こんばんは。
スマイル・リンク柏店の川邉（かわべ）です。
昨日（日曜日）はいつもにも増して忙しかったです。
疲れてしまったから今日は全然関係ない写真を添付
してしまおう。お客様からいただいたチーズケーキ
です。かなり美味しかったですよ。
それで、どんな感じの１日だったかと言いますと。。
朝一で物件情報のチェック。
お客様達にメールでお知らせ。
午前中、お客様を松戸市の新築物件をご案内
↓
別のお客様から建築状況の観察を
頼まれている物件のチェック、写真撮影をして
お客様にメール送付
↓
土地の価格交渉1件
結局売主様のご了解を得られたので買主様の
住宅ローン事前審査の準備を開始
↓
マンションの売却相談①（電話）
↓
マンションの売却相談②（訪問）
会社に戻って査定書の作成。
帰社後も事務処理が山ほどあります。
☆当社で販売している中古住宅に他の不動産業者さんが
買主様をご紹介してくださったため、契約の打ち合わせ
☆２月に住宅ローン実行予定のお客様にローン申込手続きの
ご案内
☆午前中に松戸市の新築住宅をご案内させていただいた
お客様からご購入のお申し出をいただいたため、分譲会社さん
と条件その他の交渉
結局深夜１時まで店に居ました。
お店の前を通っている人たちは新聞配達のお店と
勘違いされているかもしれないですよ。
最近当社に入社していただいたパートさんが
「不動産屋さんっておじさんが机に座っているイメージだったけど
全然机に座っているヒマが無いんですね」
と言っていましたけど、夜８時くらいからやっと机に座れるように
なりますね。
売買の場合、賃貸物件に比較して季節によって忙しさが変わる
ということは無いのですが、それでもやっぱり１月～３月は
忙しいですね。目がしょぼしょぼしますけど、ありがたいことです。
これからしばらくは決算対策で特に大手系の新築分譲住宅が突然大幅
値下げになることが出てくると思います。値下げになると１週間以内に
決まってしまうことが多々ありますので、そういうチャンスを逃さない
ために、ぜひ普段から「あの物件がここまで下がったら買おう」とか
「一建設の施工例を事前に見ておこう」等事前の準備が大事ですよ。
私達不動産会社も当然不動産を買うときがありますけど、どの場所で
いくらくらいの物件が出たら買いだな、というような心の準備は常に
できています。
柏市・松戸市・流山市・我孫子市の新築住宅の
値下げ情報や新着情報を確実にチェックしたい方は・・・
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株式会社アーネストワン
一建設株式会社
タクトホーム株式会社
アイディホーム株式会社
他優良分譲専門会社の新築住宅は全てご紹介可能です！
スマイル・リンク株式会社 柏店
柏市あけぼの１丁目４－１６
TEL０４－７１９０－５４３４
URL http://www.sl-kashiwa.jp/
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全然机に座っているヒマが無いんですね」
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ということは無いのですが、それでもやっぱり１月～３月は
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