2025年1月REIT投資成績：25年度から増資します

高配当の株式と並行して、2020年7月から自分の投資しているREITを投資信託のように基準価格として管理しています。1月REITの投資枠を約40%増やしました。最近、REITはあまり調子よくなく、全体的な利回りが上がっていますが、不動産なので家賃収入が急に下がる訳でもないので、今投資すると複利の意味合いでは効果的と考えるからです。で、25年のNISA枠も使えることですし、少しづつ焦らずに買い足していきます。

今の計算方法ですと増資は基準価格を下げることになるので、12月との比較が難しいですが、1月48円安の基準価格￥11,498です。40%資金を増やして、これくらいの下げなので、1月は全体的に調子が良かったです。

今月、早速サムティ・レジデンシャル投資法人[3459]と森トラストリート投資法人[8961]をNISA枠で買い足しました。

配当金は、投資法人みらい[3476]とＫＤＸ不動産投資法人[8972]から。両銘柄とも少しずつ買い足したおかげで、結構な額の分配金が入るようになったので、分配金を原資にさらに買い足すことも考えています。

構成銘柄は、以下6銘柄。少し現金を投入したので、構成割合も公開します。
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サムティ・レジデンシャル投資法人[3459]
投資法人みらい[3476]
森トラストリート投資法人[8961]
ユナイテッド・アーバン投資法人[8960]
ジャパンエクセレント投資法人[8987]
ＫＤＸ不動産投資法人[8972]
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