家づくり、平屋が人気？！

こんにちは、さくら工房です。

だいぶ気温があがってきて、今日はもう雪ではなく雨。

寒いっ！という感覚はほとんどなくなってきたように感じます。

とはいっても、まだまだ油断大敵。

感染症対策も継続しつつ、少しでも暖かい春を迎えたいものですね。

 

さてさて。

春、家、新築！

ということなのか？！最近、こんな小さなわが社にも新築のご相談が増えております。

そして平屋が人気☆

平屋は実はとても贅沢。

「えっ、小さい平屋ってローコストなんじゃないの？」と思われるかたも多いかもしれません。

が、ちょっと想像してみてください。

平屋でも2F建てでも、流し台、お風呂、洗面、トイレ、玄関といったものの数は同じです。

(2F建てだとトイレ洗面が２か所になることも多いですが)

例えばいわゆる総二階と平屋を比べたとき、同じ程度の部屋を組み込むとすると

平屋は基礎や屋根の面積が総二階の倍になります。

ということはコストも倍です。

外壁の面積はさほどかわりません。

と考えると平屋は贅沢とも言えます。

もちろん、全体のいわゆる延床面積そのものが総二階よりも少なければ、単純に倍数というわけではありません。が、流し台などは小さな平屋でも総二階でも同じだけかかりますね。

いわゆる「坪単価」にしてしまうと、面積が小さいおうちほど坪単価はあがってしまう傾向にあります。

基礎が広くなりがちな平屋は、坪単価があがる傾向にあるんです。

なので単純に平屋はら安い、とも言えませんし、平屋だから高いとも言い切れません。

結局のところ、プラン次第で坪単価はかわる、と言えます。

 

コストを抑えるコツ？としては。

凹凸を少なくする＝外壁の出隅や入隅(角っこ)が少ないほうが費用をおさえられます

基礎面積を少なくする

建具を少なくする＝室内のドアや収納扉などを減らす

などなど、知恵と工夫でやりたいことをあきらめないプランをしましょう。

他にも、土地探しからお考えのかたは、トータルコストで考えた土地を探すとよいかもしれません。

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