東京都大田区で拓栄建設の社長やってます
建物の新築・建て替え・リフォーム・増築等
計画したことの有る方は大抵の場合、建設会社から見積りを
取って予算などを検討すると思います。
その中で通常、見積項目の一番最後に有る【諸経費】の項目をみて
これは、何だ？？ 経費がこんなにかかるの？？
と疑問に思った事有りませんか！
実は、この【諸経費】は、建設業者にとって必ず必要な予算です。
額が多い少ないは、工事期間や請負金額、施工環境や施工の難易度、
施工時期・場所・景気の状況・施工会社の運営状況等
様々な要因で変わってきます。
諸経費は大きく分けると・現場管理費と・一般管理費に分類されます。
その合計は、中小企業庁の統計では工事代金（直接工事費）の概ね１５～２５％前後だそうです。
簡単に言うと現場管理費とは、その工事を責任を持って完成・お引渡しする為の
現場代理人の給料や保険・税金等、細かい物では、駐車場の料金や交通費まで上記でリンクしている
表に有る項目全てが対象となります。
又、一般管理費とは、これも簡単に言うと施工会社が運営上必要な費用の事で
一般事務員や経理・総務担当社員の給料なども含まれます。
当社は、【諸経費】の有り方として健全に運営していける最低限の費用と定義づけ
お客様が建物等を建ててもらったが、すぐに倒産してしまって修繕・改修・補修工事など
どうしたら良いか困惑してしう事の無い様に健全な会社運営の出来る費用として
見積に計上させて頂いています。
ちなみに駐車料金ひとつとっても
現在、赤坂で施工中の改修工事でよく利用するコインパーキングですが
私が住んでいる埼玉県では、ちょっと郊外に行くと
１日停めても￥500です。ここは、２０分で￥500・・・
赤坂でこのパーキングが一杯で止められない場合に利用する所は
何と１０分で￥400・・・・・・(~_~;)
お客様と生涯のお付き合いをさせて頂くために『技術と信頼』をモットーに
地道に会社経営を進めていきます。
そのために【諸経費】を計上させて頂いております。<(_ _)>
建物の新築・建て替え・リフォーム・増築等
計画したことの有る方は大抵の場合、建設会社から見積りを
取って予算などを検討すると思います。
その中で通常、見積項目の一番最後に有る【諸経費】の項目をみて
これは、何だ？？ 経費がこんなにかかるの？？
と疑問に思った事有りませんか！
実は、この【諸経費】は、建設業者にとって必ず必要な予算です。
額が多い少ないは、工事期間や請負金額、施工環境や施工の難易度、
施工時期・場所・景気の状況・施工会社の運営状況等
様々な要因で変わってきます。
諸経費は大きく分けると・現場管理費と・一般管理費に分類されます。
その合計は、中小企業庁の統計では工事代金（直接工事費）の概ね１５～２５％前後だそうです。
簡単に言うと現場管理費とは、その工事を責任を持って完成・お引渡しする為の
現場代理人の給料や保険・税金等、細かい物では、駐車場の料金や交通費まで上記でリンクしている
表に有る項目全てが対象となります。
又、一般管理費とは、これも簡単に言うと施工会社が運営上必要な費用の事で
一般事務員や経理・総務担当社員の給料なども含まれます。
当社は、【諸経費】の有り方として健全に運営していける最低限の費用と定義づけ
お客様が建物等を建ててもらったが、すぐに倒産してしまって修繕・改修・補修工事など
どうしたら良いか困惑してしう事の無い様に健全な会社運営の出来る費用として
見積に計上させて頂いています。
ちなみに駐車料金ひとつとっても
現在、赤坂で施工中の改修工事でよく利用するコインパーキングですが
私が住んでいる埼玉県では、ちょっと郊外に行くと
１日停めても￥500です。ここは、２０分で￥500・・・
赤坂でこのパーキングが一杯で止められない場合に利用する所は
何と１０分で￥400・・・・・・(~_~;)
お客様と生涯のお付き合いをさせて頂くために『技術と信頼』をモットーに
地道に会社経営を進めていきます。
そのために【諸経費】を計上させて頂いております。<(_ _)>