高利回り期待！西友山科店近く！築浅鉄骨3階建 一棟マンション売り情報

周辺の写真です


京都市山科区音羽乙出町


住居表示はしておりません




地下鉄東西線『東野駅』徒歩6分
京阪京津線『山科駅』徒歩14分
JR東海道本線『山科駅』徒歩14分




※西友山科店周辺！








価格：1億1,500万円　


土地：公簿・170.57㎡　　約51.60坪
建物：鉄骨造合金メッキ鋼板葺3階建




築年月：2018年1月






第一種中高層住居専用地域：70/200％








グーグル位置情報





京都不動産情報　　


担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。


I.C倶楽部事務局　
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831　FAX：050-3488-2205




人工AIに聞きました。


上記物件のメリットを教えて下さい。




免責事項


本回答は、人工AIの回答に基づいたものであり、投資や事業に
関するアドバイスを目的としたものではありません。


最終的な判断は、ご自身で行ってください。




上記物件のメリット


物件の詳細情報に基づいて、以下の点がメリットとして考えられます。


立地に関するメリット


駅近: 地下鉄東西線『東野駅』徒歩6分、京阪京津線・JR東海道本線『山科駅』徒歩14分と、複数の路線が利用可能で、交通アクセスが非常に便利です。


生活便利: 西友山科店が近く、日々の買い物に便利です。スーパー以外にも、
ドラッグストアや飲食店など、生活に必要な施設が充実していると考えられます。


第一種中高層住居専用地域: 周囲の環境が良好で、
静かで住みやすいエリアである可能性が高いです。


物件に関するメリット


築浅: 2018年築のため、建物が新しく、設備も比較的新しいものが

期待できます。


広々とした土地: 約51.6坪の土地は、一戸建てとしては十分な広さがあり、
ゆとりある暮らしが可能です。


鉄骨造: 耐震性に優れ、長寿命な建物であることが期待できます。


3階建て: 各階にゆとりあるスペースを確保でき、

プライバシーも確保しやすい構造です。


その他


投資目的: 駅近で生活環境も良く、安定した家賃収入が見込める

可能性があります。


自住目的: 広々とした土地に建つ築浅の一戸建ては、家族でゆったりと暮らすのに最適です。


まとめ


上記物件は、交通アクセスが良く、生活環境も充実している

立地にある築浅の一戸建てです。


広々とした土地と3階建ての構造は、ゆとりある暮らしを可能にします。


投資目的としても、自住目的としても魅力的な物件と言えるでしょう。


ただし、この情報はあくまで物件概要に基づいた一般的な評価です。


実際に物件を購入する際は、以下の点についても注意深く

確認することをおすすめします。


物件の内覧: 実際に物件を見学し、状態を確認することが重要です。


周辺環境: 物件周辺の騒音、日当たり、治安などを確認しましょう。


設備: キッチンや浴室、トイレなどの設備が、自分の生活スタイルに
合っているか確認しましょう。


価格交渉: 価格交渉の余地があるか、不動産業者に相談してみましょう。


固定資産税: 固定資産税額を確認し、年間の維持費を把握しておきましょう。