安全パトロール・・・行ってきました

東京都大田区で拓栄建設の社長やってます
⇒当社HP

先週末まで私自身も現場管理を行っていたので
稼働中の他の建設現場に足を運ぶことが出来ませんでした。

よって、今日は朝から各現場を視察してきました

神奈川県にある当社の創業当時から≒５０年お世話になっている
会社の本社工場外部修繕工事が９月いっぱいで竣工なので
中間検査を兼ねて安全対策チェック！

防水工事も丁寧に＆順調に進んでいました


大田区田園調布の公園にあるトイレの改修工事も

チェック(^O^)／

他の２か所の現場も酷暑続きだったにもかかわらず
予定工期通りに進んでいました

職人さん達や社員の皆さんには、頭の下がる思いの社長です<(_ _)>

台風７号への警戒・・・夏休み中に大惨事にならないように！

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当社は８月１１日～８月１６日まで夏季休暇を
取らせて頂きます

よって、休み前に済ませなければならない事が山積みで
なかなかブログ更新すらできない状況が続いています

中でも、大問題は先日発生した台風７号

夏台風なのでどのように進むのか？勢力がどの位大きくなるのか？
ハッキリとはわからない状況ですが・・

気象庁の進路予想では夏休み中に関東地方に接近するとの事((+_+))

現在、当社では夏休みをまたぐ足場架設中の現場が３件

昨日、全ての現場担当者に足場に掛けられたシートを
全面外すように指示しました

近年の台風は、風・雨共に想像を超える激しいものが多く
万が一にも台風の直撃を受けた場合を想定しての指示です
フリー画像転用

私が現場管理していた頃は
フリー画像転用
風が抜けるように足場の角部分だけのシートを外したり
フリー画像転用
建物から上の部分だけを外したりして凌いできましたが

最近の台風の強さを考えると・・・やはり全面シートを
フリー画像転用
外したほうが賢明と判断した次第です

ましてや、改修工事の場合、足場繋ぎと呼ばれる
足場材と建物をつなぐ部分は、ほとんどが後打ちアンカー
での固定なので新築工事に比べはるかに強度が弱いのです
（特に古いALC造の建物は！）

若い頃、台風の影響で夜中に自分の担当現場の
足場状況が心配で何度も現場に足を運んだ苦い経験のある
心配性の社長デス((+_+))

暑さ対策・・・麦わら帽子風

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建設業界では、暑さ対策として色々なグッズが発売されています

近年、定着したのが送風機付き作業着

作業着内部にフレッシュな空気を取り込んで
ムレムレをシャットアウトする優れもので当社も
採用しています・・が

ここ数年で屋外作業時に着用されているのをよく見るようになった
ヘルメットに装着する麦わら帽子

ヘルメットに装着すると・・・

こんな感じ

この夏、社員の皆様にお配りしました

実際にどんな感じか？みんなに感想を聞こうと思っています

暑さ対策グッズのご紹介でした(^O^)／

荏原中延駅から徒歩１分・・・レンタルスペース『ティアラ』

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新型コロナの流行を発端に建築資材の不足と
ビックリするような値上がりが続き建築屋さんは
悲鳴を上げていました

そんな中、今年の４月。
≒１年の工事を経て完成した荏原中延駅前のＲＣ造３階建て。
１・２階が貸しスタジオで３階が住宅の建物です

杭など建築資材の不足から着工が遅れ、予定工期を２カ月ほどオーバー
してしまいましたがついに完成・・・監督も私も苦労したので嬉しさ一杯！！

レンタルスタジオの名前は『ティアラ』
１階は、防音設備を整え、音響設備も完備して大きな鏡を取り付け

主にバレーやダンス教室、集会場、貸会議室、手芸やフラワーアレンジメント

などなど多目的に使えるスタジオになっています

２階は、主に格闘技やヨガなどが出来る施設です

床は、オーナーのこだわりで硬くもなく、やわらかくもない
クッション性のある床を作りました（企業秘密ですが・・）

リングも設置できるようになっていて

勿論、防音設備・音響設備・照明設備も
格闘技に特化して設置してあります

お客様も徐々に増えてきているとの事です

荏原中延駅前の貸しスタジオ『ティアラ』
ご愛顧を宜しくお願いいたします<(_ _)>
＊レンタルスペース　ティアラで検索してネ

建築材料・資材の高騰・・・どうなるか？不安です

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新型コロナの流行をきっかけに建築資材の大幅な
値上りが続いています

現在、お客様から依頼を頂き、アパートの計画を進めています・・・が

過去の経験から今回の計画は、現行の金利などを考えると十分に
成り立つ予想をしていたのですが

実際に間取りを図面化し工事費を積算し、収支計画を計算したところ
何と！事業として成り立たないことが分かりました

建築工事費が予想以上に高額になった事が大きな原因です

なぜ？・・・？？？と細かく調べたところ
やはり、建築資材の高騰でした

コンクリートは３年前に比べ３倍近くにまで値上りし
鉄筋・鉄骨・非鉄金属等も驚くほどの高騰

石膏ボードをはじめ内装資材も値上がりし
キッチンや便器などの住設も同様で今年の秋には
さらに５割以上も値上がりするとの情報もあります

コロナの影響以外にもロシアの侵攻による

エネルギー価格の高騰・世界的に広がる経済不安による混乱
等々・・いくつもの要因が重なり我々建築工事業者にも
しわ寄せがきているようです

今回のアパート計画も家賃の値上がりが無ければ成り立たない状況です

困ったものです((+_+))

ボヤキが止まらない社長デス