住宅ローンのシュミレーション 福岡の注文住宅

平成22年３月現在において、

フラット35Ｓ（優良な住宅を建築すれば、10年間の金利が-1％）の

1700万円の住宅ローンのシュミレーションをおこなってみました。


（フラット35Ｓ・1700万の借り入れの場合）

１年～10年金利 1.55％　月々お支払い　52、468　（ボーナス払いなし）

11年～35年金利 2.55％　月々お支払い　58、840　（ボーナス払いなし）


　　手数料　 357、000 　(完成時一括でのお支払い）　


総支払い額 24、365、958 + 団体信用生命保険 1,206,100（任意加入・35年間総支払い額）


尚、月々のお支払いと、手数料以外に、団体信用生命保険料
（住宅ローン加入者が死亡の場合、ローン支払いを保険金で一括返済できる保険）が、
一年毎に、ローン残額1000万円に対して、35、800円かかりますが、
一般の生命保険で補えるとお考えであれば、加入する必要はありません。



　（金融商品の比較）
　フラット35Ｓは、固定金利なので、将来の金利変動に対する支払い額増加の不安はありませんが、一般銀行の金融商品において月々のお支払い額に含まれている、保証料と団体信用生命保険料が別途必要になり、短期間でご返済をお考えの方は、一般銀行の金融商品の方が総支払い額が少なく済む場合もあります。　



お客様の状況にあわせた金融商品のシュミレーションを無料にて行います。
お気軽にご相談ください。　


電話　0120-01-5040　（火・水定休）

（株）清武建設／清武一級建築士事務所