４月も今日で終わり・・。

４月は忙しかったですね・・・。＞＜何が何だか分からない忙しさでした。

５月のＧＷにすでに突入し、あちこちとお休みが目立ってきました。

私達は給付の時期です。

今日ブラウンさんに母の日プレゼントしました！（早いんですど）

少しびっくりしていました。

皆にもこっそり何か考えてみようと思います。

一段落つきました★★★

ケアマネ業務は訪問２件も行ってきて、一段落つきました。

記録も保管もとりあえず今できることはすべて終えました。


モニタリングも今できるところまですべて完了。

これで今週はのり超えれます。

先ほどから事業計画を作っていました。

毎年作成していますが、今年はバタバタして遅れてしまい

こんなタイミングになってしまいました。

今週の２８日に皆に説明します。

５月から会社も９期目に入ります。

９期目も無事にのり超えたいものですね。頑張ります。

うちは優秀なスタッフが揃っているので助かります。皆歯を頑張り屋さんです。

給与は安いですが、しっかり働いてくれるので頼りになる仲間です。

頼もしいですね。

本当にありがたいです。人は石垣、人は城ですね。

今日は求人折り込みが入っていますが、応募くるかなぁ・・・・。

８人目募集しているんですけどね。

どうかなぁ・・。

ご縁がありますように。

今日はこれで仕事を終わりにします！お疲れ様でした。

目途がついてきました★

ようやく目途がついてきました。

７割くらい仕事が終わりました。

なんとかなりそうです！机の上がきれいになりました。

あと少しです。頑張ります。今朝の朝ごはんは

カップラーメンです。

はじめて会社に泊まりましたが、お化けは出ませんでした＾＾

よかったです。

物件３その後＝★★★

現在の持ち主からはよしともが買い手になることを承諾されました。

また金融公庫から３５０万融資の話も着実に進んでいます。電話での審査も

終わり、書類上も問題ないとの回答でした。

融資日は５月２１日です。


自己資金２００万、金融公庫３５０万、合計５００万と手数料代５０万で

対応します。

自己資金の返済は４月から開始しました。返済期間は８か月、毎月２５万

返済です。今年の１２月には完済させる予定です。

物件からは毎月６万５０００円の地代が入ります。

５月からです。

ただガス台まわりが壊れているらしく（設置型みたいなので）７～８万円の

修繕費がかかりそうです。

４月３０日に現地確認に訪問してきます。

よしとも２棟目の物件です。当面は目指せ３棟目です。月２０万円の家賃収益を

目指していきたいと考えています。

そのためにはあと７万程度の収益になるような物件がほしいところです。

ここ３年、毎年１棟ずつ物件を購入しているので、次は来年かもしれません。

まぁお金も用意できませんしね。

ただまだ金融公庫からあと３００万程度追加融資してもいいかなぁともかんがえています


失敗しないように、無い知恵振り絞りながらいろいろと考えています。

徹夜で仕事！！！★

今日は会社に泊まり込み。

初。今の建物には初のお泊りです。（怖いですね＝）

仕事が終わらないんです。今月は・・・。

いつもは余裕な顔して仕事しているんですけど（本当は大変なんですよ）

今月はさすがに焦っています。まったく仕事が先に進みません。

終わりません。終わりが見えません。

利用者さんから

「○○デイサービスを利用したいの～」と言われても

今月は動けない・・・・・。

「ポストが壊れたの・・・・」

う・・・。すぐに動けない。

「お泊り型デイサービスを調整してほしいんですけど」

少しまってください。。。。

とりあえず、ポストは明日訪問してなんとかしてきます。

なんでこんなに多忙かといえば。。。。



要支援者のお宅に全部訪問しているから～～～（再契約）

法改定で事業対象書が誕生した影響かな

あとは担当者会議が１２本あったからですね。


机の上は書類の山。その整理を今日徹夜でしないと。

訪問記録、モニタリングしないと。

４月を残り越えれば、今度はいよいよ法改定後初の給付管理が

まってます。ドキドキ。

まぁピーチさんがいるから頼りにしているんですけどね。

とにかく

今日はとことん頑張りばります。

（途中で少し寝ますけど＞＜）

夜中起きたらまたブログ更新しますね～～～～～。

給与袋★続編～。

あれ？


「ありました！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！」


私の机の棚の利用者さんファイルの中に紛れていました・・・。

少しでも疑った自分が恥ずかしい。。。。。


雑損扱いするつもりですでにお金またおろして支給したんですけど

また入金してきます。

もう。。


スタッフに話したら

「もう。しっかりしてくださいよ！」

すいません・・・・。


なんで紛れてしまったのかは分かりませんが

なぜか紛れてしまったんですね。



今月は頭が混乱しているんで

どうもすいません＞＜

お騒がせいたしました。。。

給料落とした・・・。★★★

今日は給料支給日。。。。７人支給する予定だったんですが

いつもながら前もって５人は先に支給していたんです。

それで、残りの２人分のうち今日１名支給しようと思って

自分のカバンを開けたら・・・。

　　　「ない」

あるはずの給料袋が


　　　「ない」

無いんです！！！！！！！！！！！！！！！！！！！


カバンの中を３回探しても無くて・・・・。

たぶんどこかに置き忘れたみたいです。。。。とほほ。。。

税理士に相談したら

「仕方ない。雑損で処理するから、スタッフには給料支払うようにね」と

言われました。

今まで会社経営して８年ですがこんなこと初めてです。


私がボケたのか、それとも盗られたのかなぁ・・・・・・。

ただ救いなのは７人中５名分はすでに支給済みだったことです。

全員分なかったらもう大変でした。

今日はとてもブルーです・・・・。

朝からついていないなぁ・・・・。

次からは出金した日に支給してしまおうと考えています。怖い、怖い。

現金で持ち歩くのは怖いことですね。注意します（注意していたんですけど）

あ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～。

ついていない＞＜

４月２６日求人折り込み投下！！！★★★

久しぶりに求人折り込みを投下します。

今期最後の求人募集です。ＧＷ前なので反響は厳しいかなぁと

思うんですが今回は折り込みチラシの枠も拡大して

大きめの内容でどん！と出します。

今回お願いした求人屋さんは

「求人ジャーナル」さん

前回反響があったところです。

まぁ急募ではないので、焦った採用はするつもりは無いですけど

よしともらしい人材が見つかればいいなぁと思っています。

「よしともらしい？」

腰が低く、いつも笑顔なケアマネさんかなぁ。。。

求人の反応が出ればうれしんですけどね。こればかりは運ですから。

分かりませんね。

物件３続編★

金融公庫への手続き書類が整いました。今日郵送しています。

金融公庫からの借入を３００⇒３５０万へ変更しました。

個人からの借り入れは２５０⇒２００万へ変更。

会社から個人への毎月の返済目標額は月２５万を目標にしています。

かなり無理な返済計画ですが、８か月で集中的に返済させる

予定です。

返済開始月は４月からで今年の１２月まで。すでに１回目の返済は

今日開始しました。

個人から会社への貸付額は総額で１０００万円を超えているので

今回の貸し付けを合わせると１２００万円になります。

よくお金が用意できたなぁ・・・。と感心します。

少しでもお金を回収しないと。。。

会社を経営するということは大変なことですね。

物件３★★★★★

今ひそかに物件購入の手続きをしています。今回の物件は

オーナーチェンジ物件です。表面利回りは１８パーセントです。

物件金額は５００万。

今回は金融公庫から３００万借入予定。後は個人から２５０万投入。

予備費として会社から５０万の予定です。

家賃収入は毎月６万５千円になります。

今１棟貸出しているので（家賃７万）


これで毎月１３万程度の家賃収入が会社に入ります。

今後も目標家賃収入２０万を目指して、物件購入はしていきます！

独立型居宅介護支援事業を支える柱を作るつもりです。

今の収益は、介護売り上げ、予防売上、認定調査売上しかありませんから・・。

それに家賃収入を加えていきたいと思います。２０万くらいあれば

１人分の人件費にもなるので、立派な柱ですね。

目指せ！月２０万です。これも挑戦です。

お口にパク！★

妻が一生懸命、大空の手に食べ物を持たせて

ごはんを食べる練習をしている成果が少しずつ

実りつつあります。。

昨日も３回くらい成功しました！

自分の手でおかずをつかんで、お口にパクっと。

大空さんも成長しています。

最近は晩御飯が足りないのか、食事が終わった後は

必ずぐずります。

大泣きしている大空さんです。

それで仕方なく大人の食事を分けてもらっています。

食欲旺盛ですね。

体重は何キロになったんだろう？１０ｋｇになったかなぁ。

最近抱えると重いからなぁ。



元気に育っています。

おかげさまで何のアレルギーも無いので助かります。

プランも残り３本★

昨日は頑張って３本作成しました！残り３本です。

今日は包括主催の研修会に参加。

新予防の研修会　意味が難しいなぁ。

もともと頭が弱いので、理解力がないのです。

なかなか理解できなくて＞＜

１件１件、その場その場で包括さんに教えてもらい

ながらするしかないかなぁ

が感想です。

頑張るしかないかぁ。

プランも残り６本★

なんとかプランもあと残り６本作ればよいところまできました。

担当者会議の招集も全部かけましたし・・。

なんとかなりそうです。

それにしても４月はバタつくなぁ・・・。

一番怖いのは５月ＧＷ中の給付管理ですね。

４月の新実績の不備に追われそうな気がします。


今は気が抜けない時期なので、頑張ります。

会議設定ＯＫ～★

今月は会議本数が多いので、プランはまだできていませんが

会議日だけ先に設定をしました。後は事業者さんに

会議招集をするだけです。

プランは来週中に作ります。

もう４月も中旬です。早いです。

昨日は訪問５件してきました。

今日は３件の予定。

明日日曜日は出勤かなぁ・・・・。

手で・・・。★★★

今、一生懸命妻が大空さんに「手で」物を口に入れるように練習を

させています。

晩御飯を手づかみで食べさせています。うまく口に入るときと

入らないときと・・・。

食事中は戦争です。

大泣きする大空さん。頻繁にだだをこねて

妻を悩ませています。

完食することはすくないかなぁ・・。

保育園では大量にごはんを食べてくるみたいですけどね。

自宅ではわがままが出てしまうみたいで。

段々と自己主張が出始めています。