も見てほしいとの事で帰りに立ち寄り。
見た所、網戸の枠には大きな問題はないので、貼替だけをする事になりそうです。

4) 帰社途中に能見台のO様宅にご挨拶。
 
「丁度よかった、電話しようかと思っていたの!」
「それは良かった!」
「和室にエアコン付けてもらいたいの。」
「了解しました。」
と言う訳でエアコンの工事も。

「ありがとうございます!」

5) 会社に帰社、ふたたび近所の一戸建の塗装工事現場を状況確認と工程の打ち合わせ。

6) さ~あって…と、
ここ数日やろうと思いつつも、忙しくて出来なかった事務処理をしなければ。

という訳で少しは事務仕事が出来たけど…
今日はこの辺でお仕事終わります。

明日のお仕事は
1.近所の一戸建の塗装工事現場へ
2.ご近所の一戸建の草刈り
3.アパート外壁リニューアル工事現場へ
4.先日、一戸建用地を購入して頂いたKMさんが、これから新築する
  一戸建の相談で(株)フォーシーズンに…。
とい事ですが
お庭大規模改造計画=ガーデニングの検討も…。
あ!網戸貼替と機械式駐車場の…
あ~あるある

これからお風呂に入って体をゴシゴシ洗って…明日も
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ぐるぐる

2009-05-02 23:24:38 | 業務日誌
今日は、横浜市内をグルグル3周。
1) 駐車場解体予定現場で水道の引込工事。
本日が初日。早朝からコンクリートの土間をハツリ
この作業は、機械振動でガッガッガッ~ってうるさいので、
近隣から苦情が来ていないか、工事に支障はないか、など確認。

2) アパート外壁リニューアル工事現場の状況確認。
同時に隣接しているアパートのインターホンが故障した、というので下見。

こちらは大家さんに確認したところ、
「交換してあげてください。」…という訳で、一旦会社に戻り。

3) 会社のお掃除…

4) インターホン本体の注文。
今日は問屋さんがお休みなのでホームセンターで準備しました。

5) 再び駐車場解体予定現場へ。水道の引込工事現場にて解体業者さんと打ち合わせ。

6) リニューアル工事現場の隣のアパートへ行ってインターホンを交換。
その他もろもろ悪い所を見つけたので、当座チョッチョッとできる修理を数カ所…。

7) 再三、駐車場解体予定現場で水道の引込工事現場に行って状況確認。
問題無く工事完了拍手…拍手…拍手…
水道水がでました。これで安心して解体工事ができます

8) 会社に戻って、作業着を洗濯しようと思ったら電話。
 「今日○○さんの誕生日だから夕飯でもどうですか?…」
という事で、イザ…

明日のお仕事は、
1.近所の一戸建の塗装工事~
2.横浜市金沢区在住のお客様から相談の件。
  「自宅のお庭(お花と盆栽の庭園)と駐車場を大々的に改造したいので見に来て欲しい」
  という訳で午後から訪問。
3.会社でここ数日やろうと思いつつも、忙しくて終わらなかった事務処理を…

ファイト! オ~オ~オ~!
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