Our apartment in the central Osaka needs a new tenant!
We've been letting our apartment in Osaka since Moto got a job transfer.
This room is now vacant. We'd like to rent this room to people who understands
the minimalist style. It's has a feeling of NY loft style, just one big room
with very nice Japanese wood floor, and since we wanted it be very earth friendly,
We did not use any artificial materials such as fake wood flooring.
In our western style bath tub you can soak with your feet stretched and read.
There are a lot of temples nearby to visit for a nice stroke with your loved one,
such as Shitennouji and Ikutama shrine... also Karahori shotengai a traditional
Japanese market is near. so there are a lot of cafe's, restaurants and local
feelings. Still it is also close to downtown so you can enjoy the both, very
sophisticated high speed big cosmopolitan town life-style and traditional Osakan.
If you are willing to use bike, you would not need to take a subway as long as
you are going to somewhere within Osaka city. I often walked to Umeda from this
apartment. It will take only 30min to get to Umeda, using subway.
This is a beautiful room and also very large... 58sqm, just one big room, so spacey!
in Japanese way, 22 tatami mats. I do not like Japanese style with many tiny rooms.
There are a lot of mirror for you to check your asana.
Place: The central Osaka (Chuo-ku) walking distance to Namba and Shisaibashi
場所：大阪市中央区 心斎橋・難波まで徒歩圏内
Station: Tanimachi 9 chome, Tanimachi 6 chome, Maccyamachi
最寄り駅：谷町九丁目駅、谷町６丁目、松屋町
Nearby: This is the historical district in Osaka. There is Ikutama Shrine,
Kozu Srhin, also Shitennoji Tempple. Close to Japanese old fashioned
shopping arcade "Karahori Shotengai"
ご近所： 生玉さん、高津神社、空堀商店街
The size: 58.9 m2 Large Room for single or a couple
広さ： 58.9m2 ラージルーム
Facility: Floor heating system(2), Natural wood floor(oil finished),
Dishwasher, Optical line for Internet
Door phone, Dimple Key
Bring your air-con, and washing machine.
Material: F4 grade natural woods and domestic woods, professionally designed.
素材： F☆☆☆☆のカラマツ合板 及び 国産無垢ヒノキフローリング 非ウレタン塗装
自然塗料塗装
※良い素材を使っているので木の呼吸を妨げない天然塗料が必要なため、
床は入居者の方に年に１回ほどメンテナンスしていただく必要があります。
Rent: Lower than the market price since we want a reliable and happy tenant
家賃： 11万円（共益費込み） ※相場より低いです。
このブログより 連絡先（メールアドレス）をご連絡ください。
追ってご連絡差し上げます。 （コメント欄は公開しません。当方にのみ
通知されます）
Rent： 110,000 yen．We want to rent this property to someone who understands the value.
Please contact from this blog's comment area with your contact.
We'll let you the details. If you send a message from this comment area,
it will reach me first. So I will keep the information within, do not put in public
so pls don't worry about privacy.
We've been letting our apartment in Osaka since Moto got a job transfer.
This room is now vacant. We'd like to rent this room to people who understands
the minimalist style. It's has a feeling of NY loft style, just one big room
with very nice Japanese wood floor, and since we wanted it be very earth friendly,
We did not use any artificial materials such as fake wood flooring.
In our western style bath tub you can soak with your feet stretched and read.
There are a lot of temples nearby to visit for a nice stroke with your loved one,
such as Shitennouji and Ikutama shrine... also Karahori shotengai a traditional
Japanese market is near. so there are a lot of cafe's, restaurants and local
feelings. Still it is also close to downtown so you can enjoy the both, very
sophisticated high speed big cosmopolitan town life-style and traditional Osakan.
If you are willing to use bike, you would not need to take a subway as long as
you are going to somewhere within Osaka city. I often walked to Umeda from this
apartment. It will take only 30min to get to Umeda, using subway.
This is a beautiful room and also very large... 58sqm, just one big room, so spacey!
in Japanese way, 22 tatami mats. I do not like Japanese style with many tiny rooms.
There are a lot of mirror for you to check your asana.
Place: The central Osaka (Chuo-ku) walking distance to Namba and Shisaibashi
場所：大阪市中央区 心斎橋・難波まで徒歩圏内
Station: Tanimachi 9 chome, Tanimachi 6 chome, Maccyamachi
最寄り駅：谷町九丁目駅、谷町６丁目、松屋町
Nearby: This is the historical district in Osaka. There is Ikutama Shrine,
Kozu Srhin, also Shitennoji Tempple. Close to Japanese old fashioned
shopping arcade "Karahori Shotengai"
ご近所： 生玉さん、高津神社、空堀商店街
The size: 58.9 m2 Large Room for single or a couple
広さ： 58.9m2 ラージルーム
Facility: Floor heating system(2), Natural wood floor(oil finished),
Dishwasher, Optical line for Internet
Door phone, Dimple Key
Bring your air-con, and washing machine.
Material: F4 grade natural woods and domestic woods, professionally designed.
素材： F☆☆☆☆のカラマツ合板 及び 国産無垢ヒノキフローリング 非ウレタン塗装
自然塗料塗装
※良い素材を使っているので木の呼吸を妨げない天然塗料が必要なため、
床は入居者の方に年に１回ほどメンテナンスしていただく必要があります。
Rent: Lower than the market price since we want a reliable and happy tenant
家賃： 11万円（共益費込み） ※相場より低いです。
このブログより 連絡先（メールアドレス）をご連絡ください。
追ってご連絡差し上げます。 （コメント欄は公開しません。当方にのみ
通知されます）
Rent： 110,000 yen．We want to rent this property to someone who understands the value.
Please contact from this blog's comment area with your contact.
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so pls don't worry about privacy.
■美しい部屋貸します
谷八にある大阪のマンションの現在の入居者が退去することになりました。
１２月中旬に退去されたので、すぐに入居可能です。
美しいお部屋です。 大切に使っていただける方にお貸しいたします。
場所：大阪市中央区 心斎橋・難波まで徒歩圏内
最寄り駅：谷町九丁目駅、谷町６丁目、松屋町
ご近所： 生玉さん、高津神社、空堀商店街
広さ： 58� ラージルーム
素材： F☆☆☆☆のカラマツ合板 及び 国産無垢ヒノキ 非ウレタン塗装
※良い素材を使っているので天然塗料が必要なため、床は入居者の
方に年に１回ほどメンテナンスしていただく必要があります。
賃料： １１万円（相場より低いです…汗）
☆ R不動産サイト http://www.realosakaestate.jp/estate.php?n=864
ご興味のある方はこのブログより連絡先をご連絡ください。追ってご返信差し上げます。
過去の募集記事はこちらです。
谷八にある大阪のマンションの現在の入居者が退去することになりました。
１２月中旬に退去されたので、すぐに入居可能です。
美しいお部屋です。 大切に使っていただける方にお貸しいたします。
場所：大阪市中央区 心斎橋・難波まで徒歩圏内
最寄り駅：谷町九丁目駅、谷町６丁目、松屋町
ご近所： 生玉さん、高津神社、空堀商店街
広さ： 58� ラージルーム
素材： F☆☆☆☆のカラマツ合板 及び 国産無垢ヒノキ 非ウレタン塗装
※良い素材を使っているので天然塗料が必要なため、床は入居者の
方に年に１回ほどメンテナンスしていただく必要があります。
賃料： １１万円（相場より低いです…汗）
☆ R不動産サイト http://www.realosakaestate.jp/estate.php?n=864
ご興味のある方はこのブログより連絡先をご連絡ください。追ってご返信差し上げます。
過去の募集記事はこちらです。
今週は不動産屋さんと話をしないといけないので大阪です。
とりあえず我が家の入居者を募集しなくては。
東京R不動産はとってもステキな不動産屋さんで、私は憧れを温めていましたが
１月にオープンした大阪R不動産では、どうも担当者と同じ夢を見ていない感じで
物件コンセプトとサイトが合っていないんでしょうね。
たしかにミニマリストなデザインというのは、私たちがリノベをかけた当時でも
やっている建築家を見つけるのが難しいくらいで、結構困難でした。
東京ではスタイル的には結構見るのですが…。というわけで、放置しておくわけにも
行かないので「どげんかせにゃあかん」的大阪遠征です（汗）。
とは言え、
プロセスを楽しむためにはどうしたら良いか？
というわけで今回も企画には余念がありません。
問題は脚立だなぁ・・・今回、台所と天井のライティングレールを新たにやり直したので
それも確認しないといけません。
■ 大阪ではアシュタンガはあまり流行ってないらしい？
とりあえず都会はヨガ的に豊かな土地なので、カンフル剤的に大阪でレッスンを受けようと
マイソールかレッドクラスにでも出ようと探しているのですが、本町に１スタジオあるくらいで
マイソールを毎朝やっているところはほとんどないです。少なくとも検索する限り…。
そうなんだ…（ーー；） ちょっと聞いてみたところでは、大阪の人も京都のマイソール京都などに
練習に言ったりしているんだとか…。
うーん…なんだか私が好むものっていうのは 大体ストリーム的に細いというか…。
でもそのほとんどないスタジオがご近所本町にあるっていうのが我ながら惚れ惚れします（笑）
というのは、本町はマイテリトリーであり庭。自宅マンションからチャリなら２０分。歩きでも
すぐそこです。なんて最適な立地に住んでいたことでしょう（笑）。
でも…ヨガの中でもアシュタンガヨガは山梨で出会ったことなので、山梨のほうがむしろ凄い
のかも。
■ 平山素子＆デイビッド・ビントレー
これは先日東京へ行ったときに拾ってきたチラシ。２１日のバレエ公演です。
バレエってより、コンテンポラリーダンス。
私は新進コレオグラファーの作品を見るのが好きなのです。クラシックも好きだけど、クラシックにはバレエの境界線を広げる、バレエを進化させるという余地はあまりありません。
クラシックはどちらかというと突き詰めることにより、精度が上がる感じです。でも、コンテンポラリーはバレエの新たな地平線が見える・・・それが確固たるクラシックのテクニックに立脚していないといけない、という点も好きです。
うーん、バレエ公演を見るなんて何年ぶりでしょう？ 少なくとも３年は見ていないな。
コンテンポラリーは大阪でも少数派で、やっぱりどちらかというと東京が強みを発揮できる分野です。
でもメッカはヨーロッパ。フランス、ドイツ、スイス、ベルギー、モナコ、そんなとこ。
バレエを見るとなると気になるのが、何を着ていくか？なのですがやっぱりそうなると黒尽くめの服がぴったりな気がするんですよね～（笑） 不思議。パンプスも履きたいし。トレッキングシューズではいけないなぁ。黒のタートルに黒ジーンズで良い冬はラクだなぁ・・・
今回は不動産屋さんに会うのが主たる目的なのでスーツ必須なのですが、スーツでバレエ…避けたいなぁ…ヨガウエアでバレエを見るってのもありえません…（笑） うーん。不思議ですねぇ・・・・
レッスン着はバレエといえばのボロルックなのに。
バレエを見る行為と言うのはなんだか敷居の上がる行為なんですよね～
自宅では寝袋で寝る予定なのに（笑）
とりあえず我が家の入居者を募集しなくては。
東京R不動産はとってもステキな不動産屋さんで、私は憧れを温めていましたが
１月にオープンした大阪R不動産では、どうも担当者と同じ夢を見ていない感じで
物件コンセプトとサイトが合っていないんでしょうね。
たしかにミニマリストなデザインというのは、私たちがリノベをかけた当時でも
やっている建築家を見つけるのが難しいくらいで、結構困難でした。
東京ではスタイル的には結構見るのですが…。というわけで、放置しておくわけにも
行かないので「どげんかせにゃあかん」的大阪遠征です（汗）。
とは言え、
プロセスを楽しむためにはどうしたら良いか？
というわけで今回も企画には余念がありません。
問題は脚立だなぁ・・・今回、台所と天井のライティングレールを新たにやり直したので
それも確認しないといけません。
■ 大阪ではアシュタンガはあまり流行ってないらしい？
とりあえず都会はヨガ的に豊かな土地なので、カンフル剤的に大阪でレッスンを受けようと
マイソールかレッドクラスにでも出ようと探しているのですが、本町に１スタジオあるくらいで
マイソールを毎朝やっているところはほとんどないです。少なくとも検索する限り…。
そうなんだ…（ーー；） ちょっと聞いてみたところでは、大阪の人も京都のマイソール京都などに
練習に言ったりしているんだとか…。
うーん…なんだか私が好むものっていうのは 大体ストリーム的に細いというか…。
でもそのほとんどないスタジオがご近所本町にあるっていうのが我ながら惚れ惚れします（笑）
というのは、本町はマイテリトリーであり庭。自宅マンションからチャリなら２０分。歩きでも
すぐそこです。なんて最適な立地に住んでいたことでしょう（笑）。
でも…ヨガの中でもアシュタンガヨガは山梨で出会ったことなので、山梨のほうがむしろ凄い
のかも。
■ 平山素子＆デイビッド・ビントレー
これは先日東京へ行ったときに拾ってきたチラシ。２１日のバレエ公演です。
バレエってより、コンテンポラリーダンス。
私は新進コレオグラファーの作品を見るのが好きなのです。クラシックも好きだけど、クラシックにはバレエの境界線を広げる、バレエを進化させるという余地はあまりありません。
クラシックはどちらかというと突き詰めることにより、精度が上がる感じです。でも、コンテンポラリーはバレエの新たな地平線が見える・・・それが確固たるクラシックのテクニックに立脚していないといけない、という点も好きです。
うーん、バレエ公演を見るなんて何年ぶりでしょう？ 少なくとも３年は見ていないな。
コンテンポラリーは大阪でも少数派で、やっぱりどちらかというと東京が強みを発揮できる分野です。
でもメッカはヨーロッパ。フランス、ドイツ、スイス、ベルギー、モナコ、そんなとこ。
バレエを見るとなると気になるのが、何を着ていくか？なのですがやっぱりそうなると黒尽くめの服がぴったりな気がするんですよね～（笑） 不思議。パンプスも履きたいし。トレッキングシューズではいけないなぁ。黒のタートルに黒ジーンズで良い冬はラクだなぁ・・・
今回は不動産屋さんに会うのが主たる目的なのでスーツ必須なのですが、スーツでバレエ…避けたいなぁ…ヨガウエアでバレエを見るってのもありえません…（笑） うーん。不思議ですねぇ・・・・
レッスン着はバレエといえばのボロルックなのに。
バレエを見る行為と言うのはなんだか敷居の上がる行為なんですよね～
自宅では寝袋で寝る予定なのに（笑）
★インテリアにこだわりがある
★木の質感が好き
★広々と暮らしたい
★シンプルでナチュラルなデザインが好き
★モノはすっきりしまいたい
★職住近接を実現したい
★シックハウス物質がなんとなく気になる
★のびのびとリラックスできるお風呂がほしい
★SOHOもできる住まいを探している
★大阪の下町を愛してやまない
素足に優しい住まいは、手入れも必要です。
そんな事情から、この家の《コンセプト》を理解してくださる方に住んでいただきたいと考えています。
メンテナンスといっても何も心配はいりません。
お願いしたいのは、《床にお水をこぼしたら、すぐにふき取る》《尖ったものを引きずらない》そんな常識的な心遣いと《おタバコ厳禁》。
例えば、ワインを床にこぼしたまま拭き取らず一晩過ごして、大きなシミを作ってしまったら、床を張り直さなくてならなくなります。数十万から百万円単位の修繕費が…（涙）天井におタバコのヤニが付いてしまうと、洗浄と塗り直しが必要になるため、こちらも非常に高額な修繕費になります。
これまで４年でそれ以外の特別な配慮が必要なことはまったくありませんでした。
アーティステックな感性で大阪人らしいロハスな暮らしを目指している方を探しています。
★木の質感が好き
★広々と暮らしたい
★シンプルでナチュラルなデザインが好き
★モノはすっきりしまいたい
★職住近接を実現したい
★シックハウス物質がなんとなく気になる
★のびのびとリラックスできるお風呂がほしい
★SOHOもできる住まいを探している
★大阪の下町を愛してやまない
素足に優しい住まいは、手入れも必要です。
そんな事情から、この家の《コンセプト》を理解してくださる方に住んでいただきたいと考えています。
メンテナンスといっても何も心配はいりません。
お願いしたいのは、《床にお水をこぼしたら、すぐにふき取る》《尖ったものを引きずらない》そんな常識的な心遣いと《おタバコ厳禁》。
例えば、ワインを床にこぼしたまま拭き取らず一晩過ごして、大きなシミを作ってしまったら、床を張り直さなくてならなくなります。数十万から百万円単位の修繕費が…（涙）天井におタバコのヤニが付いてしまうと、洗浄と塗り直しが必要になるため、こちらも非常に高額な修繕費になります。
これまで４年でそれ以外の特別な配慮が必要なことはまったくありませんでした。
アーティステックな感性で大阪人らしいロハスな暮らしを目指している方を探しています。
■ 我が家のマンション、R不動産に掲載されました！
http://www.realosakaestate.jp/estate.php?n=864
今日は甲府の不動産を観てきたのですが、ウチの物件は安いな～と改めて実感しました。
甲府の駅から徒歩２０分もある物件で、２４坪８万円でした。近隣には徒歩１５分で
甲府に二つしかないデパートの岡島がありますが、周辺は閑散とした
古い町並みで人通りはまったくありません…これで８万円の収益が上げられる
商売をやれる人はあまりいないかも…。
ちなみに山梨”県”の人口と大阪”市”の人口を比較してみましょう。
山梨県 864,782人 (平成22年10月1日現在)
大阪市 2,671,929人 （平成23年12月1日現在推計人口）
そう思うと、３駅４線が使え、大通りからひとつ入った上町台地という高台の、
寺に囲まれた住宅地のマンション…大阪の中央区…で６階 58.9平米１１万は
安い…かけた費用の大きさを思うと悲しくなるくらい安いかも（－－；）。
空堀商店街。
八百屋…なぜか山梨より安かったりする…（汗）
松屋町駅下りてすぐ。
漬物屋が新しく出来ていた！
でもまぁいいのです。住んでくださる方をウチは選びますから！
■ 健在でした
4年ぶりの自宅マンション…ものすごく痛んでいたらどうしようかとドキドキしながら
行きました。
マンションは掃除が行き届いていなかったものの…ほぼ明け渡し時の状態を保っていました。ひとまずホッとしました。
ただ床は…経年による”味わい”より、”汚れ”が目立つ結果に…（涙）
わたしはしょっちゅう模様替えするのですが、多分普通の人は一度設置したら家具を動かさないのですね。家具が置かれて日焼けしていないところと日焼けしているところ、ムラが・・・。
そして”足裏”（きゃー！！）の汚れがひどいところと、そうでないところとムラが…。
こんな感じ。
少し暗いですが。
掃除したらこんなになりました。
これから白木クリーナーを使ってさらに清掃し、今回は入居前にオスモでコーティングする予定です。
そして・・・ガーン！だったのは、ガスコンロ！ もう”え？”ってくらい汚れていました。まぁガスコンロくらい買っても良いのですが。
しかし清掃してみると…
こんなにピカピカに。 思うに私は ”キレイ”の基準が人より高いのかもしれない。
触れないほどべたべたのキッチンになってしまった！なんてことはこれまで一度もありませんから…
キッチンは良く見ると油汚れが凄くなっていました（涙） まぁ掃除くらい私たちが
やるからいいのですが。
換気扇、水周りはプロの清掃業者を入れますが、経験から言って、私より清掃が
上手なプロには会ったことありません… うーん。
そして、ワンルームで押入れはないのになぜか部屋の隅にカビが…。わたしは押入れで
さえもカビを生やしたことは一回もありません…何？みんな毎朝窓開けないの？
もしかして？ これって基本的な生活習慣ですよね～？ 換気扇は回さないと、
空気が汚れて健康によくありませんよ～。
今後大家としては、換気についてはうるさくなろうと思います。何しろ、カビは
家に悪いだけでなく、住んでくれる人の健康にも悪いんですから。
こんなワンルームでカビを生やすのはどちらかというと住む人の怠慢です～。
■ でもやっぱりいいものはいい
でもやっぱり、無垢のヒノキの床はいいものです。オマケにウチでは床暖で
暖房をすることにしていますから、気持ちがいい！です。
ああ～床暖房なんて、賃貸に住んでいたら夢のまた夢…。そしてうちのは
無垢の木の床 + 床暖房
なんです。この組み合わせはプロでも平気で”できません”といいます（汗）。
ウチもかなり説得して採用しました。
無垢の木に 床暖房を入れたい人は我が家を見に来てください（笑） 可能です。
ただ施工にはかなり気を使います。
通常は釘で止める所が”ネジ”になり、施工時間は倍増します。で結果高くなりますが、そんなことは見えないコスト。
でも、この気持ちよさには見えないコストがふんだんに隠されているのです。
そしてこの家には私の嫌いな 一室一灯照明がありません。 かといって
暗いことはありませんから大丈夫。 昼間は南面を向いているため、
かなりの光量があります。照明は、天上に反射させる仕組みです。
夜は光を寒々とした蛍光灯で明あかと光を灯さないで、白熱灯の光でくつろいでください。
最初に質の良いものに投資しておくと何年経ってもやっぱり良いものはいいんだな～
と実感した今回の旅でした。
次回入ってくれる方に期待するのは
・自然を愛する都会派コスモポリタン
・換気に熱心な人
・都会でありながら静かな環境を求める人
です（笑）
http://www.realosakaestate.jp/estate.php?n=864
今日は甲府の不動産を観てきたのですが、ウチの物件は安いな～と改めて実感しました。
甲府の駅から徒歩２０分もある物件で、２４坪８万円でした。近隣には徒歩１５分で
甲府に二つしかないデパートの岡島がありますが、周辺は閑散とした
古い町並みで人通りはまったくありません…これで８万円の収益が上げられる
商売をやれる人はあまりいないかも…。
ちなみに山梨”県”の人口と大阪”市”の人口を比較してみましょう。
山梨県 864,782人 (平成22年10月1日現在)
大阪市 2,671,929人 （平成23年12月1日現在推計人口）
そう思うと、３駅４線が使え、大通りからひとつ入った上町台地という高台の、
寺に囲まれた住宅地のマンション…大阪の中央区…で６階 58.9平米１１万は
安い…かけた費用の大きさを思うと悲しくなるくらい安いかも（－－；）。
空堀商店街。八百屋…なぜか山梨より安かったりする…（汗）
松屋町駅下りてすぐ。
漬物屋が新しく出来ていた！
でもまぁいいのです。住んでくださる方をウチは選びますから！
■ 健在でした
4年ぶりの自宅マンション…ものすごく痛んでいたらどうしようかとドキドキしながら
行きました。
マンションは掃除が行き届いていなかったものの…ほぼ明け渡し時の状態を保っていました。ひとまずホッとしました。
ただ床は…経年による”味わい”より、”汚れ”が目立つ結果に…（涙）
わたしはしょっちゅう模様替えするのですが、多分普通の人は一度設置したら家具を動かさないのですね。家具が置かれて日焼けしていないところと日焼けしているところ、ムラが・・・。
そして”足裏”（きゃー！！）の汚れがひどいところと、そうでないところとムラが…。
こんな感じ。
少し暗いですが。掃除したらこんなになりました。
これから白木クリーナーを使ってさらに清掃し、今回は入居前にオスモでコーティングする予定です。
そして・・・ガーン！だったのは、ガスコンロ！ もう”え？”ってくらい汚れていました。まぁガスコンロくらい買っても良いのですが。
しかし清掃してみると…
こんなにピカピカに。 思うに私は ”キレイ”の基準が人より高いのかもしれない。
触れないほどべたべたのキッチンになってしまった！なんてことはこれまで一度もありませんから…
キッチンは良く見ると油汚れが凄くなっていました（涙） まぁ掃除くらい私たちが
やるからいいのですが。
換気扇、水周りはプロの清掃業者を入れますが、経験から言って、私より清掃が
上手なプロには会ったことありません… うーん。
そして、ワンルームで押入れはないのになぜか部屋の隅にカビが…。わたしは押入れで
さえもカビを生やしたことは一回もありません…何？みんな毎朝窓開けないの？
もしかして？ これって基本的な生活習慣ですよね～？ 換気扇は回さないと、
空気が汚れて健康によくありませんよ～。
今後大家としては、換気についてはうるさくなろうと思います。何しろ、カビは
家に悪いだけでなく、住んでくれる人の健康にも悪いんですから。
こんなワンルームでカビを生やすのはどちらかというと住む人の怠慢です～。
■ でもやっぱりいいものはいい
でもやっぱり、無垢のヒノキの床はいいものです。オマケにウチでは床暖で
暖房をすることにしていますから、気持ちがいい！です。
ああ～床暖房なんて、賃貸に住んでいたら夢のまた夢…。そしてうちのは
無垢の木の床 + 床暖房
なんです。この組み合わせはプロでも平気で”できません”といいます（汗）。
ウチもかなり説得して採用しました。
無垢の木に 床暖房を入れたい人は我が家を見に来てください（笑） 可能です。
ただ施工にはかなり気を使います。
通常は釘で止める所が”ネジ”になり、施工時間は倍増します。で結果高くなりますが、そんなことは見えないコスト。
でも、この気持ちよさには見えないコストがふんだんに隠されているのです。
そしてこの家には私の嫌いな 一室一灯照明がありません。 かといって
暗いことはありませんから大丈夫。 昼間は南面を向いているため、
かなりの光量があります。照明は、天上に反射させる仕組みです。
夜は光を寒々とした蛍光灯で明あかと光を灯さないで、白熱灯の光でくつろいでください。
最初に質の良いものに投資しておくと何年経ってもやっぱり良いものはいいんだな～
と実感した今回の旅でした。
次回入ってくれる方に期待するのは
・自然を愛する都会派コスモポリタン
・換気に熱心な人
・都会でありながら静かな環境を求める人
です（笑）
夫の転勤につき、谷六の家を貸しに出すことになりました。
（入居可能日 １０月以降～ です）
★ポイント１ 女性建築家に依頼したリノベーション済み Ando kind renovation
安藤忠雄事務所で働いていた女性建築家に依頼したリノベーション済み物件です。
天井はコンクリートAEP仕上げ、床はひのき無垢材＋床暖房、バスルームは洋風バスです。
★ポイント２ とっても広い Large Room
・占有面積 ５８平米 居室は５５平米(21畳）のワンルーム＋西洋式バスルーム
DINKS世帯、一人暮らしの社会人向けの大きなワンルーム
・家具で仕切って使う自由レイアウトの間取り。お気に入りの家具で是非ステキなインテリアを実現してください。
★ポイント３ 歩いて心斎橋・難波へ！ Walking distance to Shisaibasi&Nanba
・谷町６丁目駅（長堀鶴見緑地線、谷町線）
・松屋町駅（長堀鶴見緑地線）
・谷町９丁目駅（谷町線、千日前線）
の《３駅３線》が使えます。 私は本町のオフィスまで歩いて通っていました。
職住近接を実現したい人に、心斎橋、難波まで歩いて行け、便利です。
歩いて５分の場所に、阪急ファミリーストア(24H)があります。
都会に残された下町風情で有名な空堀商店街が近く、町屋を保存したギャラリーや
カフェ、雑貨屋さんなど、週末の散歩にいかがですか？
★ポイント４ 緑が多く、静かな環境 Histrical district & quiet and Japanese
窓から、高津の宮の緑が見えます。この近くは、寺町で、きれいな庭を持った
お寺が近くにたくさんあります。ワンブロック先には”歴史の小道”があります。
お正月には除夜の鐘をつくことができ、有名レストランが屋台を出すどんどや祭り
では、地元民の地の利を生かして、並ばずにおいしい屋台メニューに舌鼓を打つことができます。
中でもオークラのレストランサクラのメニューは最高です。テノール聞きながらどうぞ。
★ポイント５ 使いやすさに工夫が♪
収納率７．５％ ＋ 壁面収納 ＝ モノを隠してしまう場所一杯
★ポイント６ オーナーが大切に使っています
普通の収益物件は貸すことだけが目的のため、借り手に多少不便があっても
修繕しないほうが貸主にとってメリットとなることが多い、のが手入れの
行き届かない物件が増える原因ですが、オーナー自身が大切に使っているため
物件の修繕管理が丁寧です。（家を見守る専門家がいます。）
★ポイント７ エレベーターが更新予定 Elevetor renewal planed this year
今年中にエレベーターがきれいになります。
★相場より安い
占有面積65.68㎡（居住面積58.9㎡）
賃料はお問い合わせください。
大阪市中央区の賃料相場（0.26万円/㎡）からかなり下げました。
ロハスな生活を目指す若い方に住んでいただけたらという願いを込めて
います。
（入居可能日 １０月以降～ です）
★ポイント１ 女性建築家に依頼したリノベーション済み Ando kind renovation
安藤忠雄事務所で働いていた女性建築家に依頼したリノベーション済み物件です。
天井はコンクリートAEP仕上げ、床はひのき無垢材＋床暖房、バスルームは洋風バスです。
★ポイント２ とっても広い Large Room
・占有面積 ５８平米 居室は５５平米(21畳）のワンルーム＋西洋式バスルーム
DINKS世帯、一人暮らしの社会人向けの大きなワンルーム
・家具で仕切って使う自由レイアウトの間取り。お気に入りの家具で是非ステキなインテリアを実現してください。
★ポイント３ 歩いて心斎橋・難波へ！ Walking distance to Shisaibasi&Nanba
・谷町６丁目駅（長堀鶴見緑地線、谷町線）
・松屋町駅（長堀鶴見緑地線）
・谷町９丁目駅（谷町線、千日前線）
の《３駅３線》が使えます。 私は本町のオフィスまで歩いて通っていました。
職住近接を実現したい人に、心斎橋、難波まで歩いて行け、便利です。
歩いて５分の場所に、阪急ファミリーストア(24H)があります。
都会に残された下町風情で有名な空堀商店街が近く、町屋を保存したギャラリーや
カフェ、雑貨屋さんなど、週末の散歩にいかがですか？
★ポイント４ 緑が多く、静かな環境 Histrical district & quiet and Japanese
窓から、高津の宮の緑が見えます。この近くは、寺町で、きれいな庭を持った
お寺が近くにたくさんあります。ワンブロック先には”歴史の小道”があります。
お正月には除夜の鐘をつくことができ、有名レストランが屋台を出すどんどや祭り
では、地元民の地の利を生かして、並ばずにおいしい屋台メニューに舌鼓を打つことができます。
中でもオークラのレストランサクラのメニューは最高です。テノール聞きながらどうぞ。
★ポイント５ 使いやすさに工夫が♪
収納率７．５％ ＋ 壁面収納 ＝ モノを隠してしまう場所一杯
★ポイント６ オーナーが大切に使っています
普通の収益物件は貸すことだけが目的のため、借り手に多少不便があっても
修繕しないほうが貸主にとってメリットとなることが多い、のが手入れの
行き届かない物件が増える原因ですが、オーナー自身が大切に使っているため
物件の修繕管理が丁寧です。（家を見守る専門家がいます。）
★ポイント７ エレベーターが更新予定 Elevetor renewal planed this year
今年中にエレベーターがきれいになります。
★相場より安い
占有面積65.68㎡（居住面積58.9㎡）
賃料はお問い合わせください。
大阪市中央区の賃料相場（0.26万円/㎡）からかなり下げました。
ロハスな生活を目指す若い方に住んでいただけたらという願いを込めて
います。
手前の箱型に見えるのは、アイランド・キッチンです。
シンクや手元が見えないような高さになっていて
テレビを見ながら、お料理できます（笑）
The square box is our island kitchen, its height is carefully
calculated so it hide hands and sinks while in use...
You can watch TV standing in the kitchen!
シンクや手元が見えないような高さになっていて
テレビを見ながら、お料理できます（笑）
The square box is our island kitchen, its height is carefully
calculated so it hide hands and sinks while in use...
You can watch TV standing in the kitchen!
こちらもお部屋から、玄関を見たところ。
洗濯機置き場・・・ダサい洗濯パンが嫌いだったので
防水素材で床を貼ってもらいました。
これで外国風に洗濯機を直置きできます。
きちんと排水ホースが固定されていれば
水漏れなどの心配はありません。
玄関・バスルームと 居室を分ける仕切りは
鏡とポリカの２枚立てです。
鏡の効果で部屋を寄り広く見せることができます。
暖房などのため、部屋を閉め切りたいときはポリカの引き戸で
締め切ってしまいます。
This is how the bathroom and entrance look in my house.
There are 3 large size mirror to divide the room from bathroom and entrance.
These mirror make the room feel even bigger.(It's already a good size master bed room, 55 square meter!)
Plus the same-sized polycarbonate boards, so you can entirely shut the room, for keeping the heat in.
洗濯機置き場・・・ダサい洗濯パンが嫌いだったので
防水素材で床を貼ってもらいました。
これで外国風に洗濯機を直置きできます。
きちんと排水ホースが固定されていれば
水漏れなどの心配はありません。
玄関・バスルームと 居室を分ける仕切りは
鏡とポリカの２枚立てです。
鏡の効果で部屋を寄り広く見せることができます。
暖房などのため、部屋を閉め切りたいときはポリカの引き戸で
締め切ってしまいます。
This is how the bathroom and entrance look in my house.
There are 3 large size mirror to divide the room from bathroom and entrance.
These mirror make the room feel even bigger.(It's already a good size master bed room, 55 square meter!)
Plus the same-sized polycarbonate boards, so you can entirely shut the room, for keeping the heat in.
こちらは、お部屋から、バスルームを見たところです。
バスタブは洋風の舟形バスタブです。
憧れのバブルバスで、女優気分？もできます♪
私はたまにキャンドルライトだけで入浴～。癒し～の時間です。
普通のマンションのお風呂は、ユニットバスで、ユニットをポコっと
はめ込んだら施工終わり。つまり施工業者にラクチンな仕組み。
でもプラスチックのハコに入っているようなそんな気分もどこかで
しますよね～。
この家はひとつの部屋、バスルームを防水加工（FRP防水）。
だから、バスタブは置いてあるだけ。
バスルームは西洋式に、洗面・トイレ・バスタブ 一体型です。
これはスペースを最大に利用するためです。
おかげでお風呂もトイレも広々！
しきりになっている両面ミラーの引き戸を開ければ、バスタブにつかりながら
テレビなぞ、みることができます。
お風呂で本を読んでリラックスしたい人のために、ダウンライトが取り付けてあります。
ちなみにトイレは、サティスで、オートフラッシュです。
This is how our bathroom looks like.
It's a large western style bath tub, and a Japanese High Tech toilet, and basin.
You can watch TV by leaving the room divining mirror open, feel a lot of air, feel it cool!
The floor is Japanese soft wood, called Hinoki, and there is a down light for you to read in the bath tub and relax!
Isn't it amazing you can stretch your legs EVEN in Japan?
バスタブは洋風の舟形バスタブです。
憧れのバブルバスで、女優気分？もできます♪
私はたまにキャンドルライトだけで入浴～。癒し～の時間です。
普通のマンションのお風呂は、ユニットバスで、ユニットをポコっと
はめ込んだら施工終わり。つまり施工業者にラクチンな仕組み。
でもプラスチックのハコに入っているようなそんな気分もどこかで
しますよね～。
この家はひとつの部屋、バスルームを防水加工（FRP防水）。
だから、バスタブは置いてあるだけ。
バスルームは西洋式に、洗面・トイレ・バスタブ 一体型です。
これはスペースを最大に利用するためです。
おかげでお風呂もトイレも広々！
しきりになっている両面ミラーの引き戸を開ければ、バスタブにつかりながら
テレビなぞ、みることができます。
お風呂で本を読んでリラックスしたい人のために、ダウンライトが取り付けてあります。
ちなみにトイレは、サティスで、オートフラッシュです。
This is how our bathroom looks like.
It's a large western style bath tub, and a Japanese High Tech toilet, and basin.
You can watch TV by leaving the room divining mirror open, feel a lot of air, feel it cool!
The floor is Japanese soft wood, called Hinoki, and there is a down light for you to read in the bath tub and relax!
Isn't it amazing you can stretch your legs EVEN in Japan?
この家は、この南に面す、大きな窓が特徴です。
冬の陽溜まりでのお昼寝はサイコー！！です。
透かしガラスなので、やわらかい光が入ってきます。
ごらんのように間取りは、おっきなワンルームです。
もともと、６畳６畳７畳の２LDK（５８平米の占有面積）を
どーんとワンルームにしてしまいました。
だから 広ーい！
海外暮らしの経験がある方は、Studioタイプというと分かりやすいかもしれません。
私は海外の人に説明するときは、
『大きなマスターベッドルームにミニキッチンが付いた部屋』
（a grand-size master bedroom, with mini kitchen）
と説明しています。一番よく言い表わせていると思います。
I didn't like having small tiny rooms in one house.
So my apartment is remodeled to just one big room... do you know what this means?
In 55 square meter, I have kitchen, bed room, living room, and everything.
This is very convenient when you have a party. You can invite a lot of
people, but I think it is not like what you imagine a house or an
apartment... I lived in the San Francisco, and people owned a house large
enough to offer comfortable spare room to guests with privacy...
I think myapartment is a size of large master bedroom you can just imagine very large master bedroom with a small kitchen!
That will express my room best.
こちらは玄関から、部屋の中を眺めたところです。
玄関は、防音用のボード張りになっています。
すこし不思議な空間です。
玄関には大きな収納庫がついており、長尺物も収納できます。
This is the entrance looking into the room.
A bit mysterious space it had became, the entrance was the
last place we decided the materials... it could have been just a plain wood,
but it will be no fun.... so now, look! What a fantastic little cozy space it had became! we used sound insulation material.
玄関は、防音用のボード張りになっています。
すこし不思議な空間です。
玄関には大きな収納庫がついており、長尺物も収納できます。
This is the entrance looking into the room.
A bit mysterious space it had became, the entrance was the
last place we decided the materials... it could have been just a plain wood,
but it will be no fun.... so now, look! What a fantastic little cozy space it had became! we used sound insulation material.
写真は、どうなっているか分かりますか？
壁は構造用合板を細く切ってウエハースのように重ねてできています。
こちらもシックハウス物質フリーです。
これも湿度によって隙間ができたり、閉じたりしています。
この壁はこの家のデザイン上のアクセントになっています。
This is our walls.
This wall is unique because of the layer of the structural plywood boards making the patterns like wafers!
To build this type of wall, a carpenter must be very skillful!
壁は構造用合板を細く切ってウエハースのように重ねてできています。
こちらもシックハウス物質フリーです。
これも湿度によって隙間ができたり、閉じたりしています。
この壁はこの家のデザイン上のアクセントになっています。
This is our walls.
This wall is unique because of the layer of the structural plywood boards making the patterns like wafers!
To build this type of wall, a carpenter must be very skillful!