京都市中京区、烏丸通沿いの好立地！商業地域80/700％の更地 売り情報

周辺の写真です


京都市中京区烏丸通六角下る七観音町


住居表示はしておりません




阪急電鉄京都線『烏丸駅』徒歩4分
地下鉄烏丸線『四条駅』徒歩4分



※烏丸通面す！大丸京都店周辺！


価格：43億円　坪単価：25,713,855円


土地：公簿・552.81㎡　　約167.23坪
建物：現況・更地(駐車場)





商業地域：80/700％







グーグル位置情報







京都不動産情報　　


担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。


I.C倶楽部事務局　
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831　FAX：050-3488-2205






上記物件の魅力について解説




1. 京都市内の一等地、烏丸通沿いに位置する広大な土地


京都市の中心部、烏丸通に面した一等地に位置しています。

公簿面積552.81㎡（約167.23坪）と広大な土地であり、

様々な用途に活用できます。








2. 阪急電鉄京都線「烏丸駅」、地下鉄烏丸線「四条駅」徒歩4分の好立地


2つの駅に近く、交通アクセスが非常に便利です。
周辺には商業施設やオフィスビルが立ち並び、利便性が高いエリアです。








3. 大丸京都店周辺という抜群のロケーション


百貨店や商業施設が近く、買い物や食事に便利です。
周辺には多くの人が集まり、賑わっています。






4. 商業地域（80/700％）


容積率700％と高く、大規模な建物を建築することができます。
事務所、店舗、マンションなど、様々な用途の建物を建てること

ができます。






5. 更地


現況が更地であるため、すぐに建築工事に取り掛かることができます。
購入者の希望に合わせて自由に建物を建てることができます。






6. 投資用不動産としても最適


駅近、商業地域、広大な土地という条件から、高い収益性が期待できます。
将来的な再開発や地価上昇も見込まれます。




7. 希少性


京都市内の一等地、烏丸通沿いの広大な土地は非常に希少です。
このような物件はなかなか出てこないため、資産価値が高いと言えます。






これらの魅力から、この物件は商業施設、オフィスビル、マンション、
ホテルなど、様々な用途に適していると考えられます。


特に、大規模な商業施設や複合施設を建設するのに最適な物件と言えるでしょう。


また、不動産投資家にとっても、高い収益性と将来性が

見込める魅力的な物件です。


ただし、価格が43億円と高額であるため、購入には十分な

資金計画と事業計画が必要です。


【補足】


物件の詳細については、不動産業者に直接お問い合わせください。
周辺の環境や土地の形状など、現地を確認することをおすすめします。