突然、首

さっき、まじめなブログを書いたので疲れてしまいました。

だから、ふまじめな話を・・・、というわけじゃなくて
結構まじめな話なのですが、皆様、突然に首が痛くなる
ことってありますか？

実は昨日、川邉三兄弟（カメダ三兄弟じゃありません）という
推定私の子供たちの逆上がりの練習につきあっていたら突然首が
痛くなって、後ろを振り向くことができないくらいになって
しまいました。１度寝転がったら自力で起き上がることも困難な
始末で、夜中に何度も痛みで目を覚ましたくらいです。

結構体は鍛えているつもりなのですが、普段とは違う体の使い方を
したのがいけなかったのかなぁ・・。３０年ぶりくらいですからね、
逆上がりをしたのは。

それで良い病院は無いものかとネットで検索したのですが、
よくわからないですね、どこが良い病院なのか。
もう少し医療系の知識が無いと判断できないですよ。

不動産屋というのも、不動産業界以外の人から見たら同じように
わかりにくいのかなぁなんて思いました。

（おお、また話題が不動産に戻ってきた、すごいぞ自分、がんばれ僕）

スマイル・リンク柏店　
URL http://www.sl-kashiwa.jp/

不動産仲介手数料無料について

スマイル・リンク柏店では新築住宅やリニューアルマンション、
リニューアル住宅（中古マンションや中古住宅を不動産業者が
取得した後でリフォームをして再販売している物件）については、
ほぼ全て買主様から不動産仲介手数料をいただいておりません。

普通は購入する物件価格に３％＋６万円の仲介手数料を請求されるので
たとえば、３０００万円の新築分譲住宅なら約１００万円強（消費税込）の
不動産仲介手数料がかかります。

その金額がスマイル・リンク柏店なら￥０円で済みます。
しかも、自分で言うのもアレですけど、私、川邉雅信が
物件の調査を行って決済、お引き渡しまで行う場合、
銀行で担保にいただく不動産を調査検討してきた水準で厳しく
調査を行ったうえで買主様に重要事項説明書を作成・交付して
おりますので、購入してから
「こんなはずじゃなかった！」
という後悔は絶対にさせない自信があります。

現に住友不動産販売様での勤務～スマイル・リンク成田本店～今に
至るまで、物件調査でのミスは皆無ですし、お客様からこんなはずでは
なかったと言われてしまったことはありません（無いのが当たり前ですが）。

もちろん、成田本店の契約書や重要事項調査も全て私が確認していますので、
成田本店のお客様（まだ手数料無料化できず申し訳ございませんが）ご安心
ください。

さて、前置きが長くなりましたが、なぜまたこんなことを書いているかと
言いますと、さっき不動産検索サイトのヤフー不動産を見たという方から
新築住宅の仲介手数料を無料で行っているならもっと宣伝しろという電話を
いただいたからです。
その方は年末に柏市の新築分譲住宅の売買契約を交わしたそうなのですが、
普通に仲介手数料１００万円弱を支払ったとのこと。
「私が購入した物件もスマイルさんで仲介できたの？」
「できましたよ」
という話をしたのですが、仲介手数料１００万円というのは流石に高いと
思ったそうです。奥様のパート収入１年分だとおっしゃっていましたが、
扶養の範囲内で働いていればまさにそのくらいだと思います。

スマイル・リンク柏店がなぜ、新築物件の仲介手数料を無料化できるのか、
また、なぜスマイル・リンク成田本店ではそれができていないのか、など
詳しいことは弊社HPをご参照いただきたいのですが、
柏市、松戸市、流山市、我孫子市で
新築分譲住宅の購入をご検討中の方は、まずはご相談、弊社HPを
ご覧ください。
単に不動産仲介手数料が節約できるだけではなく、不動産探しをする際に
お役に立てていただける情報をかなり掲載しております。

スマイル・リンク柏店
柏市あけぼの１丁目４－１６
TEL０４－７１９０－５４３４
URL　http://www.sl-kashiwa.jp/