先週から耐震診断に苦戦しています。昭和５６年以前の建物は明らかに耐力不足で図面も残っていないのが多かったのですが、以前に診断した昭和６０年代の建物は図面も残っていたし少し補強すればよいぐらいのレベルのものでした。今回の建物も昭和６２年なのですが、図面が残ってなくて診断するとかなり壁量が不足しています。0.35ぐらいのものを1.0まで補強をするのには、どうすればいいかいろいろ感がました。屋根を葺き替えて重量を軽くする、壁量をバランスを考えながら増やすなど考えましたが、クリアは難しくかなりの金額が考えられました。耐震診断について載っている本を買ってきて勉強もしました。最終的には、屋根の葺き替えは高額なのでとりやめ、建物をスケルトンにして告示１４６０号に対応した金物を入れ、構造用合板や筋違いで壁量を増やしました。シロアリの被害もあるということだったので範囲を調査しました。苦労しましたが、なんと1.0をクリアしました。