火災保険料が少し高くなりました

こんにちは。
昨日は柏市南増尾の新築分譲住宅の契約をさせていただきました。
もうＨＰからは削除してしまいましたけど、新築分譲住宅の中でも
設備仕様等のグレードの高いタイプの物件でした。

新築分譲住宅に対する規制が年々強化されてきたので、
最近分譲されているもののレベルは全体的にとても高くなっている
と感じていますが、それでも基本仕様でどの設備まで付けるのか、
ということになると建築会社によって結構差があります。

だから色々な会社の物件を見比べたほうが良いと思いますよ。
未完成物件でも関心がある物件があれば気軽に声をかけてください。
近所で完成している物件があることが多いので、そういう完成物件を
参考にしていただくことができます。特に複数棟の分譲現場では
角地などのポイントになる物件は完成前に売れてしまうことが多いですから。。

そして、今日は一建設株式会社、千葉営業所さんが施工した物件の
残金決済と引き渡しをしてきました。買主様が住宅ローンを利用
されたので、銀行の応接間で代金の決済をしました。住宅ローンを
組む場合には、住宅ローンの返済期間分の火災保険料を一括で支払う
必要がある（万が一焼失した場合、住宅ローンの担保がなくなるので
ローンの条件として返済期間分の火災保険への加入が条件になります）
のですが、木造住宅の場合火災保険料があがりました。
１００㎡の４ＬＤＫ、木造分譲住宅の火災保険料は去年の12月までは
５０～６０万円でしたが、今年からは７０万円くらいの見積もりが
あがってきましたよ。もっとも、保険の内容を最低限必要な部分に
限定してゆけば５０万円以内に圧縮することができます。
保険に対する考え方は人によって様々ですが、住宅の火災保険の場合も
どこまでの保障をつけるべきなのか慎重に考えないと無駄が多くなって
しまいますね。今日お引き渡しをしたお客さまも
「数千万円の買い物をしたせいで気が大きくなって、あれもこれもと
（オプションを）付けていたらエライ金額になってしまった」と言って
いましたけど、結果的に無駄じゃないかと思われるものを省いた火災保険
を当社からご提案してその保険に加入していただきました。

住宅ローンを組む時に金融機関に薦められるままに加入してしまう方も
少なくないと思いますが、大きな出費になるしイザというときには
大事な保障になるので、火災保険についても真剣に考えないといけませんね。

さて、今夜は少林寺拳法の練習日なので行ってきます！

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