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金融株は　もっと上がってもエエね　バーゼル銀行監督委員会は銀行の流動性バッファーに関する

新規制を当初案より緩めることにしているのですから　その割りには　昨日1/7は下げたね　

投資信託の利益確定からの巨額な売りもこなしているわけらしいから？　仕方がないか・・

でもね　銀行株は　まだＰＢＲが低いんですわ

ワシは　もっと上がると思うョ　なんでかというと　この5年ほどは危険性のあるところへは　絶対に貸さないからね　貸していたとしても　保証協会つきの物だけなので　窓口をやっているだけでリスクはほぼ無しなので　この様な事も　新春の朝まで生ＴＶの出演者の方々であっても　ピンと理解をされていないな～

と　ワシは討論を見てて感じました　中小の下町の社長さんたちが　うまく　中小の実態を説明をなされていたように　お見受け致しました　お二人ともに　しっかりされた　お喋りで　後ろの傍聴席から発言をされていた。これだけの面々の方々であっても　中小企業の実態は解っておられないと感じましたよ。

しかし　金融の経営側の立場から　考えたらば　それは　仕方がないことでもありますのや。

中小零細で　なかなか　黒字を連続するというような事も曲芸のようなことになってきていますから。

金融の経営者の立場に立てば　もし仮にも　自分の取引先が　モラトリアムを要求してきたら

この先々　この企業には　絶対に　ワシが頭取ならば　貸さないよ　そうでしょ

その立場に立てば　当然　そのような判断をせねばならないと思います。

されど　全部のモラトリアムをなされた企業が駄目なのかと　言えば　そうでもないような気もします

建築関係などは　儲からない　と　近年されてきたが　わしの家のお向かいの2代目さん　新しいビルを買っちゃっているわ　これは　金融機関で不良債権になりかけていた　昨年から　出回っていた物件や

ワシも　余裕があれば　買いたかった物件やで　この工務店さん　儲かってるみたいだよ

たしか　150坪くらいもあって　沿道沿いで　7000万ほど　これって　路線価よりも　低い物件だったと

記憶している。家賃収入も入るしさ　エエ物件だよ大工さんなので　内装　外装も　自分らでやれば

原価やし　うまく　買ってられる。これを住宅ローンを組んでは　買えないんんだね　店舗や貸家部分が

大半なのでな　7000万円の物件で年に800万円の家賃収入で　その上　会社事務や　駐車場もとれれば　エエもんや　家賃を返済に充てれば　税金などを考えても10数年では　元は取れるね。

こんな物件には　多分　金融も20年ローン　会社に対して組んでくれるのじゃないのかね～

固定金利でも2.5％くらいで　自分の所の　不良債権になりかけていたのなら　貸すやろ

ワシが仮に　その金融の　理事長ならば　若い経営者に貸したるわ　但し　その若い経営者の個人補償は絶対につけて貰う訳や　7000万円を20年ならば30万円ほどが　元金返済やな。

最初の年　1年でさ　7000万やから　爺さん　婆さんから　金利ほぼゼロで　集めているので

175万の年の利息収入やで。

日本で最大級の信用金庫は　4兆円を集めるからね

そのうちの半分の2兆円を　年利3％で運用したら　600億円か　そんな数字にもなるで。

まあ　しかし　そんな元気な若い経営者がおらんから　金融機関も困ってるわけや。

話を少し　変えて　円が　今　売られているでしょ　20年も事業資金でローン組むならば

金利の上昇も　あるかも知れないので　上に書いた　固定金利で　少し　利払いは多いが

それにも　シフトしておいた方が賢明ともいえる訳や

5年先に　日本の金利上昇があってさ　利払いが7％とかに　なる時も　想定していたほうが　ええな

日本の金利が　異常に上昇する局面では　日本の国債の信任が失われているような事態やな

昭和の成長期の金利　って　住宅ローンが年利7％とかも　あったわけなので　それも　想定の範囲にいれていなければ　アカンと思う。

そうなると　7000万円の残金に　7％　の仮に　支払い金利が生じたらば490万やで年間。

1ヶ月の利払いが40万ほどや。この状況になれば　とても　困る訳や。

そういった　金利の上昇に伴って　不動産も上昇するとは　言われてはいるが　その保証はないのです。

いろんな事を想定して　会社の経営者は　リスクを負っていくしかないわけや

なので　ワシは　アホウなりにも　金利の計算は　常に　日々　やっていますな

金利差やで

ああ　そうや　レアルが買われ始めたね　昨夜は＄には円高に振れたけれども

レアル：ドルは良かった　これも金利差やな　また　それとブラジル政府が　政策を少し変更したようだね

ブラジルはバブルを警戒してるんかな　日銀の副総裁も　たちの悪いバブルがブラジル　中華などに

起きるかもしれない　などと　脅してくれたことも　良しや　なので　ブラジルは　金利を下げるのを止めたようです。

 

そんな事を考えて　報道を巡回して廻って過ごしています

仮定計算の銅は755円やね　円高に少し　戻したせいもある　上海銅は　少し上げてたか　忘れたな

 

込み銅　上銅を少し　今日は　買ってみてもええかな～　10トンほど　お持ちの方がおられたら

此花ヤード（大阪北港）　合田　営業所所長代行に　ご連絡を下さい。

中国へ運んでみちゃろうと思います

 

込み真鍮くず　も　20トンほど　欲しい

電線の屑も　50トンほど　欲しいと　考えています

 

単価は　今は　なかなか　言えない　ですが　高く　買います

現金払いも　ＯＫ　です

 

塩付けの　レアルも　何時でも換金が　可能になりましたので　少し楽や　

いつぞやは　これは　やばすぎる　と　思っていましたが　もどりましたな　運は悪くない

 

時間がなくなった　校正が　してないので　誤字脱字が多いと思います　東内誠日記108

 

 

 

以下

リンクのトーナイホームページにも　リサイクル相場や

通関の様子など　かなり　最先端の情報を掲示してます

↓

http://www.tohnai.com/top_main.html

フリーダイヤル：0120　53　53　19　（ゴミゴミ行く）

各種スクラップ買取りは　お気軽に　お電話ください　

 

■トーナイは　非鉄・鉄・中古品・廃プラスチックの売買を行い、

また廃棄物を正規に適正処理する総合的リサイクル企業です。

 

トーナイの大阪市此花営業所は09年

ISO14001を認証取得しました。
09年8月末には　

大阪税関より　自社保有地に

一般貨物保税蔵置場許可が許可され

バラのスクラップ貨物を

自社ヤードで

通関可能な保税倉庫の許可も取得しましたので　

チャーターした船に　

自社保税区から直接の積み込みが可能な　

全国的にも珍しいリサイクルセンターとなっております

（中国向け輸出ライセンス有）

スクラップの引き取り、廃棄物の処理などの

引合がございましたら
下記担当まで・・・　

関西一円片道300Ｋｍ半径ぐらいが収集範囲です。

廃棄物処理（大阪市と高槻市に

2つの産業廃棄物中間処理工場）の

マニフェスト発行も可能な中間処理業者です。

★大阪市此花営業所長代行：社長付き　

合田　090-362-80017　

 

★担当　洪本社工場長（社長付）　

全般に対応可072-678-1112

　090-1914-0143　高槻本社ヤード管理

 

★担当　中古品部責任者　家電　ミシン　コンポ　ＰＣなど　善明090-1140-1013　

（本社ヤード隣の中古品センター管理責任者）

★担当　廃棄物契約その他全般　
090-8385-1004東内正史部長

（高槻2ヤード管理者プラスチックも担当）